第两百五十五章 碰上洗房不要慌！苏律师教你怎么操作！
主要这吧，它比较像我有个朋友系列。
特别是之前对方还以第一人称叙事，说自己对象想咋地咋地。
虽说现在给了个解释，当然，不是说对方在说谎，只是他觉得这解释很牵强来着。
其实哪怕是自己也没关系。
这也没什么不是。
跟律师聊，特别是想要律师帮忙一定得说实话。
不说实话的好比之前的费湘红。
对方欺瞒律师，最终不出意外的迎来了败诉，甚至进入到了十五年至无期徒刑俱乐部。
当然眼前这个自然没有那么浮夸。
但居然是寻求帮助，还是希望实诚点。
“当然不是了，实习律师大佬你这真误会了，之前我真是帮我朋友问的！”
听到这一句话电话那头的那男子一脸苦笑的回答道。
“行吧，关于你问的这个问题得建立在女方是否靠谱的情况下，如果靠谱并且真心相爱的话问题不大，如果不靠谱且认识走周期短的话那可能就得稍微谨慎一些了，毕竟有可能人财两空。”
苏凡也懒得纠结了。
对方问什么自己就回答什么吧。
“靠谱的话这个我也没有办法形容，我只知道他们是一年前相亲认识的，然后谈了一年就准备结婚来着，不过结婚之前的话女方嫌弃我朋友一百平的房子太小，希望换一个一百八十平往上的大房子，但我朋友已经用了首套房资格现在是打算以女方的名义买。哦，对了实习律师大佬，我姓谢，你可以叫我谢玉宇。”
对面诉说着情况。
并且对自己做了个介绍。
“谢先生您好，既然是以女方的名义买，那他们感情如何呢？”
苏凡听到这皱了皱眉询问道。
“虽然是相亲认识的，但感情的话也还好的吧。”
这位叫谢玉宇的男子沉思了一会儿之后回答道。
男方是他的兄弟。
反正看着就感觉感情挺好，但他总觉得对方这要求有点不合理。
“感情挺好？那你这个朋友也就是事件中的男方是什么态度？还有他们已经领证了吗？”
既然感情挺好，万一女方是真觉得房子太小想换一个也不一定。
只要是婚后就好。
因为那属于夫妻共同财产。
如果是婚前的话那么就得注意了，因为会有意外发生。
当然，不是所有女性都那么恶毒又阴险的，大多数的女性都是奔着能够跟一个人好好过日子去的。
但作为一个成年人，保护自己的利益不受到损失也是应该的。
“实习律师大佬，我首先声明我跟我朋友没有任何纠纷，而且我自己有一个即将订婚的女朋友所以他的女朋友我也没有兴趣，不是为了破坏他们的感情，然后我回答一下你说的问题，男方很相信自己的女朋友认为她不是这样的人，后边这个问题问的很关键，他们此时并没有领证！！”
听着苏凡的提问，谢玉宇害怕对方认为他是搞破坏的人所以先对着解释道。
对方是他的好兄弟。
而且这女的看上去虽然很乖巧，而且也很通情达理。
可是他总觉得对方没结婚之前就提出这种要求会让自己朋友吃亏，这不就来咨询律师来了。
“哦，那我的建议是如果没领证的话不建议这么做。”
苏凡其实也没有怀疑对方有破坏感情之类的。
不过对方自己解释了一下让他也有了更全面的了解。
而且如果没结婚的话，他不太建议对方这么做，因为真有被骗的风险。
“对啊，我也不建议！可是我现在那个朋友吃了秤砣铁了心，我是真的担心他会被骗！”
谢玉宇听到苏凡说出这一句话之后当即十分认同！
“那你不会跟他说，让结婚了之后再换一套新房子吗？反正是换，早晚不都一样？”
苏凡对着说道。
领证之后换不就行了。
根本不影响。
“我之前是这么提醒我朋友的，我建议领证了之后再换房子，可是女方觉得这不诚意而且他也觉得这么做有点冒犯女方，不信任女方的样子。”
谢玉宇摊了摊手。
如果不是最好的朋友，他都懒得理会这种事。
“这样么？那按照你之前说的就这件事中你朋友的对象确实有洗房的嫌疑。”
苏凡顿了顿。
如果是这样的话那女方确实有可疑之处。
