220 置办产业


林东兴听了立马解说,“这田放心,没什么纠纷,这田是张娘子的嫁妆,如今她跟夫家感情不好,已经跟夫家和离要回娘家,这田离娘家远,不好打理,所以才打算卖掉。”

宋如意听到没有纠纷后点头,只要没有纠纷就好,“这田我们要了,你算一下要多少银子,包括去县衙那边办理地契的钱也一起算进去。”

林东兴听了十分的欢喜,很快就算好了,“赵夫人,这田地要一千五百零四两银子,至于其余的手续费,我们牙行有规矩,低于一千两银子的,包括办理契书一次五十两,超出一千两银子不足五千两的,一次收取一百两银子。”

也就是说宋如意买这一块地要1604两银子。看起来这钱好像很好赚,可宋如意知道这钱并不全是林东兴的,林东兴能拿到这个田庄,这其中的人脉包括关系,这本身就是一种金钱,再加上还要去县衙那边办理地契,那边也有关系要打点的,虽然说地契就算不去县衙那边办理也可以的,但正常大批量的田产大家都会去县衙那边办理正式的地契,这样才有保证。

“等会我们可以去实地看田地吗?要是没有问题这地我们就要了。”宋如意转头问林东兴。

林东兴听了高兴的点头,毕竟这一单扣掉那些活动的费用,他差不多能赚一半,在这个小镇上,这种大单可不多见。“自然是可以的,这买田产还铺子都要实际看过才好,毕竟这图册上的东西,万一有漏掉什么也不好。”当然林东兴觉得他图册上的都是实事求是,不会出错,不过现场看过最好。

选好了田产后,宋如意转过头看向赵元搏,“相公,你可有看好的铺子?”

林东兴没有想到宋如意他们选完田庄后还要选铺子,这一次他失误了,竟然没有看出这两个竟然是有钱人。

赵元搏这会翻出一张图册给宋如意说,“媳妇我选了四个铺子,你从中选两个出来?”

赵元搏的意思是买两个铺子,他之所以这样选也是按照自家手里的银钱来选的。

宋如意看了一下,赵元搏在镇上的选了两个铺子,在县城也选了两个铺子。

镇上一个铺子处在小镇入口处不远的地方,这地方主要做一些零售的小生意,周边十里八村的进小镇第一个到的就是这个地方,这地方不管是做生意还是出租都可以,铺子店面大概有二十七八平,后面带了两个厢房,在这里开铺子住几个店员是没有问题的,这铺子要210两银子,另外一个位置则是在小镇的中心,这位置比小镇门口那个位置好,当然价格也更加的美丽,这铺子要280两银子,会稍微会之前那个大一点,但没有大很多。

至于县城的铺子,一个在靠近县衙的铺子,一个则市场那边,两个同样各有好处和缺点,县衙那边的,那边有官差,地痞流氓什么的估计没什么敢去,但同样额官差才是最难对付的,在那边做生意,只怕没意思意思铺子开不下去,市场那边的人流量大,乡下人进县城买卖都在那边,做生意肯定好,但那边肯定会遇上一些地头蛇,两个铺子的价格相差也不大,一个是500两,一个是550两。

说实话对县城宋如意不熟,也不太会选,倒是镇上她直接选了小镇门口那个,之所以选这个,主要是门口这边做生意多样好,自己开铺子或者租出去都好,小镇中心,位置是好,可租出去的话租金也高,周围的商家也基本上比较有实力,她想要掺一脚没怎么可能。

至于县城的宋如意不会选,宋如意直接让赵元搏做决定。

赵元搏随后还问了一下林东兴的意见,别小看牙人,他们平日三教九流就没有不认识的,小道消息他们最清楚了,林东兴直接问赵元搏他们买这个铺子是打算做什么的?

赵元搏想了一下说,“我暂时没打算做生意,所以还是租出去的好。”宋如意还是决定跟玲珑阁合作,所以绒花这些做出来不会自己拿出来销售,至于他的绣线,如今也是小规模小打闹,根本就不需要铺子。

“既然是租出去的话,那就选市场那边,那边的铺子不愁租。市场那边以后就是做生意也可以多样化,很多都可以做,当然那边唯独不能卖珠宝首饰。”林东兴把利害关系都说清楚。

赵元搏想了一下就决定选市场那边,两间铺子合起来是760两银子,加上牙人的费用就要860两,好家伙刚到手的两千五百两银子,到最后就剩下36两银子。

林东兴看到宋如意和赵元搏两个人选好了铺子,十分高兴,第一时间先带宋如意他们去看了镇上的铺子,果然铺子跟林东兴册子里面描述的一模一样,没有差别。

再然后就坐马车去看田庄,田庄那边也没有什么问题,不过田里如今都种着粮食,主家表示宋如意他们要是愿意补上粮种的钱,那地里面的产出就都是宋如意的。

宋如意自然是愿意的,这么多田,以后家里的粮食不愁吃喝了,当然宋如意不会把所有的粮食都藏起来,也会适当卖掉一部分,不过预留三年的粮食是要的。

如今年岁是不错,但必须要防备,古代为什么一旦发生天灾之类的,死的都是老百姓,除了富人有钱之外,更多的是富人都会屯粮,粮食在某些时候就是最好的金钱。

不过这么多的田,可不能他们自己来管,也管不过来,好在这些田,原本主家也是租出去的,只是在田庄这边留了一个管事的,如今管事的自然跟主家离开了,所以宋如意得想想回头让谁帮忙管理。

自己身边人手还是太少了,宋如意忍不住感慨,赵家这边宋如意是不考虑的,也不愿意被赵家人知道自己置办了那么多的产业,所以人选只能在宋家那边选。


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