第三百五十六章 千平大平层

　　在万邦中心附近。

　　陈川联系了中介，看了几套二手别墅。

　　虽然是二手，但里外还挺新的。

　　买新房倒是也行，但是新房别墅，都往偏远郊区走。

　　所以，要买市中心好地段别墅的话，就得看二手的。

　　至于超级大平层，倒是有新楼盘在售，反正都看看。

　　这家中介，接待她的是个清秀妹子，看上去实习生模样，有点清瘦比较青涩，说话语轻声细语，不是那种老销售的油腔滑调。

　　她穿着黑色工装，里面是白色衬衣，衬衣纽扣解开三个。

　　妹子骑着一辆小电驴，载着陈川在市南区晃悠。

　　能不能买到房无所谓，主要是陈川喜欢坐这种小电驴晃悠，顺便看看风景什么的。

　　跑了这么多家，装修方面都不满意。

　　“有没有那种，房主花几千万装修，现在装修不要钱，跟着房子白送，最好是装修出来，没怎么住，还挺新的那种？”陈川问。

　　中介妹子噗嗤一笑：“哥，那种也有，但是碰到的几率不大呢。”

　　跟着这妹子转了一下午，没什么太大的收获，风景倒是看了不少。

　　房子方面，唯一一套还不错的，面积490平，单价5万元，总房款2450万。

　　系统给的房款上限是5000万，既然是3折折扣，那低于这个数，都算亏。

　　“哥，那套2450万的，您看成么？”中介妹子问。

　　“太便宜。”

　　“还便宜？”中介妹子惊的张了张小嘴。

　　“要四五千万的那种。”陈川道。

　　她连忙点头：“明白明白，我回去继续帮你找。哥，加个微信，有合适房源，就发给你。”

　　加微信这个要求，这妹子也提了几次了。

　　陈川只好拿出手机，扫了她的码。

　　接下来两天，陈川每天都会去万邦中心，51楼上班。

　　上午一起开会讨论项目进度，跟美术组一起画画。

　　午饭后，坐着中介妹子的小电驴，在市内溜达。一些新楼盘，中介也有代理，如果碰到合适的，陈川也不介意通过这妹子购买。

　　反正对于买家来说，通过谁买价格都是一样的。

　　但是对中介来说，你通过她买，她是有个几万块提成的。你可以和她谈谈回扣什么的，当然这是对普通人来说，陈川倒是也不差这点小回扣。

　　这天，陈川是开车到中介门口的。

　　小电驴虽然好玩，坐上去能看到风景，但是架不住连续坐了好几天，硌得慌，而且12月中旬的天气，小风一吹透心凉。

　　“哥，今天咱们去新盘，我联系好一家，天骄世家，有符合你心意的超大平层。”小妹走出来，直奔她电瓶车。

　　陈川道：“今儿风大，不坐你的了，上我车吧。”

　　陈川打开劳斯莱斯库里南车门上去。

　　海风吹得这妹子头发凌乱，她站在地上看着库里南，忽然一笑道：“原来你车这么大，前两天上我这小车，还真是委屈你了。”

　　“还好，你那小车虽小，但是风景却也不错，上来吧。今次让你看看大车里的风景。”陈川落下车窗，对站着的妹子说道。

　　她绕过车头，上了副驾。

　　中介门头店里，出来她几个同事，有人拿出手机拍了车子的视频。

　　陈川对此表示都习惯了。

　　海琴市毕竟是个小二线，市内RR也就30多辆，不像是一线城市，经常能见到。

　　根据中介妹子的指引，车子开到一片闹中取静之地。

　　这地方位于SD路东段，前靠海，后靠繁华的金融中心，小区并不大，连售楼处都掩映在花草丛中，很隐蔽。

　　但这种小区，价格已经和摊子大小没多少关系，不像是在新城区，一个大小区连绵800万平方，容纳10来万户。听说南方有个叫花果山的小区，1800万平方，差不多20来个梵蒂冈大吧。