毕竟真的想过日子的话，婚前婚后换都一样才对。
不过也有一些女的比较好面子或者希望得到一个态度，认为这是不诚意也有可能。
但对方这种行为已经有洗房的资格了。
“洗房？那是什么玩意？？”
谢玉宇听到这话眼中多出一道前所未有的疑惑神色。
毕竟这个词他还是第一次听到。
“简而言之，就是将你的房子变成自己的。”
苏凡回答道。
没经历过或者没接触过，不知晓是什么意思也很正常。
可这些东西一旦经历那可就没有挽回的余地了，因为一环套一环哪怕去告也无济于事。
只能以泪洗面。
“卧槽！不是离婚分一半吗！”
谢玉宇虎躯一震！
整个一副非常不可思议的模样！
居然还有这种玩法！！
他之前最多觉得离婚了自己这个朋友会吃亏，因为女方能分走一半的家产。
根本想不到女方居然能将朋友的房子占为己有。
“离婚如果是夫妻共同财产确实是分一半，可现在你这房子是用谁的名额买的？”
苏凡对着谢玉宇询问道。
“用的是我朋友的对象的名额买的，但买房之后就马上结婚了，当天就领证！”
谢玉宇回答。
因为朋友告诉他，如果自己买的话算是二套不能享受首套房的优惠。
如果用对象的名字买的这算是首套房，根据现行的政策有相关的优惠和补贴，足足可以省下五十多万。
“即使是当天领证，那这不也是你朋友对象的婚前财产？既然是婚前财产，以后离婚你觉得法院会判给谁？”
苏凡反问道。
“我TM！！”
电话那头的谢玉宇听到这话懵逼了！
是啊，哪怕是当天领证这也是婚前财产！
他真是万万没有想到，这人心怎么能阴暗成这样！！
关键对方看上去挺通情达理的啊，整个就是一副乖乖女的模样！
“当然这只是有可能罢了，希望你跟你的朋友好好的聊聊。”
也不能恶意的揣测每一个人。
万一这是巧合也是有可能的。
所以还是得好好的沟通沟通。
不过不得不说，对方这位朋友能有眼前这位谢先生这种朋友还是很幸运的。
知道遇到事情先找律师。
有些人就是比较头铁。
“苏律师你明天有时间吗，我劝不动我朋友但他平时也关注你，我想让你俩见一面顺便让你劝劝对方，当然，整个费用我们就按照5000块一个小时的标准计算。”
谢玉宇对着苏凡一脸恳求的模样。
主要是对方不信。
说多了还影响感情。
但他实在是不想自己的好兄弟人财两空！
毕竟两人高中时候就是穿一条裤衩的兄弟！
“明天几点？”
苏凡询问道。
他明天早上要去见灭绝师太，下午倒是有时间。
“就明天下午吧，或者实习律师大佬你说一个你方便的时间也行。”
谢玉宇将主动权交给了苏凡。
“那就明天下午四点吧。”
苏凡开口说道。
对方愿意出这么高的钱，他既然也有时间那当然没必要跟钱过意不去了。
系统虽然也能奖励钱而且手笔不小，可拥有系统到现在系统总共赠与的钱不足千万。
自己的主要收入还是在自媒体上。
总是靠系统赠钱是不行的。
万一对方后期又升级了不金钱奖励了怎么办？
还得靠自己提升自己比较好。
所以五千块一个小时也不低了。
“谢谢苏哥！那我们就这么说定了！我先下线找我朋友，这五千块咨询费也不用退了，剩下的算是我给的小费！”
谢玉宇十分大气的说道。
随后就挂断了电话。
因为对他来说，苏凡今晚说的这些值得这个价钱。
苏凡摊了摊手。
土豪果然是不一样。
不过他朋友有这个朋友，他觉得对方还是很幸运的。
刚刚他没有把话说明了。
其实这玩意大概率就是洗房。
要是正常谈论婚论嫁的话基本上很少会这样。
次日下午。
一家咖啡厅。
“老谢，没这么严重吧！我跟春燕是真心相爱的，被你说得感觉对方像是故意谋划我们家的家产一样。”
此时一个身材瘦削身穿浅灰色休闲装的男子开口道。
也就是自己最好的朋友。
要是其他人三番两次这么说他的对象，他真的要翻脸了！
特别是还找了律师。
