第62章 珠海见闻

温智回去被收拾成什么样就不得而知了，这是人家的小秘密。
  第二天，早上起床在导游的带动下，好像去买了一些保健品，大家就前往珠海了。
  到了珠海，又被领到了好像是什么免税店吧，反正导游是这么说的，也不知道是真是假。一个很大的空间，里面却没有多少顾客，店铺倒是很多，足有100米长，两边店铺林立，商品更是五花八门什么都有。当然主要还是以饰品和纪念品以及手表为主。
  令段然尴尬的是，好像在香港的时候店里面卖的东西这里都有。一问价格，超贵，一块手表动辄就是一两万的高价。这时就听见两个走出来的顾客开玩笑说到：“我们家里都是用劳力士敲核桃的。”
  段然听了一头雾水，不知道什么意思。后来还是听楼叔说才知道，劳力士那算是名表了，很知名，也很贵，妥妥的保值增值的产品。这是段然第一次知道劳力士这个东西。但是更不解了，那刚才那个人得有多少钱啊，怎么舍得用这么名贵的东西来敲核桃呢？那不是都敲坏了吗，真是不知道有钱人的世界是怎么样的，真是败家。
  这时，导游说道：“这里的东西不像香港是一口价的，这里可以还价。”
  贺光和肖伟在香港的时候都没有买什么东西，温智和藏全算是买了一点电子产品。在这里看到有这么多的商品，看起来又是十分的精致，这已经是最后一站了，下一步就要直接坐飞机回到龙江，所以几个人都纷纷的去看了起来，挑选着自己心仪的商品。
  段然和藏全，温智在看着手表。这次旅游好像大家都对手表产生了浓厚的兴趣，可能是因为楼叔买了手表的原因吧。这事情就是这样的，就是领导的影响力，不信你可以看一下，去到哪里，领导如果去消费了什么东西，再来个好评，那下面的员工就很人容易产生跟随性消费。
  看着一块金灿灿的十分精致的男士手表，藏全问道：“老板，这个多少钱？”
  老板是一个中年男人，一看就是久经商场的，显得十分精明。马上笑着说道：“哦，这个啊，这可是好东西，瑞士产的。可要6000多呢。”边说，伸手到柜台里面把那款手表拿了出来，交给了藏全说道：“随便看，看看满不满意。”
  藏全接过手表认真的看着，真的是不错，十分的精致。在表盘的中间有部分的镂空。透过镂空的部位，能够清晰的看到后面的精致的机械结构，更能看到表摆在有规律的不停的摆动着，还能听到清脆的滴答滴答的声音。看起来比段然买的那款时尚多了。
  不过这价格确实太高了，有点超出了自己咬牙接受的范围。藏全仿佛是在思考似的说道：“这也太贵了吧，都没这么多钱呢？”
  没想到，说者无意，听者有心。店老板一听，马上笑着说道：“哎呀，这可有点难办。不过今天就算是破个例吧，看你也比较有缘，这么斯斯文文的。你大概有多少钱？”
  藏全一听，不好意思道：“我现在只有1200了，差的太多。”
  老板一听叹了口气：“唉，这真是难办。差的也太多了，我会亏本的。”
  藏全一看老板的态度，感觉也就没戏了，确实差的有点多啊。这已经是打“骨折”了。就无奈的有点不舍的把手表交给了老板，和段然，温智准备要走。不是温智和段然不帮腔，着实的，都感觉价格差的太多了，怎么可能6000元的东西1200就卖了？那不是开玩笑吗？
  可是奇迹就这么不声不响的出现了。
  当三个人刚转过头，就听见后面的老板“啪”的拍了一下桌子，叹了口气喊道：“唉！，算了。今天这是第一单，就当我搏个开门红，图个吉利吧。就1200给你了，来吧。”
  这下尴尬了，谁也没想到这价格居然成交了？
  藏全有点不敢相信的，从包里拿出钱和老板做了交易。欣喜的把手表戴在了手腕上，想着，这真值。
  温智看着这种情况，也想买一款手表，搏一下运气，看能不能像藏全一样讨个便宜。
  段然则是心中五味杂陈。看着人家的手表，明显比自己的还漂亮，可是价格却只有自己的三分之一，心中有点被宰的感觉。不过，还好，自己是和楼叔在一个地方买的，要被宰的话那也是和领导一起的，还不至于有人敢说。
  温智拉着两个人走到了一个卖电子表的摊位，他想买一款类似于KCO的电子表，最好是防水的那种。看好了一块，问道：“老板，你拿这款给我看一下得不得？”
  老板是一个年轻一点的男人，精瘦精瘦的。听到温智招呼说道：“好的，稍等。”
  把那款比较精致造型有点夸张的电子表拿给了温智，说道：“这个表可不便宜啊，你真是有眼光。这可是知名品牌，不管质量还是功能那都是一流的。”
  温智一边看着，有点欣喜。很正常，任谁被人家夸两句，那都是应该很高兴的不是。俗话说伸手不打笑脸人吗。于是笑着问道：“老板，这款表要多少们？”

  老板却没有听不懂，而是犹豫着说道：“这个表价格确实不便宜，要。”
