第七十五章 建筑设计(下)
托尼抛出了一个雷艾伦，高琨，文奇都从未想过的问题。
“难道是他们的儿女的智力成就？”文奇疑惑到。
托尼摇了摇头。
“那就是他们家族到底出了多少名人。”高琨接着猜测。
托尼还是摇了摇头。
雷艾伦傻了。他从未想过这个问题。但是从他后世的经验来看，苹果三星的手机可以卖得很贵，买家还趋之若鹜。好像是一个道理。
这里面的共性就是——买了所谓的名牌，其他人能看到认识？
那还有为什么答案是有钱人的标志呢？
就在这三个智力绝对不差的人冥思苦想不得答案的时候。
托尼说话了。
“建筑。答案就是建筑。全世界最赚钱最大牌的建筑师都在纽约华尔街附近。为什么？
因为华尔街的人有钱啊。全世界最有钱的地方！
建筑才是这个世界上，最有钱的人区分自己的身份的啊。”
托尼带着嘲讽的笑容看着他眼前的三个人。
他面前这三个人，绝对是跟“**丝”沾不上边的。高琨是光纤的发明人，科学家；文奇是双料顶级文凭加暂时的准一流小说家；而雷艾伦，则年纪轻轻就已经创立了一家估值100万美元的公司，还在这个月就已经全部收回当初的研发投入。
但是，在建筑师托尼看来，这三个刚刚脱离穷人范畴的暴发户，就是完完全全的土包子了。建筑师托尼见过太多有钱的人，但是最后找到他的时候，都被预算吓到了而屈辱的选择了“量力而行”这个词语。眼下，显然接下来的规则都是托尼一个人说了算了。
这也算权力的一种了。托尼说什么就是什么。这个领域非专家没法有发言权。
雷艾伦这才明白，为什么迪拜要建立阿里法塔。为什么上海要建设东方明珠。为什么纽约要建立自由女神像。为什么法国要建造埃菲尔铁塔。乃至古代埃及法老王为什么要造那么大的金字塔。
建筑这玩意，只有做到将财力、权力完全集中的个人，或者地区，或者国家，才能玩得转。玩建筑这种奢侈品，价格只会吓死人不偿命。
无他，普通等级甚至包括中上等级的富人，都没能力装逼装到这份上。富人玩的游艇飞机什么的，跟世界顶级建筑师所设计的摩天大楼的花费相比，毛都不算一个。
所以世界上最有钱的公司，苹果，才会建造“飞船”的建筑作为新总部。
所以诺基亚跟索尼没钱要崩溃的时候，就卖总部大楼……
……
看着原本是自诩天才的三个人的痴呆样子，托尼很满意自己给他们带来的精神伤害。不过他也知道，他得干活了。
托尼清了清嗓子，开始了他的演讲：
“如果你们打算尽可能高质量高速度的完成你的建筑的话。
首先要把建筑地点迁移到洛杉矶朝向圣何塞的州际公路外围。
理由有这么几点。
第一、洛杉矶市整个地区加起来已经差不多快1000万人了，比旧金山和圣何塞整个地区加起来的人还要多得多。
第二、洛杉矶外围的地区，可以有四通八达的公交交通从洛杉矶市区到达。公交交通的意义，在于提高每小时运输客流量。完完全全只靠私家车的话，一小时的顶峰流量也就不到2000人次。而加上各种公交车有轨电车的帮助，客流量可以达到1万人次每小时。是单纯依靠私家车交通的5倍。而且还减少你的停车场车位需求总量。当然，我都不想说，水电管道网络架设的便利性了。
第三、洛杉矶的教育并不输给旧金山。洛杉矶有加州大学洛杉矶分校和加州理工大学等。是美国工程师数量最高的城市。如果你不占据洛杉矶这个城市的市场，可以预料，你一定会在加州输掉与其他对手的竞争。洛杉矶的市民现在比圣何塞和旧金山的市民都要更渴望新的娱乐方式的诞生。而你们马上就要在圣何塞铺开了。洛杉矶市场还是空白的情况下，你会放弃美国第二大城市的诱惑？
第四、洛杉矶的艺术只是在绘画领域上面输给了旧金山。但旧金山可没洛杉矶好莱坞的成体系的电影工业，何况你现在已经预计游戏行业将逐步转向电影化了。如果你愿意在这里造你的游戏圣城的话，未来可以有更直接的与好莱坞接触机会。更不用说，洛杉矶的音乐艺术也是一流。
第五、地点设在洛杉矶附近。你才有办法招募到未来你所需的各种学历的工作人员。而不需要你亲自把员工宿舍造出来。这又可以节约一大笔开支。
接着，我们再说点改革问题。
这个改革就是，你的32层的设计别考虑了。楼层高的代价是用挖更深的土，打更深的地基来实现的。地基这一打搞不好就是3年，然后3年之后才开始从0开始造建筑，建筑造好之后才开始搞装修。一来二去都多久了，说句不好听的。你真的觉得你现在的创业公司能安安全全活到那一天么？我见过太多半途而废的豆腐渣工程了。我不希望看到多你们一个。
你们需要做的是。先在洛杉矶外围买块地。现在买块地的价格不是很贵。就多买点。50万美元可以买到洛杉矶外围不错的荒地了。大小也勉强够用，公交车车站的距离也不算太远。
买完地之后，就建木板房。2-3层楼高就停下。如果大量的空地整理出来作为停车场。然后先把必要的房屋建好。游戏厅，饭店，公厕当然是目前最急需的部分。但是在洛杉矶旁边，我建议是一并造一个电影院，成本很低，但是可以支持很多人娱乐很长时间，而且还可以帮你吸引来流量。包括大量的中学生，大学生和正在约会的情侣。电影看完之后，他们在这附近散步要做什么？自然会来玩游戏。
接着，再补充一点。有人来就有消费。有消费的话，自动售货机当然要有，尽可能的，小规模的超市就建立一个吧。做完这一步之后，你们这娱乐专区的功能就丰富很多了。
如果你未来还打算扩张的话。你可以在这里造一个游戏行业的博物馆什么的。包括游戏行业的图书馆之类的。总之，如果你成功之后，你得有东西让你的地方高大上起来。
做到这一步之后，你还想发展的话。有钱了，就随便你了，这个时候，你再在周围的空地，造一栋32层乃至64层的建筑都随便你。前提是你成功。你得先成功了之后，再谈梦想。
我帮你做了计算。你要做的事情是起步准备这么多钱：买地50万，整地+停车场10万。木头房子三套+装修一共20万，我已经算上了在外面铺上《万智传说》牌桌的情况。超市20万，装修加商品没的谈。其他杂项开支20万，除了一些不便明说的成本外，这20万里还包含了雇佣我的设计费提成2%。总之如果你要想先运转，第一期准备好120万美元就行了。
钱到位后，洛杉矶政府部门如果配合得当的话。最快可以在6个月内完成。那个时候你们就可以看着你们的经营能力了。
超市跟公厕没有盈利能力，电影院如果运营得当可以在可以在1年内回本，以后稳定刷钱。游戏厅能赚多少不知道，这个只能你们专业拿注意。总之，你如果能向你的投资人证明，这是一个绝对可以赚钱的买卖，我一定有机会赚到你的设计费用，并且在未来几十年中持续赚到你的钱。”
雷艾伦终于从托尼的声音里，看到了一个叫“希冀”的光芒。
“文奇，我们好像得从第一步就要考虑300-400英里长的网络架设问题了。”高琨想到了一个非常可怕的问题。
文奇听到，直接眼前一黑。
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