第169章，工程现状
张家的家风还行，刘家那边狠了点，也是因为张至诚外婆的原因，完全按照大家族的模式教育后代，不听话的直接抽，刘慧珍是长女，深得其中精髓。
小时候张文兵几乎没动过手，抽人的几乎都是刘慧珍。
“妈，以后真不能打了”
“你就是美帝的总统，我该抽还是得抽”
张至诚一愣，“老娘，你还知道美帝的总统？”
刘慧珍说：“怎么不知道，新闻上就他事最多，长得跟猩猩一样上蹿下跳的，叫小不实，一看就是不老实的”
“有道理，妈你这是大智若愚，一眼道出这人的本质”
花了不短时间把刘慧珍哄开心，张至诚也松了口气，过不了这一关100个女朋友都没用。
“婷婷那边真没事吧”
“妈，你儿子这么优秀，也就你敢打我，你看看外人哪个在我面前不都客客气气的”
“唉，就这样吧，什么时候都带回来给我看看”
“必须的，看看过年有没有希望”
刘慧珍开始准备晚饭。
张总回家那家里必须是热闹的，表弟堂弟晚上都有晚自习没来，剩下的全到，现在舅爷爷也愿意同桌吃饭，张至诚心里也开心。
吃饭期间他要提点一下。
“我听我妈说这段时间上门的人多，咱家现在不缺钱，你们可千万别伸手”
张文敏说：“礼肯定要收，也有回，钱绝对一分没拿”
“松叔那边怎么样？”
“学习阶段，过了年直接张桥镇的副镇长”
“那不是才升半级？”
周宏伟接过话说：“体制那边不都这样，直接提一级遭人口舌”
张至诚说：“家里的事情，二叔和姑父都在外边这么多年，要多看着，我舅和姨父那边也要照应到，现在不缺工程，咱自家要先要把底子打厚实才行”
张文敏说：“那个叫简兆伟的朋友不错，是真帮”
“你们要多跟他学，我划了块地，大概一百亩的样子，离水库不远，准备建几个别墅区，这个事儿交给简兆伟那边做，你们有什么要求的跟他讲，除了你们大多数是帮我公司几个高管准备的，你们的是白送，他们的是成本价，剩下对外出售的还在看”
别墅这玩意你听起来感觉很高大上，瞧瞧滨海那边的还有数Y一栋的，其实这玩意的成本也就那样，农村你花个一二十W就能自建一栋非常不错的别墅。
贵在哪呢？
一个是地价，滨海那边的地是天价，所以成本一下子就上去了。
第二个是税，有钱玩别墅的，衙门还不照死收你的。
第三个是装修，这个就不好说了，牛逼的挂一幅画几千万上Y都有可能。
最后一个就是别墅区的绿化人工湖等，有的景观树几十万一颗，看你怎么搞了。
作为土豪的张至诚要么不搞，要搞就照做顶级的搞，所以那边的别墅价格低不了，还有学校，超市等生活区配套设施。
最大的问题能不能引到足够的人过来，没有常驻人口他搞的这么些玩意儿都是白搭，所以工业镇才是根基。
二审和小姑又开心了，晚上哄着老妈还有张婷去打麻将，有了麻将机就是方便，呼啦呼啦的声音很快就传了过来。
第二天一家人直接去了刘庄。
外婆的身体愈发不好了，这个不是有钱就能解决的，身体机能的全面下降，加上年轻时候吃过的苦累坏了身体，能撑到现在已经很好了。
前年回来的时候过年还能跟张至诚晒晒太阳聊聊天，现在张至诚喊很大声外婆才能听见，烟酒都没法继续了。
舅妈真不错，不然一个几乎躺床上的婆婆，大多数儿媳妇伺候起来心里也会有怨言。
外婆不愿意去城里，不然放在他家是最好的。
在老人家眼里，女儿和儿子不一样，而且表弟刘坤鹏是她的命，看不见就是不行。
张至诚让张婷这边每个月给舅妈5000帮着照顾老人，房间还要配空调，还要安装太阳能方便洗澡，还有洗衣机等等。
