第307章 穿越者的痕迹
三女被叶芦伟的思维带动,一起盯着嘉陵江对岸的龙门山出神,各自想像着城堡的样子,一时间都有些痴了。
说干就干,叶芦伟启动电脑,打开绸城规划图,把未来才会出现的三座嘉陵江大桥粗描上去,发现龙门山刚好在未来的二号和三号桥之间,其中二号桥是高速公路桥,龙门山下正好是互通立交出入口。三号桥直通未来的cbd和工业区,桥两端沿江路都是快速通道。
三女见叶芦伟开了图在画,也很快加入进来指手画脚。
二三号桥之间距离大约十公里,由于嘉陵江向右转弯,江水直冲左边的龙门山脚,这十公里江岸基本上都是险峻的乱石,没有滩涂。特别是靠近二号桥一段,怪石峭壁的,很是险峻。
堤防工程和高速公路桥完成后,这一带会变成一个依山的江边活水公园,向后大约一百米,就是龙门山脚。龙门山相对江面高度大约四百米,总宽不到三千米,刚好顶在河湾上,两侧都是逐渐放缓的河滩,身后的山岭也不高,从右岸的绸城仰看过去,龙门山就好像是一座孤峰。
叶芦伟知道后世龙门山改建成了市民健身登山点,因为山上的半截镇河白塔,名字就叫白塔公园。现在那白塔被雷击垮了三分之一,只有九层了,原来据说有十三层呢。
接下来几天,送走了聂小七和童星,叶芦伟亲自跑了几次行政主管单位,最后以每亩二十八元的年租金,租下了小半座龙门山。面积也不用去实测了,就是几个领导叫来规划人员在平面图上折算的,长三千米,高五百米,算一点五的斜率,龙门山面向嘉陵江这一面山包括江边少量平地,总共约二千亩,年租金五万六千,租期五十年,租金三年一付。沿江边现在的机耕道,另外规划了五百亩商业和住宅,价格也是低得可以忽略不计。
龙门山从嘉陵江这边看过去很陡峭,其实后面连着绵延不绝的小丘陵,从山后修一条公路上去非常容易。叶芦伟用修路和未来开放大部分园林的条件,换得了山脚下沿江公路边的商业用地权。这地方其实不适合修房子,叶芦伟计划按上一世的规划,做成一个活水公园,旁边再开发成商业度假村,依托对岸古城旅游带来的大量客流,总有些人想来江边住几晚依山傍水的浪漫,那时候随便收点钱就足以弥补这个城堡的所有费用。
绸城地方完全不明白为什么要在这荒山野岭还没公路的地方投资,叶总多聪明一个人,怎么会想去河对岸圈一座荒山?看了叶芦伟的规划,觉得叶总是真心热爱家乡啊,这明明是修的一个公园好吧,而且还承诺对外免费开放大部分区域,真是有良心的企业家啊。
本着不能亏待良心企业家的态度,绸城地方特事特办,超过光速一样地通过了规划方案,包括未来的二号桥三号桥,位置都必须按叶总的图来规划,一定不能让叶总的投资成为需要渡船才能过河的孤岛。其实绸城地形限制,二三号桥除了这两个桥位,其它也没地方布置,叶芦伟完全不担心人家未来不把桥修在这地方。
初步方案一过,叶芦伟就把前期测量和地质调查工作扔给咨询公司,包括临江活水公园、登山步道、城堡方案、上山公路等。叶芦伟自己只画了几条线固定位置,其它都扔给了咨询公司做细节设计,至于真正动工开发,那还早呢,慢慢来吧……
城堡这东西瓦片国没有多少,因为这国家的建筑爱用木材,又不抗火又不耐久,换一次朝代就烧一批,能余下来的就有限得很。想了想强盗欧洲人爱建的石头房子,叶芦伟觉得用钢筋混凝土建一座外表粗糙,内里现代的城堡,可能才会适合这片土壤。可惜连着画了几张图,都被三女否决了。
白基色的天使城堡被胡薇薇说太突出,融入不了周围青山绿水。
灰基色的地下城堡被黄轻菊说太阴暗,不宜室宜家。
黄绿色的童话城堡被句蓉梅说太卡通,不耐看……
叶芦伟把自己知道的城堡样子描了个遍,没一个能获得三人同声赞同的。气恼之下扔了笔,瘫在沙发上大声说:“给你们一周时间,各人想像出你们的条件,然后哥再来设计,真是的,哥能建上百亿的工程,还不信就建不起个满意的城堡了。”
这么着急当然也是有原因的,现在各种物价都还低,人工更是便宜得很。特别是耗费大量人工的天然石料,现在居然比混凝土便宜一半多。要知道千年后天然石料可是混凝土的多少倍价钱。利用现在这个低价期,把基础和园林先建起来,说不定能靠江边的旅游商业区收益来维持下一步的建设呢。
叶芦伟自己的规划,是在龙门山半腰开始,沿着上游山脊分层修造,最后形成如布达拉宫一样的格局。进入城堡的公路从山后修一条隧道过来,长度不过三百多米,直接进入城堡内部,到时候在隧道口修个洋气的大门,一边立一个吃肉的什么动物,逼格高上云端去。
三女没一个懂建筑的,她们的认识中,房子一定要修在平地上。龙门山临江侧坡度差不多有六十度,叶芦伟还故意把房子修在最陡的上游侧,把坡度大约四十多到五十度的下游侧规划成了山地公园。
叶芦伟懒得跟她们讲怎么在绝壁上修房子的技术手段,只保证到时候让她们满意就行了。
有了龙门山这块地,再加上旧码头这一条古街,叶芦伟基本上把嘉陵江这一段三公里多长的两岸都占完了,等全江渠系化完成,这就是个大大的流水湖泊,四季清波,再买个玻璃钢的游艇,啊哟,这才是穿越者的福利啊。
到时候什么世界首富,谁敢说有咱家游泳池大?嘎嘎,俺圈了一段江来做游泳池!!
