第141章 装修水深
梁恬收线后，又把刚才装修老板说的要点记了下来，今天一天下来，还真了解了不少装修的资讯。
晚上，梁恬又把白天了解到的装修新知识说给了莫谦君听，莫谦君听完梁恬说后说：“这里面还有这么多窍门啊，这真的是隔行如隔山啊”；
“我就说嘛，这每一行啊都有各自的门道，看起来都是一些小问题，你一不留意，就可能成为以后的隐患”。
正说着，欢欢的连线来了，梁恬接通后说：“你家豪仔把给他家装修的那个老板介绍给了我，是不是你昨晚问他的啊”；
“是啊，我开始也没想起他家装修的事情，后来聊着聊着就说到这里了，我就顺便问了他一句，他就说今天把那个装修老板的id发给你”；
“我听出来了，你‘聊着聊着’的意思是说你们聊了很久咯”，梁恬笑着对欢欢说。
“也不久了，就是与你聊完收线后，一个人无聊嘛，就找他聊咯，也就聊到我困了，他还不想收线，说要看着我睡了，他才收线”；
“哟，这个恩爱秀得真是无形无影啊，对了，我明天就去拿我们的合同了，你要准备好钱了哦”；
“这个随时都有，你告诉我可以转了就可以了”。
第二天下午，梁恬去售楼部找小李拿合同，小李把合同递给梁恬后，开玩笑的对梁恬说：“梁小姐，要付完款才可以拿钥匙开始搞装修的哦”；
听小李说起装修，梁恬突然心里想：小李是买房子的，肯定会有很多装修公司找他们要客户资料啊，所以他应该认识不少装修公司的人。
梁恬想到这里，便笑着问小李说：“你们房屋销售是不是都认识很多做装修的吧？”
“是啊，梁小姐需要我介绍吗，我可以给你介绍啊”；
“好啊，你帮我介绍几个吧，我想先找他们了解一下”；
“好，我等一下就帮你联系”，说完后，又小声地对梁恬说：“我们公司有规定，不能在工作时间联系装修公司，主要是为了避嫌”；
“理解，那我先回去，等你的消息”。
梁恬拿了合同，开车回家。
差不多到晚饭时间，梁恬在家正准备做晚饭，突然接到小李的连线，他告诉梁恬，今天晚饭他请客，约了一个大的装修公司销售经理吃饭，让她过去，到时把这个经理介绍给她认识，到时候要问什么就直接问他了。
梁恬本来想等着莫谦君回家一起去，但又一想：君君叔要是在场，他肯定不好意思问什么，我一个女孩子，就当自己是一个小白，我就算是问一些最初级的傻问题，人家也不好拒绝，所以，还是一个人去更好。
想到这些，梁恬便给莫谦君发了一个短讯，简单告知他原因，并让他吃完饭回家。
安排好这些，梁恬开车去到约定的饭馆，小李和他说的那个经理已经到了。
小李首先给他们两个人互相介绍了，经理非常吃惊地看着梁恬对小李说：“你这位客户还真的是天仙妹妹啊，这么年轻漂亮，还这么有钱！”
小李笑着说：“我没说错吧，梁小姐真的是我有生以来见过的最漂亮的女孩了”。
梁恬知道小李大概也把自己买了三套房子的事情给他说了，于是笑着对小李说：“你不要吹捧我了，我明天就付你的房款”；
小李是个明白人，他也知道梁恬看出来了他的目的，但梁小姐的房款一天没付，自己的提成就一天拿不到，一天拿不到提成，这提成也就多一分危险，不能让这到手的提成给飞了。
小李还在那里想着，这边梁恬就开始直入主题，问经理：
“经理啊，小李大概也把我买了房子的事情告诉你了，我也不瞒你，我准备要装修我的房子了，我想借这个机会，请教一下经理，这个房子装修要注意一些什么吖？”
“你就直接给我们公司来装修嘛，很简单，签完合同我们就给你搞定了，两三个月后，你就可以直接搬到新房子去了，我们保证不出问题，全部给你搞定”，经理也是同样的说法，就想直接签合同。
但梁恬还是很想了解其中的门道，知道自己手上有三套别墅这个“筹码”，便继续与经理周旋，梁恬对经理说：“我还是想多了解一下细节，这也是大家相互了解和信任的一个过程嘛”
小李在旁边也对经理说：“梁小姐很豪爽，你不要失去这个客户哦，你就给她说一说嘛”
其实小李自己心里也希望他们两边能谈成，因为他又可以从经理那边收到很大的一笔“好处”费，这是小李今晚如此热情做东请来两边财神的真正原因了，正所谓无利不起早嘛。
经理也知道，眼前的这位美女手上有三套别墅装修，想一想后，经理便开始给梁恬说：
“梁小姐，那我就先从装修合同开始说起吧”；