钱都是小钱，预算也就几万块，能撑一年是一年吧。
今天刘家这边也很热闹。
张至诚一家是一大早就过来的，工地那边有事家里就舅妈和小表弟在家，张总都到了其他人没理由还不来，不一会儿功夫小姨夫一家人也来了，二姨夫二姨也到了，二姨夫家的两个表弟都在滨海跟着他们姑父没在老家。
二姨夫到的时候说：“张总回来了”
张至诚笑着回：“二姨夫，再大的总在你跟前也是你外甥”
人太多，女性都在外婆那边聊天，男的在瓦房正厅谈事业。
小姨夫夏程远问：“这次回来要不要多待几天？”
“待不了，最多三五天吧，工地那边怎么样”
二姨夫李家仁接话说：“大外甥搞的工程，又是借钱又是找人帮忙的，再搞不好不能见了唉”
张至诚问：“听说两个表弟在滨海那边搞的可以嘛”
“难搞，你不知道，为了承包个停车场打了几次架了”
“实在不行就让表弟回来吧”
大舅说：“两个外甥去过大城市，哪还能想回来”
张至诚琢磨了下，还真是这样，不然滨海的房价怎么起来的，没人的话资本再炒作都没鸟用。
“大舅，听我妈说你再工地那边喜欢跟人赌，这不是个好事噢”
刘涛讪讪不想回答，想着这是最厉害的外甥，说：“也就打打麻将”
“我看外婆就这年把二年了，你不在家都指望舅妈那可太幸苦”
这事儿张至诚只能点到即止，毕竟是长辈，除了外婆自己，家里只有老妈能管的住一家人，而老妈又是出了名的对弟弟好。
期间聊了聊表妹夏欣媛的成绩，还不错，虽然分数不够带资也可以进一中，看来是用了心了。
暂时打算是住在张至诚家，小姨父家的县城房子年底能装好，到时候就可以回家住。
两个小表弟的成绩，夏知远和刘坤鹏，前者一塌糊涂，比小姑家的表弟周磊还要离谱，后者外婆疼是疼，教的不错。
下午刘涛刘慧珍带着张至诚拜访了刘家这边几个辈分比较大的老人，每家给了几条烟一些水果，下午就得赶回县城，晚上李建刚请吃饭。
也不知道他从哪得来的消息张至诚回DY了。
下午回县城的时候，张至诚特意去驾校看了看。
一直到离约定时间还有半小时刘峰才载着他赴宴。
张至诚到的比较早，不管人家现在的级别是不是有点低，但是跟衙门的人打交道就得守着人家的规矩，作为一个商人还是提早一点好。
“你是？我没走错包间啊”
邓光荣连忙说：“张总没走错，我是李副官的秘书，叫邓光荣，李副官得准点下班才成，我提前过来等的”
“邓秘书好”
其实李建刚没法拥有秘书的，特事特办，直接从县衙办公室提溜个人帮着李建刚，邓光荣就变成了秘书。
谷</span> 邓光荣哪敢跟张至诚摆架子，连忙跟饭店交代上茶，匆匆出去给李建刚打电话汇报下，然后再回到包厢陪着张至诚说话，心里琢磨着李副官说的这个张总年轻，但没想到这么年轻，这得比他小好几岁吧。
震惊有，前段时间说夏诚又向政府征用地皮，小100亩啊，就为了建几个别墅区，计划是建3个，这别墅得有多大，这别墅区的间距得有多大？
心里吐槽的是鸟不拉屎的地方建别墅区，卖给谁啊。
当然不管是震惊还是吐槽，心里的话是不敢说的。
聊了几句感觉根不人家的节奏。
自从一个月前当了不是秘书的秘书后，平时跟他打交道的多是部门实权任务，当然最多的肯定是建筑开发商，基本上都能从容应对，但跟张土豪聊天很别扭，真不知道该聊些啥，根本不在一个频道上。
额头冒汗的时候李副官终于来了。
“张总，想见你一面是真难呦”
李建刚是实干派，不跟张至诚搞太多的客套，进门握手打了招呼后直接入座。
