第4089章

虽然廖志财并没有任何道歉的言语，但是一句不会打扰你已经相当于承认了他自己之前打扰的错误。

柳擎宇也没有继续逼迫的意思。

王红波只是冲着廖志财淡淡一笑，继续说道：“好，那我继续说，我之前说过，我赞同柳市长提案中的第一个主要提议，那就是由市政府负责拆迁工作，确保老百姓的利益得到保障。至于柳市长在提案中所提的第二个建议，将整个旧城改造项目按照功能分成三个标段，分别是金融中心街区的开发建设，高档住宅小区的开发建设，创新产业孵化基地的开发建设，每个标段只能由一个开发商中标，我认为，这样做非常好，一是由于每一个标段由于是单独而又整体的设计开发，可以确保整个项目的充分运营以及投资，确保开始可以没有顾虑的去投入。

第二，由于整个项目只有三个标段，而且每个标段所需要的资金都比较庞大，只有有实力的开发商才能介入，可以在很大程度上屏蔽一些没有实力的开发商，而且提案中提到禁止工程项目转包，一旦发现，立刻回收项目并且按照合同额的百分之五进行罚款，所以，这在很大程度上可以确保项目的成功率。

第三，虽然整个旧城改造项目只有三个标段，但是，也恰恰因为这三个标段数量稀少，而且不允许转包，所以必将引发开发商真真正正的进入竞价状态，而不是房地产开发商们之前所商量好的大家彼此相互串通竞标，确保把整个土地的价格压缩到最低。这在很大程度上可以避免官商勾结、权钱交易的产生。再加上之前柳市长所提的关于公开竞标的相关提议，这些连在一起，基本上已经从制度上确保了整个旧城改造项目公平公正公开的进行，最大程度上避免了项目腐败招标腐败的产生！”

王红波说完之后，现场所有常委们脸色全都变了，尤其是廖志财，他突然意识到，柳擎宇这一招实在是太阴险太狠辣了，这明显是意图分化瓦解房地产开发商联盟啊！

廖志财也曾经想过柳擎宇到底会如何针对房地产开发商联盟出招，但是想了很多办法，却偏偏没有想到柳擎宇竟然会在旧城改造项目上下手，而且一出手就是狠招，直接企图将整个房地产开发商联盟彻底挖掘分化。

或许很多人认为柳擎宇出招的目标是针对上城区老城区的棚户区展开的，根本碍不着东开发区和西部鹿角县那边房地产开发项目的事情，但是，廖志财站得高看得远，他看得非常清楚，柳擎宇虽然出手针对的是棚户区旧城改造项目，但是，这个项目也是房地产开发商联盟势在必得的项目，关于整个项目的利益分配房地产开发商联盟那边都已经分配好了，比如说整个项目应该分成几个标段，哪个标段应该由哪个联盟中的公司中标，整个旧城改造指挥小组的主要负责人应该如何进行公关，哪个公司负责哪个关键人物的公关。而且根据房地产开发商联盟的预期，整个旧城改造项目的真正实施怎么着也得一年半载的，毕竟，现在老城区的搬迁工作还没有正式启动呢，其地下的共同沟项目也没有招投标呢，这个时候，鹿鸣市根本不可能展开旧城改造项目的招投标工作。


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