第九章 地铁传说
“很棒！前面几位朋友分享的都很精彩！
我的房地产专业基础比较薄弱，不能给大家讲出‘租售比’这样高深的术语，但老话说‘要想富，先修路，少生孩子，多种树！’绝对有道理！如果把房地产比喻成城市的肌肉，那地铁就是血管，而且是动脉血管，马路只能算毛细血管。地铁通，房地产就红光满面；地铁不通，房地产就栓塞了！
下面我就给跟大家唠唠我听到的一些地铁传说。我瞎说，大家就瞎听！”
黎想“噗嗤”笑出声来，王登科正想找人互动一下，“大美女，你叫黎想是吧？如果你能配合我一下，回答一个问题，你就是大家心目中理想的女孩子！”
“噫——”，下面嘘声一片。
王登科赶紧补充道，“当然，主要是我心目中理想的女孩子！”
黎想腾的两腮飞霞，略带忸怩道，“你说吧。”
“2001年7月13日，北京申办奥运会成功！你知道北京2001年以前有几条地铁吗？”
“不太清楚，好像只有一号线和二号线吧。”
“没错！
北京现在还有没地铁三号线，其实三号线的规划老早就有，一直改来改去，就没有施工。而一号线、二号线上个世纪60年代就有了，谁坐过一号线都知道，一号线又堵又老旧，还有几个外号“桑拿线”、“风扇线”、“春运线”。而且一号线还有一个比较诡异的现象，它西起苹果园站，东到四惠站，苹果园站编号是103，古城站编号104，然后越往东编号越大，那么101、102在哪里？其实还真有，这是两个‘幽灵车站’！”
“啊——”，黎想惊讶的叫出来，其他人也瞪大了眼睛看着王登科。
王登科故弄玄虚，见达到效果，见好就收。
“101是高井站，102是福寿岭站，这两站建成30多年了，主要是军用，地铁民用以后就废弃了。现在这两站淹没在荒草密林里，真正成幽灵车站了！”
“原来是这样啊！”“吓死我啦！”大家长舒一口气。
王登科接着说道，“2008年奥运会是一个分水岭！奥运会之前老百姓不怎么坐地铁，主要原因是因为只有地铁一号线和二号线通车，其他的地铁线都在建，很多地方都不到，太不方便！而从2008年奥运会开始，为了欢迎五大洲四大洋的朋友，北京地铁实行2块钱票价，而且地铁线路又增加了4号线、5号线、奥运8号线、10号线、13号线、八通线和机场线，而且地铁不堵车，准时准点，地铁真正实现了2块钱到达城区每个角落！这种差别是一条线和一张网的差别，当地铁织成一张网的时候，它巨大的交通运输价值就显现出来了！
刚才林婓说到‘地铁房’的概念，我非常认同！在我看来，地铁房的产生，就是在2008年地铁网形成以后！只有地铁一号线和二号线的40多年里，其实是没有地铁房的。而最有价值的‘地铁房’应该是在地铁网的结点、枢纽和环线上，升值最快的地铁房也是在这些地方！”
王登科在离开汇鑫地产后，闲云野鹤一样，坐着地铁游览全城，这种地铁网的巨大价值体会深刻！不想在这个当口，淋漓尽致的表达出来了。
“好！继续。”杨帆鼓励道。
会场的面试者也都身体前倾，目光殷殷，似有期待。
王登科受到鼓舞，信心百倍！开始唾沫横飞，张牙舞爪起来！
“我认为，地铁的发展有必然性！因为北京的地上交通太烂了！
我在烟台上的大学，那里的公交车匀速行驶，去哪里是可以掐时间的，但是在北京不行！挤就不用说了，夏天的时候车里飘着人肉味；我坐公交车肯定晕车，司机开车就像挤牙膏一样，一截一截往前窜！开车更不靠谱，单双号限行，堵车，找不到停车位，也许还被贴条！”
说到这，王登科有意无意的瞄了郝球一眼，果然郝球眼睛里跳跃着火苗！
王登科无奈的耸耸肩，继续调侃道，“北京最长的车是什么呀？有人说加长林肯，有人说火车，我要告诉大家都不对！是——‘堵车’！如果用一句话形容堵车的感觉嘛，那就是‘少小离家老大回’呀！
还有人说堵车是相亲最佳的时机！为什么呢？看车的牌子，可以知道男方的经济实力；看憋尿时间，可以知道男方的肾功能啊！”王登科有意拉长音调强调‘肾功能’三个字。
黎想羞的把头埋在桌子上，杜若倒是笑吟吟看着王登科，秦川笑的前仰后合，唐克笑的从椅子上出溜下去，其他人也是哈哈大笑不止！
“因为北京地上交通已经烂包到不可救药，地铁这种轨道交通的价值就显现出来了，便宜、准时准点、有空调，还形成了地铁网，通达全城！地铁真正成为北京房地产的经络，主动脉，地铁修到哪里，房地产就涨到哪里！”
啪！啪！啪！王登科陈词完毕，杨帆带头鼓起掌来。
王登科来了兴致，等待掌声息了，继续说道，“大家知道北京地铁为什么晚上11：30就停止运营吗？听朋友说，因为北京大兴土木修地铁的时候，总出故障，后来请风水大师看过，说是因为八国联军进北京的时候，和抗日战争的时候死了很多人，修地铁扰乱了这些灵魂的安宁。所以地铁晚上11：30停止运营后，所有的地铁要空驶一趟，为的是载着灵魂回家！”
“啊——”，一片哗然！
作者闲话：
《售楼先生》即将封推，欢迎收藏！
(https://www.ddbqglxt.cc/chapter/98378329_15151299.html)
天才一秒记住本站地址：www.ddbqglxt.cc。顶点笔趣阁手机版阅读网址：m.ddbqglxt.cc