三女认真讨论了几天,最后列出一张长长的要求列表。叶芦伟拿着表格一看,就知道三人都是外行,提的要求全是内部装修的,少量的外观描述也模糊得很,也不再去跟她们讨论,叶芦伟直接在平面图上圈点了几处重点建筑位置,准备先期把基础和园林做起来看看。这地方基本全是完整性很好的砂岩,地质稳定,也不用什么勘探,直接提笔就可以把基础位置固定下来。
总体布置从山腰三分之一处开始,用混凝土桩柱做基础支撑,分三层逐层向上修造。其中第二层才是主体建筑,上下两层只做一些空中园林和户外小广场,把真正的城堡包托在空中,形成真正的空中花园。
城堡大体外型,叶芦伟选了英雄无敌死亡阴影游戏中的亡灵城堡造型,只不过把外面色彩改成了明亮的黄绿。这样的一座城堡,未来绝对是绸城的第一景色。特别是春夏季节,山上本来就有的苍松翠柏,再辅以人工园林,高高耸立在大约三百多米高处。站在绸城这边看过去,视觉效果会相当的震憾。
叶芦伟不是专业设计人员,只能用电脑画个轮廓,看出来太过简单。等咨询公司的技术员把外观大致素描出来后,所有看到的人都两眼发光,带动着整个咨询公司人员工作热情高涨,天天主动加班,想把全部图纸尽快完成过审,争取早日开工建设。
搞建筑的,没有哪个不想参与一座可能会传世百年的工程,特别是技术宅们。叶芦伟多次要求保密的工作没能管多久,消息很快在薇菊蓉、大西南丝绸公司和中万局内部传开。叶芦伟要花大价钱在荒山野岭建一座城的消息刺激了很多人,包括聂小七都得到消息,专门打来电话问情况,言下之意你小子有钱去建什么城,让你入股蜀都项目居然还敢躲?
叶芦伟没想到这么一个连图纸都没有的东西,居然搞得四方云动,趁着人还在绸城,赶紧地去约了绸城大领导,当面汇报了这就是一个远景规划,应对着绸城未来发展呢,真正开发完成还早得很呢,并不是小子无状,花钱来讨美人一笑。不然大领导误会叶芦伟资金还多,说不定一纸文件下来,让大规模开发手里的土地,那就真的赔大了。
叶芦伟的详细公园方案最终半说服了绸城大领导,总算在绸城这个直接管辖领导那里获得谅解,同意他先期做方案和基础处理,并且要求叶芦伟把项目名称改为“龙门山度假村”,不允许再使用什么“城堡”之类的讨人嫌名字。
跟美女们灵机一动的城堡,被迫改成了度假村,虽然内容一丝一毫也没改变,可是三女还是觉得被人扫了兴,坚持了一周的热情终于有理由衰退,把余事扔给叶芦伟,加上几句威胁的话就算了事。
叶芦伟自己却觉得找到了此生的内涵,认为穿越者不能改变大的历史,起码也要在这个时空留痕留声,证明哥来过啊。搞定绸城地方,再把土地合同好好地过了一遍,确认这项目很小,关键是没多大收益,估计只要自己不去造反什么的,人家也不会主动来找自己麻烦。再说绸城不是什么热点城市,就算在蜀都省有点地位,这点地位也因为蚕茧业的衰败,会很快丧失。叶芦伟就算在这里造一个阿房宫,人家最多要求来看看,估计想要侵占的可能极小。
只要没人来抢,叶芦伟就觉得能建个百年建筑来“证明”自己,感觉就相当地好了。再说这么大个城堡,初步估计也得有十几万平方的建筑面积,到时哪些权贵们真要来度假,也不是不能让一些出去的。
三女见叶芦伟魔症一样地亲自规划设计“龙门山度假村”,连大好春光陪美女去春游都没兴趣了,不由大是不满,人人扮着精怪一样地去打扰叶芦伟,想让他把注意力从工作中转移出来。可惜叶芦伟跟她们厮磨已久,此时沉浸在自己“穿越者的作品”中,想把后来见过的各种优秀创意划拉进龙门山度假村,暂时忽略了几位美女精心装扮的妖精模样,亲几口都敷衍了事,相当地不给力。
胡薇薇现在对上大学已经没那么有劲,忽悠着童星和郭丽娜来绸城这事充分暴露了她的眼界问题,现在更对大学没了兴趣,到是对在各项目与职场人士们交流讨论更有兴趣。叶芦伟找到自己的兴趣,她最先觉察出来,故意去捣蛋了几次,发现叶芦伟真的下了心后,就不再去打扰他,自己天天去了咨询公司各项目参与实际工作,对暂时不回蜀都上学这事根本无所谓。
句蓉梅本来极爱绸城这种舒缓的水边小城,特别是旧码头这旧园子,简直就是她梦中的仙境,巴不得在此长住,现在叶芦伟不提回蜀都的事,她更想让叶芦伟远离佟若莺,自然是不会主动提出回去。
相反黄轻菊自觉自己的“事业”是吴院长的胃病医院,偶尔提出要回蜀都去看修得怎么样了,却被句蓉梅和胡薇薇三言两语压住,只好也随遇而安,每天无所事事地跟着这个跑一天,跟着那个混半天的混着。还好她只要有书读,并且偶尔能看到叶芦伟的身影,一切就心满意足,脑子基本处于半停机状态。所有人中,其实她最容易满足和快乐。
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