第129章 续约的要求
第129章 续约的要求
国贸大厦顶楼，物业总经理办公室。
假酒一事处理完，该开除的开除，该处罚的处罚后。
吴良在朱宏的领路下，来到了这里。
“吴先生，对于今天的事，我再次向您道歉，同时向您保证，以后绝对不会再有类似的事情发生，我们一定会更严苛的保证所有商家的商品真伪，做好对每一个物业人员的监督。”
“所以你看我们物业，是不是可以和国贸大厦再次续约呢？”
事情自己处理了，吴良也说满意了。
但是不是真的满意，朱宏还真不敢断定。除非是续约合同签了，不然他就会觉得，自己做的还不够。
“物业和国贸大厦的续约，不是不可以，但我觉得，有些地方还是要变一变。”
人与人之间的关系，本就是互利互助的。
所以就算知道朱宏是为了物业续约一事，才处处小心对待，吴良也不会觉得怎么样。
但他对续约一事，还是有些自己想法的。
“吴先生如果对我们物业有什么要求，您尽管说，我们一定尽量满足！”
朱宏是个明白人。
他知道，吴良这是准备提要求了。
对此，朱宏表现的也很淡定，反正只要吴良提的要求不过分，在合理范围内，能够保证物业的正常利润，他是不会拒绝的。
“朱总，你不用这么紧张，我的要求其实很简单，并不复杂。”
“哪个行业，哪个公司没有几只蛀虫呢，就算是国贸大厦换了别的物业，我相信也不会做到百分百让人满意。”
“我虽然刚买下国贸大厦，也不清楚你们在这里做了多少年，但能够和老伙伴合作，我也不想去找新伙伴，毕竟你们肯定还是比别的物业对这里更熟悉是不是。”
续约的主动权，是掌握在吴良手中的。
因为国贸大厦的物业服务，不用想也知道，想要竞争的公司肯定有很多，因为利润可观。
若非如此的话，朱宏也不会这么急着想要续约了。
但做事得有个度，得懂得给个巴掌再给颗甜枣的道理。
光去为难对方可不行，也得适当的夸一夸，给对方点自信，这才好继续往下谈。“是是是，吴先生这话说的在理。”
“我们公司已经做国贸大厦物业服务十年了，可以说没有任何一家物业公司，比我们更了解国贸大厦。”
“那吴先生是希望我们在哪方面，继续提高服务质量呢？”
吴良给口了，虽然有些套路的意思。
但他明显是在给机会，顺杆往上爬，朱宏也得迎合着。
“我想问下，你们物业的保安是自己聘请的，还是外包的？”
“保安是我们自己聘请的，吴先生对我们的保安不满意么？您若是不满意的话，我马上就把现有的保安全部辞退，重新招聘。”
提及保安，朱宏就想到了先前的事。
当时，吴良可就是差点被保安轰出去的，虽然那两个保安是被周大强命令的。但面对周大强的不合理命令，他们其实也是可以反对的。
所以吴良因此对保安不满意，朱宏完全可以理解。
“也不能说不满意，因为我之前来国贸大厦买东西的时候，保安的态度还是不错的。”
“但我觉得，物业对保安的管理上，还是欠缺了一些，所以我希望你们可以找一家专业的安保公司，聘请他们的安保来保证国贸大厦的安全问题。”
“如果朱总同意的话，那我们就续约，若是不同意的话，那我就只能准备找其它公司负责物业服务了。”
吴良淡淡一笑，轻声说道。
听到他的话，朱宏芦苇犹豫了一下，还是选择了答应。
“吴先生，我同意，同意。”“那吴先生对于安保部公司这一块，有没有好的推荐？”
朱宏在商场上混迹多年，岂会看不出一些东西。
什么安保满意不满意的，根本不重要，反正吴良就是要把现有的保安全部换掉。
而且很明显，连找哪家公司，吴良都已经想好了。
只不过他自己不打算直接说，想要自己问。
可明白这些又怎样，朱宏还是要配合。
相比起整个物业服务，一个安保部门而已，对物业来说并没有多大的损失。
“好，朱总果然痛快，我就喜欢和痛快的人合作。”
“林市的黑虎安保公司很不错，我和他们的老板也很熟悉，你就找他们吧。”“到时候，我会和黑虎安保打招呼的，肯定不会多要你的钱。”
想都不用想，吴良肯定推荐黑虎安保啊，他可是那里的股东，是他自己的产业。
至于为什么吴良会选择让黑虎安保来当国贸大厦的保安，一方面是肥水不流外人田，大钱小钱都要抓，不赚白不赚。
再者，也是真的为了国贸大厦的安全考虑。
他相信朱宏经过今天的事，会对物业的员工整顿，会对商家的商品进行更加严苛的核查，保证商品的质量。
但蛀虫这东西，谁又能完全防得住。
真的哪天松懈了，说冒出一个就冒出一个来。
只有在关键的地方，安排上自己的人，他才能更加放心。
免得哪天又遇到个不开眼的，要把自己轰出去，那多尴尬啊。
“没问题，就按吴先生说的，我等下就安排人和黑虎安保进行沟通。”
听着吴良的话，朱宏暗道自己果然想的没错。
虽然他不清楚黑虎安保和吴良的具体关系，但看吴良的态度，也能猜出一些东西，那就是他对自己还是不够放心。
没办法，谁让有些事，被吴良碰上了呢。
“行了，事情谈完了，那我就先走了。”
“你们尽快和黑虎安保谈好合作，把续约的合同准备好，合约到期前，我会让秘书联系你们的。”
说完，吴良起身，便准备离开。
见此，朱宏赶忙说道：“吴先生，如果你有时间的话，一起吃个饭再走吧？”合作谈成了，但朱宏还是希望多和吴良接触一下，多了解一下。
但对于他的邀请，吴良却摆了摆手：
“不瞒吴总，昨晚和两个朋友喝酒喝的有些多，今天胃口不是很好，所以这饭就算了，改天再说吧。”
“不过朱总，饭今天虽然吃不成，但有些话我还是需要提醒你一下。”
“虽然我已经答应了和你们续约，可若是再有类似今天的事发生，我肯定会马上终止合作的……”
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