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第250章 修理厂


修理厂的事,已经跟贝副局谈过几次。贝副局现在对叶芦伟盯上的项目就心存怀疑,知道这小子是个无利不起早的德性。

        修理厂就在二环外约两公里不到,占地差不多有一百五十亩,又在主干道旁边,未来会值多少钱,叶芦伟都不好说。

        前一世,中万局没钱开发,被管理层无偿收回了一大部分,仅仅给留下了不到十亩的两个修理厂车间,也不知道当时中万局的管理层是怎么想的。

        跟贝副局的正式谈判,当然是胡薇薇主谈,现在的胡薇薇已经有了点职场精英的味道,面对中万局一帮领导也不再脸红害羞。

        最后的方案是,中万局用一半土地使用权抵偿欠修理厂的费用,胡薇薇出资三百万现金,两方合资成立新的“综合机械服务城”,其中中万局占51%,薇菊蓉占49%。双方承诺薇菊蓉后继每投入十万,中万局相应退转1%股份给薇菊蓉。三年之内,薇菊蓉追加投入两百万以上,中万局股份逐步退出,最低不低于25%止。

        薇菊蓉另外借款四百万给中万局修建职工商品房,中万局以都江堰职工医院地块做为抵押,两家另行签订了一份职工医院翻建合同,薇菊蓉将以这四百万为初始投入,逐步收购职工医院,根据中万局经营状况,如果中万局到九六年底还无力投入现金,那么薇菊蓉将再补充出资四百万,全资收购中万局职工医院。

        整套方案中,叶芦伟出资六百万,占有修理厂一半股权,出资八百万,收购职工医院全部股权。

        贝副局明白叶芦伟在修理厂有巨大利润,却不明白职工医院那位置有什么好的,离着都江堰城可还有十几公里远呐。

        叶芦伟没办法跟他解释说那地方会有场大地震,如果不尽早翻建,中万局老一辈在那疗养的,会有两百多人死于地震。

        况且那是个综合性带疗养功能的医院,占地两百多亩,仅医院那张资质证书就值几百万,还不要说那两百亩地,几年后到少也得一个亿。

        叶建国做为筹建中的“综合机械服务城”第一任经理,参加了全部合同谈判和现场考察,最后签字时,他的任职做为合同条件之一,在合同上附加签名。老叶看着胡薇薇递过来的合同书,罕见地对薇薇笑了笑。

        晚上回到家,胡薇薇把老叶的这个微笑当成叶家当家人承认她的标志,得意地说给句蓉梅和黄轻菊听,结果平时不发言的黄轻菊冒一句,“得意个屁,这份合同中最大的一块,是姐的医院,你就是个代签字的。”

        胡薇薇大怒,当场发飚不干了,她要罢工!连着两个项目不是叶建国的,就是黄轻菊的,特别是医院,她都有两家了!不行,姐不干了,谁爱干谁干。

        句蓉梅等两人扯得要冒三昧真火了,才插嘴说道,两位高人,请你们看看合同,咱家的所有投资,最后都有一份分配承诺,什么你的我的?大家的!现在不是你们在打工,是叶芦伟一个人在帮我们打工。

        这下两人没话说了,胡薇薇想了想说道:“贝小木那股份貌似她家里好像还不知道,要不跟贝局提一提?”

        叶芦伟坐在客厅电脑前,正在做都江堰职工医院的项目方案。考虑把它分成两个项目,医院和疗养分开,把医院这一块拿出来,试试去跟都江堰城里那家中医院合作,不仅为了钱,也为了帮它们翻建新楼,让它避开地震中垮塌从而全球知名的命运。

        疗养那一块,就在原址搞成“疗养地产”,借着青城山的名字忽悠成个度假村,增值百倍已经是相当的良心价。

        几女坐在沙发上一边吃水果一边撕,一边偷看叶芦伟表情。叶芦伟已经习惯了三人的叽叽喳喳,进入正常工作模式后,对三人的话语听而不闻。

        胡薇薇见贝小木的名字都没能引起叶芦伟的注意,心里有点诧异,示意黄轻菊去打扰叶芦伟。

        三人中,句蓉梅可以去打断叶芦伟的工作,但一般都不愿意去,胡薇薇去多半要被收拾,收拾的方法当然不同,不过总之是不大方便。

        只有黄轻菊,她随时可以去打断叶芦伟的工作而不会被特别对待。

        黄轻菊也习惯被两女指使着去破坏叶芦伟的工作节奏,看见两女都示意她去拉叶芦伟过来,于是款款地理一理头发,站起来还伸一伸腰,让自己的胸器把睡衣下摆顶得空空地晃,直到两女眉头皱起拿靠枕要砸过来时,才微笑着走到叶芦伟身边。

        叶芦伟耳边没听到三女的说话声,就知道自己今晚的工作搞不成了,不动声色地等黄轻菊表演完腰身过来。

        黄轻菊走到叶芦伟的小电脑桌边,两手横抱在胸下,往叶芦伟的右手肘上一趴,就想阻止他用鼠标。

        叶芦伟早等着她,看着她趴下来,右手向上一翻,准准地抓在那团硕大上,黄轻菊没料到被暗算,吓得啊地一声蹦起来就跑,却被叶芦伟一把搂在腰上,也不跟她客气,直接圈进怀里就是一阵狂吻,黄轻菊十秒钟都没坚持住,就融化在叶芦伟身上,扒都扒不下来,引来另外两女靠枕数个。