县衙高管招待贵宾，饭店很重视，不一会儿菜往里传。
邓光荣待菜上齐并帮着开了酒后出了包厢，很是擦了是额头的汗，空调开这么足他后背都湿了，回想跟土豪聊天的过程。
唉，原来领导也不是当的，以后还是端茶递水吧，能力不足根本上人家的思维。
包厢里的张至诚看这李建刚说：
“李副官，咱们之间没那么多讲究，晚上少喝一点，我这酒量您是知道的”
“不喝也不像话，抿一下意思意思”
吃了几口菜，也真的抿了几口酒，两人谈了谈目前的工程。
李建刚笑着说：“张总后面的规划确实是按照咱们之前商量好的来的吧”
张至诚回话说：“李副官想说的是别墅的事情吧，这个免不了的，我要吸引高质量的人才来DY，总不能让人家住县城这种商品房吧，这边房子的情况我相信咱们心里都有数”
听对方解释完李建刚才知道自己是想岔了，人家不是想往房地产上发展，“是这么个理儿，税费方面我再申请申请”
“李副官这方面就不要申请了，也就几个Y的事儿，咱们建设家乡不能处处想着站国家的钱”
李建刚肃然起敬说：“张总高义，我县能出一个张总的企业家是90W父老乡亲的福气，这一杯可不能抿”
满饮了一杯张至诚说什么也不再喝，两人接着聊工程。
第一个事儿就是张桥水库，张至诚把他想的工业镇的自来水从水库直接接过去的想法对李建刚明言。
后者开始想这事儿的可行性。
张桥水库是人工挖的，远比不上县城水库的面积，农田灌溉方面在大旱的07年都被抽干过，更可况整个镇的民用用水和工业用水。
“跟不上用吧”
“拓建啊，我预计2000W方的张桥水库再加上县城那边引过的，绝对能跟的上工业镇的用水需求”
李建刚狠狠的咽了口吐沫，“张总，2000W方的水源，够小几十万人用了”
“让地质勘探那边先考察一下吧，水库那边跟下游的落差还是很大的，可以再深个6~8米我看不成问题，再加上面积上扩建1~2倍，能搞成小3000W的总蓄水量，到时候都不用县城往这边引”
“这资金怕得十数Y吧”
“大坝不用修的话够了，咱们听专家的就是”
十几个Y是需要的，因为全是土方工程，而且是出土，还要考虑的落差，土方工程结束后就是护坝，这个工程没个两三年是想都别想。
从这里可以看出真不怪邓光荣跟不上张至诚的节奏，这人的思维太天马行空了，一个水库的扩建就要扔掉十几Y，如果加上蓄水坝的重建或者加固，这个资金得20几Y。
今晚这这次请客，李建刚的想法是跟土豪联络一下感情，看一看后续的规划，再问一问资金方面，被挪走了30Y他有点怕张至诚撂挑子不干了。
没成想人家不仅还要继续干，还要下大力气玩。
“李副官还有个事，庐州那边明天会过来大批的建筑公司和工程队的人，县衙那边最好还是安排个领导”
刚才的震惊还没消化完李建刚又听张至诚搞别的事连忙问：“怎么回事？”
“进度太慢啊，我知道现在工地没停过，但是离我的目标还差的远，与其这样不如让更多的人参与进来，咱们苦也就苦这两三年，等基建搞差不多了大家就轻松了”
前期100亩的住宅小区是第一期工程，后面接着就要有，别墅工程，水库工程，第一期电池和电动车工业园，后面的光刻机的二期工业用地的征用也要摆上蓝图中。
李建刚脑子已经跟不上张至诚的思维，只能在接下来的时间跟对方公司具体负责人谈，今晚都是初步规划而已。
第二天DY项目部这边空前热闹，来的人太多了，工程队还好点，大多来个老板还有预算方面的财务就行，建筑公司那边不一样啊。