  温智一听，顿时就惊了。我靠不至于吧，一个电子表，居然要这么贵？直接就交还给了老板，说道：“太贵了，买不起。”
  说着想也不想，转身就走。
  老板就是一皱眉，说道：“便宜点也行啊，你能给多少？”
  温智想着那就说一个不可能的价格，赶快走人了。就说到：“我只有800了，买不起。”
  惊喜，绝对的惊喜。
  就听老板说到：“算了兄弟，800就800吧。就当交个朋友了。”
  这下温智傻了，都不知道是该高兴还是惊讶了。不过还是付了钱，做了交易。
  这时候段然温智和藏全心里全是没底了。不知道到底会是个什么情况。
  正在犹豫间，就听见十多米远的地方，贺光和肖伟在和一个店家老板争吵。老板还是个女人，正在数落着他俩：“你们什么情况？看也看了，摸也摸了，价格也说好了，怎么，你们说不要就不要啊？你们是不是欺负我是个女人？太没有素质了，你们信不信，要是不要你们都走不出这个大门？”
  这连数落带威胁的，搞得贺光和肖伟直接愣在了那里，也没有敢走开。
  段然和藏全还有温智听到了，也都走了过去。大家是一起出来的，有事情自然要相互照顾。了解了一下情况。
  原来贺光看上一款手表，人家说要多，结果两个人在那里左磨右磨的，一边把玩着手表，慢慢的价格就搞到了1200元。当然，这也是贺光开始时说出的最低价格。好吗，那你买了就算了呗，结果没有，贺光还是觉得贵，就想走。这下麻烦了，人家就逼着他非要让他买下来，就是这么回事。
  要说吧，现在什么社会了，你还搞强买强卖这套，那是违法的。可是，就像老板娘说的，这是在人家的地头，要是真的闹起来，现在肯定是要吃亏的。你报警，警察要多久才来你也不知道啊。
  段然算是年纪大一些的。这时岑总和几个女人，还有导游、楼叔都在商场的另外一个端头，距离有点远。段然就说了一句“老板，强买强卖是违法的。再说了，你这个手表我刚才在别的店面也看见过，人家才200元，你要1200，这不是明摆着宰客吗？”说着，拉着贺光就要走。
  没想到又一次没有底线的事情出现了。什么叫没有最好只有更好？在这里是，没有最低，只有更低。
  老板娘看他们人多了，不好用强，随即说道：“好吧，今天就算倒霉了。就给你200。拿走，要不然就真的不好意思了。”
  这下好玩了，如果真的因为200元去搞出事情也就太不值得了。于是段然就劝贺光“兄弟，还是卖了算了，为这200块，不值得。你就想的东西，你只花了2%的价格就买到了，你是赚了啊？哈哈，你不知道，刚才藏全和温智以什么样的折扣才拿到的。......”段然把藏全和温智的事情简单的和贺光说了一下。
  贺光这才爽快的和老板做了交易，买走了这款万元手表。
  以为这就是最离谱的了？没有。
  等到出了商场，准备上车的时候，就听见两个山西人在那里交谈说：“这玩意，哈哈，劳力士。哥们，50块一个。我买了一打，回家给孩子敲核桃玩。哈哈。”
  段然听着心里一惊，我靠，原来人家山西人真的是拿“劳力士”来敲核桃玩的啊。
  不过现在段然心里面倒是踏实了很多，最起码知道，这里的产品肯定不是什么正规货，要不然怎么一两万的东西有人能够50元买走？真是个天大的笑话。
  以前听说有人宰客，漫天叫价的，但是你再怎么样，在这个商场的老板面前，相信对比起来，你们那些操作都是个渣渣，你没有人家的胆气，相信玩仙人跳的都没有这个胆气。的东西，实价50元，那是0.25%啊，什么叫做暴利？请问谁听说过这样的利润率？
  当然，已经花了钱，买了东西的人，现在心里肯定不知道什么滋味了。估计什么滋味都有，就是没有好受的滋味吧。
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  等了下看着楼叔没有说话，段然继续道：“楼叔，我还是作为备胎，守在家里吧，万一有什么紧急的事情也好有人去处理不是。你放心，我肯定没有意见的。要是咱们这边能够有名额的话，看看能不能让肖强和庞梓去，他们好像没有去过。”温智也是去过的，段然自然就不会推荐。
  楼叔思索了半天才慢悠悠的说道：“还是算了吧，他们......我怕到时候该说的不该说的，和四所的人在一起，再搞出什么风言风语的议论就不好了。”
  段然听楼叔说的也是有道理的，他们两个也不是楼叔招进来的，合并的时候就已经在职了，属于是原来的老班底。心说，看来楼叔还真是特殊的照顾了自己啊。

  段然感激道：“谢谢楼叔的照顾，我心里有数。还有不是有新的项目吗？我不出去了，随时都可以去对接，越快越好，也好让大家忙起来，免得他们心慌。”
  段然自己再怎么地也有了威宇大厦这个项目在手了，还是连方案、施工图一起的，收入已然有了保障。