　　这些都是在去的路上，中介妹子跟陈川聊得。

　　陈川发现这妹子，看上去青涩话少，实际上真聊开了，口水话还是挺多的。

　　车子停好，两人进去，陈川就听中介妹子对门口的接待，说：“找夏主管。”

　　陈川隐约觉得，夏这姓有些眼熟，看到迎面走来的穿OL半身裙的女生，就更觉得眼熟了。

　　“哎，陈先生是你呀？”对方眼睛骤然一亮。

　　“你是？”

　　“夏婉安，秦主管的同事，三个月前，你天悦壹号的房子，便是你点我给办的，记得没？”对方迎上来，拉住陈川的胳膊，把中介妹子挤到一边去。

　　夏婉安道：“我们公司现在代理的这个楼盘，比天悦壹号还要高端。小区位于万达广场、万象城、IFC、群光百货、伊藤堂五个商圈的交叉口位置，无论去哪都只需要10分钟步行。小区背后的金融街上，有13家银行，楼下就是地铁2号线出口……本小区电梯配比两梯一户，7米大开间，3.5米层高……”

　　陈川看着地图，位置着实不错。

　　而且，他经常开车从这边走，也实地见识了这小区的情况，无论是外立面，造型，绿化，地脚应该是市内翘楚，除了八大关那边明面上标价20万一平，实际上有钱也买不的小洋楼，这个楼盘在市中心，就算是顶高端了。

　　在夏婉安的介绍下，陈川得知，楼房单价是4.5万左右，建面在370，570，680，700，1000这些都有。

　　小区只有三栋楼，但全部都是大平层，最便宜的一套都是近2000万。

　　之所以卖这么贵，一来是海景大平层，二来是带实打实的1.2万元每平的装修标准。

　　“市面上那些带5000一平，8000一平的精装那都是虚报，是假的，咱们这里可都是实打实的精装，装修明细都列在购房合同里。陈先生，您考虑多大的？”夏婉安问。

　　“你估摸呢？”

　　“我估摸您肯定是最大的，这种楼王级别1000平，位于1号楼的17楼。这个单价4.3万。”夏婉安说。

　　陈川算了下，1000平，每平4.3万，这是4300万，再加上契税，以及用公司名义买房需要额外缴纳的税费，应在四千五六百万左右。差不多接近系统给的5000万上限。

　　坐在接待大厅里，喝着柠檬水，看着夏婉安踩着高跟鞋跑来跑去。

　　看样子，她是高兴坏了，按照千分之六提成，她差不多能提25万。对于上班族来说，这可不是个小数目。

　　中介妹子应该也会有提成，她正在打电话，看上去也是面色红润，一副明明很激动很兴奋，但又在刻意压抑的样子。

　　夏婉安算出价格表，陈川看了下，对方给了一点小优惠，最终价格是4510万，包含所有税费手续费，并赠送子母车位，也就是2个。

　　车位要单买的话，是20万一个。

　　陈川算了下，自己常开的车有9辆，在加上前段时间刚买的兰博基尼埃文塔多SVJ，也就是10辆，便又买了8个车位，也就是160万。

　　确认无误后，陈川签字，并付款4670万。

　　“叮，【房产三折券】之特殊事件触发：当宿主购房款总款超过4500万时，触发特殊事件【最潮国风】。”

　　“【最潮国风】：当宿主对该房产使用国风装修风格时，装修费用由系统报销，上限不超过总房款金额。”

　　呵，敞亮！

　　字面意思就是，送装修了。

　　如果用国风风格装修，系统给买单，金额不超过总房款即可，也就是不能超过4670万。

　　这么多钱砸进去，除了海南黄花梨家具买不了，还有什么买不了？

　　那玩意……论斤卖，一斤上万。一个七件套的家具，三千来万。

　　但他也不是海黄爱好者，只要装出来，视觉上舒服美观上档次，用什么红木料都无所谓。


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