        贝小木的股份,她自己早已经忘到了不知哪个角落,叶芦伟为了防止自己的企业被人强叉,第二次调整股份时,想了想贝副局的为人,觉得贝小木那股份重了,贝副局知道后肯定得被退回来。现在贝小木没有在第二次股份调整上签字,叶芦伟重新做了一份分配,将她的股权从薇菊蓉下放到了沪海的“蓉艳培训学校”和“金沙蜀人房地产开发公司”,总额缩小到了五百万,不过增值空间并不比薇菊蓉股份低。

        这样调整后,可以让贝副局离这份股份更远,避免被监管层联想到什么不好的交易上。

        无论前世今生,叶芦伟都没想过要去挑战现行司法,能合法地完成自己的积累,完全不需要去冒险。适应潜规则的事情当然也做,但真正的非法利益交换肯定是不做的。

        跟中万局的几份合同,可以说已经是这时代最有良心的让利。后来有人做得过分的,五百万买下一个价值两百亿的酒厂,人家只进去坐了不到两年的幸福牢,出来照样是改革开放的第一批富起来的精英,天天电视网络晒有钱,红光满面的,好像是瓦片国经济的救星呢。

        元旦节前,叶芦伟完成了跟中万局的一系列合同。叶建国终于鼓起勇气,想要大干一把,居然亲自开车去几个提前退休让子女顶班的老师傅家里,把一帮老兄弟鼓动起来下海打工。

        这一批人平均年龄大约就四十五岁左右,正是年富力强的主力军,因为要给儿女让位置顶班吃“商品粮”,被迫提前退休返乡。有机会重操旧业,并且挣的钱比中万局高三倍以上,个个都热情得很。

        这时候的工程机械修理,全部要靠师傅的手艺,很多进口设备零件根本买不到,得靠自己加工。有了这批老师傅,工程机械修理这块肥肉就怎么也跑不掉。只有修不完的机器设备,没有说找不到活的修理厂!因为市场上就没有类似的厂,各家企业的内部厂,可都忙不过来,根本就不对外开放修理业务。

        叶芦伟搞定股份的事,安排姜玉敏成立一个“临时攻关小组”,主要人员让她去找马琴主任和严老先生咨询。业务只有一个:把中万局修理厂、职工医院、职工基地预留地这三块地,从计划划拔使用的土地,转变成商业和住宅用地。

        这事会有不少擦边的东西,叶芦伟自己不方便去找严老先生,只有让其它人去,老先生才会多少给个指点,其它的工作就看“攻关小组”成员主要是哪些人了。如果人找得对,估计没两天就能改签过来。

        攻关小组工作经费实报实销,叶芦伟跟贝副局商量后,确认在基地商品房中以“内部价”预留十套,出售给相关人员。这十套房子的内部价差,由中万局负责,叶芦伟只负责改变土地使用方向的办公经费。

        这种“内容房源”,操作过程是合法的。中万局并不会把房子出售给“私人”,而是给对方单位,对方单位以“房改专项资金”购买后,再分给或者卖给单位职工。当然,这种房源最后能分到手的,肯定不是一般人那是一定的。

        这个攻关小组组长的最优人士非马琴主任莫属,可惜马琴主任职责在身,不适宜亲自担任这一要职。最后由马琴最小的弟弟马三娃担纲,马琴负责幕后指挥。

        马琴同意帮忙的原因很无奈,因为胡薇薇去找她协调职工俱乐部明年再租一层的事,“不小心”把贝小木签字的股份文件复印件给漏了出来,装模作样地说本来想给小木寄过去,想到她马上放假了,所以就没寄,等她回来再给她。

        马琴从来没想到自己那女儿已经在叶芦伟的公司中参与这样深,当时看到也没什么。晚上回家打电话问贝小木,贝小木才无所谓地说,啊,我知道啊,陆陆儿送给我的,他说我开车加油的钱都没有,所以送点油钱我。

        马琴差点被自己的白痴女儿气死,送你上千万的“油钱”你也敢收?知道跟贝小木是没办法沟通,又跟贝副局说了。贝副局早知道叶芦伟会给他一点好处,想到最多就是个大大的红包,哪里想到尽然是股份,而且这也太多了。

        叶芦伟第二天被贝副局紧急召见,叶芦伟接受了贝副局的批评,说已经意识到这个股份不妥,另外做了一份,就等贝小木回来签字。贝副局多了个心眼,问另外一份现在市值多少?

        叶芦伟羞涩地说我也不知道,钱是胡薇薇在管,可能不多……吧?

        贝副局懒得理装样子的叶芦伟,当面就打电话给胡薇薇,胡薇薇这二货本来对分那么多股份给贝小木这个“外人”,就心怀不满。接了电话直接就说,贝局,不用担心,新的股份跟中万局没有任何联系,也不多,刚分配的时候差不多一千万,现在,可能三千万多一点点。

        贝副局听到三千万,差点吓来把电话扔在坏笑的叶芦伟脸上。警告叶芦伟,他贝家不追求财富,用不了这么多钱,如果真是送小木一台车什么的,那收得下,其它的统统不行。

        叶芦伟当面说没问题,我回去就改,然后让贝小木签字生效。心里却不以为然,贝小木好歹算是全身都被哥看过的女人,她不想跟着哥,哥送她一份嫁妆也没什么。

        想起贝小木那样的美丽,心里又有一丝不舍。忽悠完贝副局出来,就想要不把贝小木那没什么脑筋的忽悠进来?忽悠她可比忽悠佟若莺容易多了啊。


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