第29章 工作计划

段然笑着说道：“贾总，不知道你是指哪方面呢？
  如果说个人的方案设计水平，那这个真的不是一天能够解决的。这牵涉到个人的审美能力、理论基础、专业知识、艺术修养、哲学思维、文学功底、规范积累、对人的行为和习惯的理解和分析能力、抽象和总结能力、沟通和表达能力以及建筑风水学等多方面的因素。要全面提高才可能真正的提高方案设计水平，这可不是短时间能够解决的问题。没有系统的，有目的性的全面的培养和长时间坚持不懈的努力和积累，基本上是不可能的。
  方案的汇报和介绍能力呢，这个的话一般情况下还真是得看人来的。有些人天生具备这方面的素质，或者有的人敢于挑战自己，下了决心后天练习和锻炼了这方面的能力，但是，基本上大多数人如果不是被生活逼迫无奈的情况下，单单是心理素质这一关就过不去啊。所以这方面的能力也不适合整体进行提高，关键是，短时间内也不可能达到多好的效果。语言，心里素质，临场控制和发挥的能力和语言组织能力都不是一下子能够解决的。
  如果说是方案组，作为一个整体，在短时间内通过工作上的合理的协调和分配以及总体成果的控制，有目的的提高整个方案组的整体表现出来的最终的成果质量，这个在短期内倒是可以做到的。”
  贾总微笑着静静地听着段然的分析，然后说道：“你作为方案组的组长，也不是来做老师的吧。
  我作为所长，也不是当班主任或者校长的啊。我要的就是方案组整体表现出来的成果的质量，没有时间，也没有必要去针对性的长时间的培养具体的个人能力。
  就针对于提高方案组最终的整体成果的实力，你有什么计划？”
  欧嘉这时见缝插针的嗲声道：“是啊，贾总又不是教育家，也不是做慈善的。贾总招你过来主要就是看重你的能力，希望你能够通过合理的办法，发挥自己的长处，短时间内把方案组搞好，整体水平搞起来，搞上一个新的台阶。
  总之吧，关键是要最短的时间能够看到你搞出来的效果。这样你也能够以最短的时间树立起你的威信，也证明贾总把你搞过来做方案组长的决定是正确的，英明的决定呀。”
  段然听着，这声音明明很动听，但是这话语却让自己心里总是不那么对劲，不是那么舒服。这女的，这用词，几句话用了几次这个词了？嗨...无语啊。但是人家可是贾总的心腹，可不敢得罪的。于是，只能是笑着说道：“我明白了。如果是这样子，我计划这样做：
  第一，提高文本质量。
  文本是我们方案设计的综合成果体现，也是我们对外进行汇报，过审和沟通的主要成果体现方式。文本是以最直接的方式把我们的方案水平和综合实力展现给别人的最多的，各方面各部部门的一个媒介和途径。提高文本的质量就相当于提高了我们方案的实力和我们所对外的形象。
  我计划这样做。打破原来的八股式的文本格式，做到竖版构图，双面打印，图文并茂，思路明晰
  ......”