甭管你项目方讲的天花乱坠，对建筑公司来说他第一要看项目方的项目自己能不能做，也就是说要实地考察。
考察完了，公司的预算师就要对可能接的工程或者建筑做一个预算，自己拿下了工程到底赚不赚钱，能赚多少钱。
然后就是投标，这个有点复杂，结束后拿到合同就是承建，中间还有一些列项目方抽查，定时核验等等，当然最麻烦的还是催款。
张至诚原本的意思是让吕卫华那边跟建筑公司打招呼先过来看看，没成想搞出了乌龙，人家不进来了，团队也带了。
这真不怪吕卫华，房地产，不景气。
好在廖明城那边说的比较清楚，来的熟人不像庐州这边是整团队的过来，哪怕就这样指挥部这地方没法招待这么多人。
最后在询问了各个老板之后大家都到外边，项目部这边准备一个小功放，主要是夏诚的负责人讲，大家听一下再决定要不要留下来。
这个机会张至诚让给了陈钰，将来他跑起来之后陈钰是负责人，这个时候正式加强一下威望的最佳时刻。
他自己却和从崔世发那边借来的团队聊起了天。
“老冯，崔董那边到现在没催你们回去吧”
冯奎很感谢张至诚高价挖他，让他不仅有事可做还拿了更多，“有电话过来询问情况，倒是没催着让我们回去”
“我倒是忘了问你们的合同有效期了，有没有想过就待在这边？”
“这？”
有点矛盾，自己的一家老小都在西都，但张至诚的这边也很有诱惑力，到底如何取舍两难。
“不是还有半年才春节嘛，我这边的规划你们都是自己人也知道，后面的具体工程肯定不能透露，但是工业镇计划是绝对要执行下去的，没个小10年完成不了的，可以回去跟家人商量商量，来我这不会亏待了你们，我对自己人一向大方也严厉”
冯奎认真考虑后说：“我会和家里人商量的”
闲聊时外边功放想起了陈钰的声音：
“很高兴大家能来到这里，因为我们的疏忽导致安排不足希望各位老板老总见谅”
“我相信大家来的时候肯定有去工地看过，看我们夏诚是不是真洒下了真金白银在各处工程上，不知道大家得出的结论是什么？”
“夏诚敞亮”
“既然大家都认可夏诚，我也不多废话，接下来我们还有几个大工程，一个是住宅小区二期10栋，第二个是水库扩建工程，第三个是一期工业园地面建筑招标，第四个是两条道路，原则上道路是衙门的事，但是我们要确保它跟我们的工程一样不是豆腐渣，所以质量把控方面由我们来做，大家根据自己公司的性质，看一看自己符不符合夏诚的要求，如果符合那么我就有接着谈下去的可能”
下面乌压压的一片人议论了不短时间，四个大工程都吸引人，最主要的是听说夏诚真的是月结，一点不含糊，就是规矩有点多。
比如工人的工资，比如工人的安全，项目方抽查或者阶段核验的时候不要搞小动作。
“既然大家没人走，说明都对自己很实力和契约精神很自信，那么我开始说说我们的要求，工程交给你，钱按阶段付给你，你能不能确保品质和安全，做不到这一点，我丑话说在前，我会翻脸”
陈钰跟张至诚待久了也学会了你不听话没关系，达不到我要求或者搞小动作的，我直接砸钱把你咋进铁窗里。
你也别想着拿下面人顶缸，在夏诚这边不可能的，如果有人这么干夏诚又搞不定，抱歉，咱们不玩了，工程直接无期限停工。
人心和人性，金元+大棒，陈钰有些意气风发，体会了一把不差钱的给人上课的滋味，原来装13是这个感觉。
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