这是摆明了不相信他对象！
“小龙，这话可不是我说的，是实习律师说的！”
谢玉宇对着瘦削的男子开口道。
他这个朋友叫祝小龙。
两人就读于一个高中。
“唉，可这怎么可能！她那么的贤惠，根本不像是那种人！”
说真的要是其他律师说这种话，他怕是连理都懒得理。
也就是实习律师才让他如此纠结。
毕竟对方的能力的品性还是有目共睹的，不是那种为了钱而没有人性的黑心律师。
“等一下他过来你好好问问不就行了。”
谢玉宇对着说道。
“嗯嗯。”
祝小龙点了点头。
还是等实习律师来了再说吧。
“是谢玉宇和祝小龙两位先生吧？我是实习律师苏凡。”
位置都在春江。
只见到这会儿的苏凡来到了约定的咖啡馆。
他提早到了五分钟。
下午三点五十五分。
结果没有想到这两位居然早就到了。
而且桌上也都摆好了点心与茶水。
“苏哥！！”
两人起身对着苏凡喊道。
眼中充斥着些许激动。
他们早就关注这个实习律师了。
最早的是祝小龙，对方在当时理发店事件的时候就关注了对方。
这还是他们第一次在线下见到真人。
不得不说，线下的真人比镜头里的更帅更有魅力。
“额……”
苏凡被两人这一口苏哥给叫懵了。
不知道的还以为黑涩会老大在聚会呢。
“老粉！苏哥，我还在群里呢！！！”
祝小龙拍着胸脯！
随后十分老练的打开了苏凡的②群。
群活跃头衔‘无期徒刑’。
“确实是挺老，都无期了，哈哈，不过你有这事怎么不直接联系我呢？”
见到无期徒刑这几个字，苏凡眯眯一笑。
群里的头衔分一年有期徒刑、三年有期徒刑……最高是无期徒刑。
这基本上是资深水友了。
对方这头像苏凡也觉得有点眼熟。
主要是两个大群都是三千人的。
他自然也不可能全部认得完不是。
不过他现在倒是很好奇，对方既然有事情为嘛不私下咨询自己，而是让朋友代问。
搞得他还以为这是我有个朋友系列。
“主要是我以为这不是事，因为我跟春燕是真心相爱的，我们两个感情也很好，她也说了她们家那边好面子只要走个过场就行，就没往那方面想过，不过苏哥，你说你之前讲的是不是有点浮夸，她真的会抢我的房子？”
祝小龙纳闷着脸询问道。
“如果按照之前你朋友说的，那确实是有很大的可能，但还得你跟我细细说说到底是怎么回事我才好判断。”
苏凡说道。
“具体是？”
祝小龙有点疑惑。
因为他不知道具体要说什么。
“你们现在买新房了没？”
苏凡询问祝小龙。
“没呢，我们约定在周五买。”
祝小龙如实回答。
他对实习律师还是很相信的。
“那不就是明天？”
谢玉宇目光一诧。
“嗯嗯，早上买房下午我们就去领结婚证。”
祝小龙点头道。
“周五买？那钱款这会儿都在你这吧？”
苏凡急忙问。
“都在。”
祝小龙应道。
“那就好，这样，小龙你说说你对象具体是怎么跟你说的，还有她自己以及家庭背景也都说一下。”
苏凡听到这即将买房的钱还在，顿时松了一口气。
“嗯嗯，我对象是春江大学毕业的，今年27岁，一直在这里工作，我们是相亲认识的，她在上一年刚刚拿到春江的户口，家里父母都是做小生意的，还有一个弟弟，我们相处了一年在今年打算结婚来着，她就嫌弃我现在的一百平方房子太小，打算换一个大平层做婚房。
目前我们看的婚房是185平，总价800万，我卖掉我的房子拿到了500万，我再出100万的彩礼，我父母出100万，她家里出30万装修钱，然后我们夫妻结婚后再偿还一百万的房贷，至于名字就先写她的，因为她首套房有优惠，同时也让她们家在亲戚面前比较有面，反正就是走个过场。”
祝小龙说着对象的概况。
尽量朝着详细地说。
因为这有助于帮助自己对象洗清嫌疑。
……
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