  接着段然就把这样做的好处以及自己以前的一套要求大概讲述了一遍。
  贾总和欧嘉都是愣愣的听着，可能他们还真没有见过或者听说过这种做法。因为这样做，没有清晰的思路，严格的工作安排和控制，那是不可想象的。可以说，就是告诉他们要这样做，但是没有经验的人，那也是做不到的，或者说，根本不知道怎么做。
  段然喝了杯欧嘉香的茶，润了一下嗓子，接着说道：“
  第二，提高我们方案的质量。
  这个主要是通过改变以往的工作方式来做到。我了解过了，咱们这里做方案都是把一个项目直接丢给下面方案组的人，直接去做。然后总平就是东拼西凑的，领导再提点意见，改一下，慢慢磨，最后确定下总平面，然后套一下以往的觉得不错的户型，再修改一下。然后再找几张觉得不错的效果图去效果图公司建一下模，就完成了，就出文本了。
  这样虽然容积率等指标确实也是达标了，但是，整个方案是没有灵魂的，东拼西凑的一个东西，没有核心的理念，自然好不到哪里去。
  我计划，所有的上点规模的，或者是重要一点的项目，方案组的思维比较灵活的或者说自己有意愿的成员，都用一定的时间出一个草图。当然，我自己也会出一个草图。大家集中讨论，形成一个既定的一个或者两个方向，然后再根据情况安排大家针对性的负责。前期的概念方案不要求做的很细，但是想法一定要明确，思路一定要清晰。
  完善后的草图直接和甲方进行沟通。大的理念确定后我们再进行深一步的工作。所有的户型或者其他的平面，尽量不要抄，尽量都要自己设计。这样才可以放开手脚去实现我们既定的目标。要不然，概念方案总是会被既定的户型给限制，导致做来做去都是一个套路。另外，自己设计平面对提高方案设计水平和对建筑的理解、规范的熟悉都是很有好处的，包括制图。

  针对于技术错误或者说错漏的问题，我想这样。前期我校对一轮，或者说我和甄所同时对准备提交的方案资料进行校对，我主要负责非规范方面的，甄所主要规范问题，把校对意见提交给具体人员进行修改。修改后我再进行第二轮的校对核实，确保所有的校对意见均按要求进行了修改。
  制图问题，我们要统一要求一些基本的做法，避免不同的人画的图纸，换一个人接手就变得千难万难，变成了一个烫手的山芋。以确保整个方案组的工作可以方便的进行统一调换，调配和协调。
  我目前的计划和想法大概就是这些吧，贾总，您看怎么样？”
  说完，还真是有点口干了，段然又摸向了茶杯。
  贾总思考了一下，说道：“我看可以，就这么办吧。不过我要尽快体现出差别，尽快做出成绩和改变。”
  欧嘉看了看贾总的表情说道：“贾总，现在天御坊不正好就是要准备做文本了吗？可不可以直接从这个文本......?”
  贾总拍了一下他聪明的脑袋，说道：“靠，我都忘了，提醒的很好。段然，现在天御坊这个项目就准备作文本了，就从这个项目开始怎么样？大概有30万平的一个楼盘。”
  段然毫不犹豫地说道：“可以，这个没有问题。”
  贾总：“得，那就这么定了。
  就这样吧，你抓紧时间，这个项目文本好像还有三个星期的时间，应该够用吧？”
  段然：“只要方案基本定下来了，立面不耽误时间，肯定没问题。”对于一个人能在一个星期之内做出一套文本的段然来说，三个星期，在有这么多组员可以调用安排的情况下，哪有什么难度？
  回到方案组，段然立马召集方案组的成员开了一个小会。
  段然：“大家先暂停一下手上的工作，过来开个小会。”
  大家都很配合，没有什么意外，每个人都停下了手上的工作，然后向段然的位置聚拢了过来。这里可没有什么会议室，要召开大一点的会议的话，都是和公司申请的，公司里面有公用的会议室。这种小组的会议基本上就是在办公室内，大家把椅子移过来，聚在一起就解决了。
  等大家都过来了，段然笑着说道：“我们简单的开个小会。刚刚和贾总沟通完，贾总的意思呢，要尽快让我们方案组的工作从质量到形象上，上一个台阶。我考虑过后，已经同意了。
  现在是不是有一个叫天御坊的项目要做文本了？这个项目原来是谁负责的？”
  娜娜笑眯眯，慢悠悠的说道：“这个项目以前一直是我在做的，前两天甄所刚刚交代说要作文本了，时间大概是有两个半星期吧，不是很具体。”
  段然还是第一次听到娜娜说这么多话。这姑娘，一张娃娃脸，永远笑眯眯的，很招人喜欢。没想到还是个慢性子，说话慢悠悠的，好像永远不知道着急似的，不过声音还是比较好听，沉稳中略带女人的磁性。就像一块磁铁，能够对男人的思维和听觉产生一种难以言表的吸引力。
  这时间上，很明显的，甄所预留了容错时间，以防万一。这个很正常，万一工作中出现了难以预计的问题，也好有时间解决，预留一点时间是很正常的。段然并没不想说明，就按照甄所给的时间去制定工作计划是最合理的。
  段然：“哦，那好。你把资料整理一下，发给我一份，我要详细的看一下。这个项目的情况会后你也和我详细的介绍一下。
  现在我简单的提一下要求。根据和贾总商定的结果，为了让我们的工作成果明显的有一个质的飞跃，我计划这个项目的文本突破以往我们单位八股式的套路做法，做到以下的效果
  ......”
