第971章:办公地点
“这,我,我肯定用心,后期的维护工作有什么问题,秦川直接找我就行……”楚浩民兴奋的说道。
“嗯,走吧,咱们去签合同,然后找办公地点。”秦川笑着说道。
“秦老板,你不是京城的?”楚浩民听着,有些意外,这找自己的不是一个皮包公司吧?
“不是啊,我是叶子电视机的老板,我叫秦川,这一次过来是为了搭建一个网站。”秦川笑着说道。
“叶子电视机?”
“嗯,对,你听说过吗?”秦川问道。
“没有。”
“没听说过不要紧这证明我还要努力,你回头打听一下就知道了,走吧。”秦川招呼着,合同很快就打印出来了。
楚浩民犹豫了一下,签了自己的名字,然后一起去找办公地点。
最开始的时候,秦川是准备租借一个民房的,但是后来想了想,还是正儿八经的租借一个办公地点好了,反正自己现在也不差这点小钱,干脆在中观村租借了一个办公室。
要说中观村这会的房价还算是可以,差不多平均下来,一平米每个月的租金也就是一百多块钱的样子,一百平的地方,一个月也就是一万块钱,一年十二万块钱。
“这样,我们准备长期的,咱们直接签订十年吧。”秦川看着老板说道。
“真的?”老板顿时来精神了,秦川等人来之前,虽然看着秦川的穿着打扮不凡,但是也没有想到秦川竟然这么痛快的。
一年十二万啊,这个时候京城的写字楼价格正处于低估的时候呢,一平米一百块钱的价格,虽然说不高,但是出租率低啊。
很多地方还送装修六个月的免租期呢,像是秦川这样出手大方,一租就十年的客户,真的难寻。
“真的,可以签订合同,不过这个租金的支付方式,我们要每年支付,但是如果我们毁约的话,那给你们十倍的违约金,而且是十年的总租金的十倍违约金。
同样,你们要是违约的话,也是十倍……”秦川肯定的开口说道。
老板看着秦川犹豫了一下,最后还是咬牙点头同意了下来,只不过要求前期的租金,先支付两年的,以后的租金支付也是两年两年的。
这两年京城的写字楼已经真的到了低估了,出租率不高,再加上租金的价格是一路下跌,等到了现在,各种写字楼的烂尾楼都出现了。
现在能够租的出去就算是不错了。
当然了,秦川设置这个条件他也明白的,将来要是写字楼的市场回暖了,他们也要以这个价格租借给秦川十年的。
但是现在他们没有得选择的。
一年十二万的租金,秦川拿下了中观村的一百平米的写字楼,这别人不知道,秦川还是知道的,等到明年的时候,双边协议一签订,再加上加入了世贸,到时候国内的经济复苏。
各种互联网企业,金融企业、机构,大型国企机构都开始消化写字楼了,写字楼的价格就回暖了。
等再过几年,这一百平的写字楼,一年要你个两百万都是轻轻松松的,甚至能够要到两千万都不是不可能。
要知道这里是中观村啊。
京城这个时候也就是CBD和金融街再加上中观村这三个商务区的。
合同签订了,楚浩民才算是真正的放心下来,能够看的出来,这个秦总是真的有实力啊,一年十几万的办公区说租借下来就租借下来了。
这不是那种皮包公司的做派啊。
看着也年纪轻轻的,比自己大不了几岁,这真的有能力啊。
楚浩民心里满是感慨。
办公地点租借了以后,就是注册公司和办公家具的事情了,至于说办公室的装修,秦川暂时的不准备弄。
这地方原来应该有公司在的,装修的本来就挺不错的,拿过来直接用就行了,要是重新装修的话,浪费时间不说,还浪费钱,资本家的心态,肯定是能节省就节省的。
楚浩民要一千二,秦川给两千,是因为一个网站肯定值这个价格的,不能够太压榨楚浩民了,因为网站的后期维护说不定还要用到楚浩民,另外一个原因是秦川在打楚浩民的主意。
这马上就要实习了,实习完就是毕业了,到时候去其他的公司上班也是上班,那在自己这里上班也是上班嘛。
实在是不行,哪怕就是这里实习也行啊,网站初期肯定是需要技术人员维护的。
“静文姐,你去负责注册公司,张宝林负责家具,尽快安排好,我带着小楚去挑选吃饭的家伙。”秦川安排道。
党静文和张宝林点点头转身离开了,楚浩民跟着秦川往外走去,同时有些不解的问道。
“秦总,挑选吃饭的家伙事,您是要在公司里边做饭吗?这样倒是能够节省一些成本。”
秦川转头看着楚浩民的眼神满是,你是傻子吧?
“吃饭的家伙事,当然是电脑啊,你想什么呢?还在公司做饭,一年十二万,这么寸土寸金的地方,招聘过来当然是要给老子赚钱的,难道是招聘一帮饭桶过来吃饭的吗?”
楚浩民闹了个大红脸,这才知道自己误会了。
这就靠着中观村,购买电脑之类的,简直不要太方便了,秦川对于什么配置之类的也不懂,反正就是楚浩民说要什么就要什么,他只负责砍价。
秦川有写字楼在,这是一个公司,一张嘴就是前期要是用的好,后期还要大量采购。
这价格上当然要适当的优惠一点。
谁要是不相信,秦川直接把写字楼的租赁合同拿出来。
能够一年花十二万租金写字楼,那不用说,肯定是要开公司的,于是在采购电脑的时候,基本上拿到的都是最低的价格。
而且还送货上门,这个时候的中观村还没有后世的繁华,但是却热闹非常,不光是互联网公司,很多学生也来这边购买电脑,电脑在龙城还可以说是一个新鲜的东西,但是在京城,已经开始慢慢的普及了。
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