  楼叔：“好吧，那辛苦你了。”
  段然：“这都是应该的。”
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  几天之后，楼叔从香港打来了电话。
  “喂，楼叔，玩的开心吗，有什么事？”
  “小段啊，边城这里又有一个项目，和开发商约好了，明天下午两点到那边，你去接触一下，看下场地就先开始做方案吧。我等下把电话发给你。”
  “好的。”
  段然挂断了电话寻思着，以后自己就是领头的了，手下也有人了，就不用事事亲力亲为了，自己也要把人用好才行。要保证项目的质量和进度，也要把自己的时间尽量用在更有价值的地方，不然怎么成长呢？
  还是让肖强和自己去吧。结构专业前期是根本用不着的，让肖强去，一个了解一下现场和甲方对项目的想法，回来也好做事。庞梓吗，一来一个项目不用劳师动众都去，再一个，让他们有一点小竞争会不会对自己好一点呢？这都是楼叔经常用的套路。万壹有别的紧急的事情，办公室也好有一个建筑专业的人能够应急处理一下。
  考虑清楚之后，段然对肖强和庞梓说道：“明天边城有个项目，新的，要去和开发商接触一下，看看场地，了解一下甲方的想法，准备作方案。肖强，你和我去吧，庞梓留在办公室坐镇。”
  说完，看向两个人，注视着他们的表情。肖强笑着说道：“某门忒。”，庞梓郁闷着一张脸，看了看肖强没有作声。
  段然补充道：“事情肯定不是一个人能做的完的，那样咱们工作效率就太低了。回来了肯定是一起做，放心，奖金大家都有份。”
  话虽然这么说，但是谁都知道，有重要点的或者是肥一点的事情，肯定是紧着去过现场，了解甲方的人去做的。不过，庞梓是没有办法的，这就是权力的魅力吧。
  边城市段然已经去过几次了，并不陌生，很容易就找到了和甲方约定的地方。这块用地和威宇大厦相距并不很远，大约3公里的样子，在同一条道路的同一侧。两块用地之间是突出来的山包，别说还有一定的高度，估计大几十米肯定是有的。从威宇大厦那边过来，穿过一条隧道后就到了，在道路的左边。
  田总早已经等在这里了。见面之后段然一边和田总握手一边介绍了一下自己和肖强。
  “田总你好，我是段然，这位是我们的建筑师肖强。”
  田总非常低调的，声音不大略有些尖锐的音色说道：“段工，你好。以后还要多辛苦你一下了。”
  “不客气，一定会用心，我们就是吃这碗饭的。”
  一边说着，段然一边打量着田总。
  田总是一个接近五十岁的中年男人，个子不是很高，约有1米7左右，身材不瘦不胖，面容和善，一说话总是笑眯眯的，声音不大，略显尖锐中还带着一丝沙哑。说话语气总是那么的平稳，好像不会生气似的。
  “段工，不是我和你客气啊，这是我第一个项目，以前可没有做过房地产，对这里面的很多门道还不是很懂。所以还希望你们能够多用点心，设计费的事情你们可以放心，不会耽误你们的。”
  段然也没想到，田总竟然又是第一次做房地产的开发商，和威宇大厦的莫总有点类似啊，就问道：“不知道田总以前是干什么的？”
  田总犹豫了一下还是说到：“哈哈，以前是在政府单位上班的，同时投资一点外贸，这不是看着房地产好做吗，就辞职出来了，买了块地，准备做房地产。”
  段然自己当然这时候也是不懂太多的国家大政方针的，但是看着一个个的新的开发商涌现，这么多人都投身这个行业，从侧面也知道了，现在房地产风头正劲。
  这块地也不是很大，约58亩左右，中间有一条规划的12米宽的市政道路穿过，现在还没有修建，只是在图纸上有一条红线。用地基本上算是三面环山，开口部位面向来时的市政道路。路边还有一排天地楼。靠后一点有几栋据说是要拆迁的。从市政道路进去左边用地背后紧靠着突起的山包，以岩石为主，右边的用地现在还是农田，再过去是一些民房，也是有拆迁的任务，说是比较麻烦，还在谈住，不过方案整体设计了再说。民房再过去就是蜿蜒而过的主要市政道路，道路的另一边，一排天地楼后面就是山包了。被分割开来的两块用地中间的小道路正好从山口中穿出去，继续前行400多米正好接上另外一边的市政道路。山口出去以后的这几百米，都是看起来比较好的建的类似像别墅一样的建筑，据说，这是当地的有钱人住的地方，都是买了宅基地，自己建的。
  这块地的风水不错，地形上讲三面环山一面开阔。中间的位置12米路左边还有一个天然的泉眼，常年有水，水质很好，平时附近的市民都来这里打水。怎样才能设计好这个楼盘，既能实现自己的理念又能够让开发商满意呢？


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