  接着段然把对文本的做法要求和这样做的原因一一介绍给大家。
  一边说着，段然把自己留存的龙江市烟草分拣中心的文本拿了出来，一边翻着结合讲述的内容展示给大家。
  这不仅仅是告诉大家怎么做，达到什么样的要求，也是鼓舞士气，提高积极性的一个方式。
  当大家看到段然手里拿的文本的时候，明显的每个人都不由自主地脸上显出了惊讶的表情。
  跳跳表情夸张地说道：“我靠，不是吧，这是方案文本？自己做出来的？”
  李佑民：“哇塞！段工也太牛了吧，以前网上见过这种做法，但是搞不懂人家是怎么做出来的。北上广也不是每个单位都能够搞得定的吧。”
  大冯不可置信道：“我们真能做出来？”
  娜娜还是慢悠悠地道：“这需要花多少功夫和时间啊？”
  就连一向清高又爱妒忌的正欢也是瞪大了眼睛说道：“真的假的？自己做的？”
  段然没有理会大家的疑问和惊讶，而是详细的把自己的要求讲述了一遍。
  讲完后，段然说道：“我们要做成这个样子，还要做得更好，大家愿不愿意？这可是大家一起努力的成果啊，完成的成果里面有每个人的付出，同样有每个人的功劳。”

  “愿意，当然愿意。”
  “能够做出好的东西，谁不愿意啊？”
  “肯定想啊”
  大家七嘴八舌的说道，明显已经干劲十足了。试想，谁不愿意做出好的东西呢？先不说钱的事，至少就很有面子，很有成就感啊。所以每个人都憋了一股劲，就等着分配任务了。
  段然信心十足道：“想做成这样子也没有大家想象的那么难，每个人按要求完成好自己的工作就行了。但是，需要大家积极配合，相互协调，不能搞个人主义啊。”
  “好的，没问题。”
  “得，就说怎么做吧，绝对服从安排。”
  “好啊”
  又是七嘴八舌的说道。
  段然笑道：“大家也不用着急，这不是一下子就能搞定的。今天不说了，我需要先认真的了解一下整个项目目前的情况。具体的任务，明天安排。就这样吧
  哦，对了，有没有谁手上事情非常紧急，忙不过来的？如果有的话说一声啊，免得影响了其他的项目进展。”
  “我没问题”
  “没事”
  “搞得定”
  “没问题”
  “还行”
  这可是一次很好的体现自己，体现方案组能力得机会啊。沉迷了几个月了，能够整明自己，谁愿意这个时候掉队？何况，看着段然信心十足得样子，想着以前甄所、贾总他们对段然得评价和描述，都知道只要努力肯定可以做到得。这是摆在面前的一个机会。谁也不想将来成果出来了，得到认可的时候，论功行赏没有自己的份儿啊。
  段然：“好既然这样，我到时候就考虑大家全部参与，按照整个方案组进行分配工作和制定工作计划了啊。
  当然，如果临时有紧急任务的话到时候我们再协调。
  大家只要齐心协力，我们这一炮一定可以打响，要有信心。
  那就这样吧。
  娜娜你来和我详细的介绍一下这个项目的情况。”
  其他人都各回座位继续去忙自己的工作了。
  “哦，对了，还有个好消息没有告诉大家。”段然突然想到了方案费提高的问题还没有和大家说呢，这个是个好消息，于是看着大家马上开口说道。
  “方案费提成改为5毛了，大家努力做事，回报也会更加丰厚的。”
