第2845章

王辛给他介绍完房子的基本情况之后，又讲了房子的价格与购买程序。

跟李瑞之前经历过的市水利局的自建房类似，市委市政府这批福利房也是价格低廉得令人感动。青阳城区的平均房价已经攀升到五千七八每平米，接近六千了，好一点的地段要达到八千甚至更高，可这批福利房的均价却只有三千每平米，而福利房所在地段的真实房价，应该在七八千上下。李瑞即将拿到的这套房子，大两室两厅，面积差一丁点到一百平，就按一百平计算，整套房子下来不过三十万，而如果拿着这三十万在青阳市区里头买房，只能买套五六十平米的小一居。李瑞拿到这套房子以后，如果不想住，想卖掉换钱，那么一倒手最少能赚四十万。

换句话说，王辛其实不是给李瑞送房来了，而是送真金白银来了。王辛自己也知道这对李瑞来说是一份大礼包，所以才在一开始就先表明其中的人情。而如果刚才李瑞要是真的拒绝了他，想要等二期三期的房子，那么对不起，不会再等到这么好位置的房子了。

至于购买程序，也很简单，先领取指标，再签合同，最后就是交款。如果李瑞有足够的现金，那么直接交全款就是，过阵子房子钥匙就能下来；如果没有足够的现金，也没关系，先交一定量的首付，之后再用公积金贷款，等贷款手续办好之后，房子钥匙也会如期发下来。在这一点上，还是非常人性化的。

王辛全部说完之后，道：“你考虑一下吧，是全款还是贷款，怎么着都行，怎么方便怎么来。”李瑞想都不想就说：“贷款吧，公积金闲着也是闲着。”王辛道：“好，那就贷款，今天我先把指标给你，改天抽时间你去我们那一趟，把合同签了，再把贷款办好，然后等着钥匙下来就行了。”

李瑞点了点头，他之所以选择贷款而非全款，还是为了保持低调，或者说是在外人面前维系一个正直清廉的干部形象。他当然有能力全款购买这套房子，但那样一来，别人知道了会怎么想？哦，他李瑞一个正科级小干部，一个月工资才两千多，参加工作也不过大几年，满打满算能攒下多少钱来？却一下子能出三十万买福利房，肯定是收受好处来的。

李瑞就是考虑到可能引发的类似这样的不良影响，才选择了贷款，他心里也明白，估计绝大多数的领导干部在购买福利房的时候，都会选择贷款，当然，他们中的绝大多数其实也拥有全款购买的经济实力。

搞定李瑞的房子以后，王辛又说起送给市委书记宋朝阳那套房子的基本情况，他其实是想当面跟宋朝阳说明此事的，一来是在市委书记跟前混个脸熟，二来也是想借机向市委书记献献殷勤、表表衷心，希冀他能记住自己这个人，以后要是有机会的话让自己升升官。不过他心里明白，福利房这种事到底是上不得台面的隐私事体，这种事可以跟李瑞这种小干部当面陈说，却绝对不能跟宋朝阳这种市领导当面细说，除非自己是他的亲信，因此没有胆子去找宋朝阳当面说。还好，这种事跟他秘书李瑞说也是一样的，等事情传到他耳朵里后，他一样会记自己一个人情。


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