“我们有很多客户，因为各种原因，在找我们做装修的交涉全过程中，签订合同前通常较为细心，但他们的节奏通常很慢，可是，一旦这个过程磨久了之后，他们就开始容易变得心浮气躁，希望尽早和我们签完合同，尽早进入施工环节”；
“你一定要考虑清楚，没有到最后签署合同环节，千万不要着急，不然后边的麻烦会很多，很多安全隐患全是自身遗漏的，到时候谁也说不清楚，所以这些都要在签合同前了解清楚，就像梁小姐你现在这样”；
“所以，在正式签合同前，你至少要了解、查验一下装饰公司的手续是不是齐全”；
“一个诚信经营的装修公司——比如我们公司，就是一个非常诚信的装修公司。公司的营业执照你是必需要看的啦”；
“至于大家常说的那些资质证书，如果你的工程项目不是大得令人震惊，没有必需规定过高的企业资质等级，一般的家庭装修，装饰公司有四级资质证书就已经足够了”；
“梁小姐，我要提醒一下哦，千万不要和仅有一张企业营业执照影印件的人谈装修，因为你永远不知道他们是哪儿来的”；
说到这里，经理喝了一口酒，顺便也夹了一些菜吃了，吃完后继续说：
“上面我说的这些你看完后，你还要看看装修公司给你的方案设计材料是不是齐全？”
“不管这种材料是免费的、还是收费的，应当要尽量齐全，包含一些什么材料呢？”
“第一当然是设计图应当齐全，而且应包含房子的平面设计图，必需的立面图和必需的天花吊顶图、水电图以及需要当场制作的家具图”；
“这里我说的‘必需’是：有设计方案的位置，就需要设计师给你出示设计图，当然，没设计的位置就不需要工程图纸了”；
“除此之外，还需要核查设计图的各个要素是不是齐全，包含图纸的尺寸、占比、采用的原材料及其简易的加工工艺作法，如果这部分材料有缺漏，应该要设计师补上”；
“第二要核查施工预算，是不是依照彼此承诺地搞好了，一定要把缺、漏算的部分在合同签订以前搞好”；
“第三要查验原材料一览表，看清楚表格中的原材料、类型、总数、参照价格、送到时间、验收人等，这些都应该十分明确”；
“第四，为了确保装修的工程施工质量，合同中施工技术的说明应当占关键，而不能只对原材料高度重视，对加工工艺却忽略不说”。
经理说完这些后，又夹了一筷子菜吃过，笑着对梁恬说：“梁小姐，我这样够诚意了吧，把我们的老底都亮给你看了”。
梁恬也笑着说：“你这才说了一个合同环节，其他还没说呢，急什么吖，我认真听着呢，你继续说”。
经理没办法，只好继续说：
“说完合同环节，我再给你说说施工环节吧，这些都是靠经验积累起来的秘笈哦”；
“首先是电工方面，这是装修质量问题最多的地方”；
“在装修中，电的施工，从表面看似乎并不很多，但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患，常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等”；
“电工的具体问题体现在：第一是线路接头过多及接头处理不当，有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生，但由于一些电工师傅受技术水平限制，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会容易发生断路、短路的现象”；
“第二，为降低成本，偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管”；
“第三，做好的线路受到后续施工的破坏，如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了pvc线管或护套线等”；
“第四，配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，‘小马拉大车’造成线路本身长期超负荷工作”；
“第五，各种不同的线路走同一线管，比如：把电视天线、网络线和配电线路穿入同一套管，使电视、电讯、网络的接收受到干扰”。
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