  段然本来想着，这么一个利好的消息，应该会引起大家热烈的反响的。谁知道，大家听到这个消息后没有段然想象的兴奋和高兴劲儿，反而是都默默的低头做事了。
  唯一说话的就是王欢，一边摇头一边说道：“切”，然后，就没有然后了。
  段然一脸的不解，不过也没当回事。以为大家是因为还没有落到实处，拿到手，事情也没做好，段然在这里画饼呢。
  娜娜回到座位去整理了一下所有的资料，包括户型，总平以及最原始得用地红线图和规划要点，打了个包，用QQ发给了段然。
  段然马上接收了文件，并打开认真的翻看了起来。
  娜娜轻移莲步，慢慢的走了过来，站到了段然身后。
  段然并没有意识到，只是闻到了一丝淡淡的幽香。寻香转头才看到了笑眯眯的娜娜，就站在自己的身旁。
  段然开玩笑道：“怎么走过来没声音的，会轻功啊？要不是身上的香味出卖了你，非吓我一跳不可。”
  娜娜笑着说道：“不是我走路没声音，是你看图注意力太集中了好不好。再说了，不是你让我过来的嘛？”
  段然尴尬的笑笑道：“哈哈，好吧。是我的错，和美女怎么能讲道理呢？”
  段然在工作了几年之后，经过温智、藏全、欧阳的熏陶，终于不像以前那样腼腆了。
  娜娜听到段然这样说，含羞的笑笑轻声说道：“想了解什么，说吧。”
  段然：“这个项目现在具体的情况，你给我大概说一下。包括工作进度。”
  娜娜：“也没什么好说的，你又不是看不懂。
  现在基本上总平面是没什么问题了，甲方已经确定了。户型也改了好多轮了，最后确定的就是现在这样子了。”
  段然其实心里也是有数了，也不是一个复杂的项目，平平整整的一块地，总平的设计也是中规中矩。实际上，这个总平面就是把建筑很规律的摆进去，解决了防火间距和日照问题而已，确实没什么新意。不过，既然甲方已经确定了，那自己没必要去进行调整了，那样的话，就显得自己有点显摆了，既显得自己厉害啊？会很容易得罪人的。
  俗话说，不利于团结的事情不要做嘛。
  段然：“好吧。那效果图呢？里面设计有没有意向了？”
  娜娜：“还没有，只是以前给甲方找过一些参考图片，但是，甲方并没有明确的说喜欢哪种风格。”
  段然：“不是吧？不是说都已经定下来了吗？这效果图方向还没有确定，时间可就不好控制了啊？”
  这倒不是段然找茬，效果图可是文本里面很重要的一环。而且，现在作方案文本报批，一个立面方案还是不够的，必须要两个。也就是说，需要两种风格的效果图才行，一个主打，一个备选。
  本来以为只是作文本了，时间上肯定没有问题，没想到，效果图还没有着落。一般情况下，都是在甲方已经把主打的效果图确定了以后才做方案文本的。陪衬的备选方案只要在原来的模型上进行一些改动和调整，因为不是想要最终确定的里面造型方案，所以，一般都还是要改的差一些，让评审会上领导和专家不要选中而已，这是真正的陪衬，是很容易的。
  现在麻烦了，必须尽快想办法解决。要不然，别说做这种高标准、高质量的文本了，就连常规的文本恐怕也做不出来啊。


　　(https://www.ddbqglxt.cc/chapter/97041796_20201992.html)


　　天才一秒记住本站地址：www.ddbqglxt.cc。顶点笔趣阁手机版阅读网址：m.ddbqglxt.cc