第221章，帽儿胡同5号院
这次去帝都安排的时间刚好是一号，虽说错过了升旗也是没法子的事情，带的人太多。
张至诚原本想的是就带三个妹子，再加上几位贴身的人，后来一想父母至今都没出去玩过，如此一来家人加上了。
刘峰一个人出去姚雪莉你总不能留在家里吧，加上。
陈瑜出去玩了你把柳蔓留在庐州？加上。
陈钰为你操心操肺这么久, 你总不能厚此薄彼吧，加上。
加的人越来越多，人多了，你不找几个熟悉帝都的人？所以蒋勇和以前帝都帮的一帮子以及家人全加上。
再后来，公司高管这块至今也没搞个什么出游的机会，这次借着国庆干脆全带上, 就这样，人越加越多, 加到最后不得不包机。
张至诚掏腰包，吃喝住玩一条龙，剩下你看中什么那肯定是你自己买单。
上百人呐，也亏得钱包不慌，再加上帝都饭店房间够多，再加上现在过人旅游还没那么疯狂。
刘慧珍果然受不住飞机起飞和降落时的超重和失重，吐的一塌糊涂，张至诚有心帮忙却被三个妹子抢了先，刘慧珍不舒服，但看到这样的情况，心里踏实，这三位看来跟儿子不会闹什么蛾子。
伺候婆婆这在过去是有讲究的，儿媳妇熬成婆这可不是说说的，你得熬，懂吗？
就拿张至诚的外婆来说，还只是妾，不是正房，过的什么日子可想而知，可不会想电视里放的那样还有小斯和丫鬟伺候, 你自己首先就得先伺候正房，再伺候老爷，个中滋味可以查史书。
下了飞机刘慧珍路都没发走，只能这边开个高价宾馆先住着，剩下的人直接杀到帝都饭店。
该怎么玩张至诚说的很清楚，大家都是成年人，这也不是公司组织的团建，完全是张至诚给高管的福利，每个人都需要对自己和家人负责。
晚上的时候刘慧珍缓了过来，然后驱车前往饭店。
张至诚说的分房睡，真的分了房，虽说包括柳蔓在内也不会反对陈瑜往张至诚的房间钻，但张老板真的是有心没胆。
二号，观光的人四散而开，有结伴的有单溜的，张至诚的一家子人有人伺候他也放心，今天他要去看童晚晴念叨已久的四合院。
自从秘书说过这处之后他是念念不忘，今天终于能见到真容。
帽儿胡同在皇宫正东，距离极近，从饭店出发哪怕今天的帝都非常堵也才花了一小时不到的时间。
从南门进去，抵达戏剧学院，再往前几百米靠左的位置就是今天的目标。
路过戏剧学院的时候张至诚的兴趣都不大，这处四合院他太感兴趣，到了之后因为来的太早中介以及正主都还没过来。
童晚晴领着几人开始打量这处宅子，原来所谓的5号院它已经不是完整的旧居，只是个四进的宅子，这跟对门的贝子府一比较，张至诚有种强烈的落差感。
“你所说的就这这个宅子？”
童晚晴看出了老板的不高兴，“张总，这宅子还达不到你要求？”
“你觉得跟南边儿的宅子一比，我这算什么？”
小秘书服了，“5号院虽说历来主人很神秘，但是他的爵位绝对不可能有贝子高，南边这栋可是贝子府，没法比啊”
张至诚就是觉得不开心，直到中介老板亲自领着房主过来才作罢。
“您好，想必这位就是张总，鄙人姓赵，赵四海”
“张至诚”
赵四海介绍身边的一位女士和一位男士说：
“这两位就是5号院的主人，佟雪妍和佟翰，人冬的佟”
佟翰很帅，帅到掉渣的那种，佟雪妍很漂亮，漂亮到能跟现在的余乐乐一较长短。
余乐乐是小家碧玉型的，可爱是她的特点，而佟雪妍不一样，这个女孩瞧着年龄也不大，给人一种贵气的感觉，张至诚觉得他跟魏照涵讨论赵敏的时候，如果赵敏由眼前这个女孩子来演效果可能比刘玉璞更完美。
在这个地段能拥有这样的祖宅，再加上两人的气质，这个姓不出意外就是那一族了，握手张至诚说：
“佟佳雪妍？佟佳翰？”
说完这话，同时握手完毕，滑嫩，不亏是大家庭出来的，这种保养，啧啧！
如果不是精气神受损，如果对方也有意，这次的野味张至诚绝对很乐意尝一尝。
佟雪妍诧异道：“张先生对佟佳这个姓氏很熟？”
“XHQ佟佳氏族，我没猜错的话你们的先祖是佟佳养正”
这也说明了为何这处宅子的主人这么低调。
怎么说呢！原先佟佳氏在康熙时达到鼎盛，当然也是在那个时候落魄。
汉人入旗，本就不被正八旗看重，现在你倒霉了你还敢高调，踩都踩死你。
佟翰说：“没想到张先生对历史如此的熟悉，家道中落，倒是让张先生见笑了”
自黑自嘲都无所谓，人家都知道佟佳氏的起源了，总不会连后来发生了什么都不清楚吧。
现在看宅子更重要。
四进宅院，顾名思义就是要踏过四道大门才能到正厅（正厅算最后一道门）的，普通的四合院一般就是一进宅院，可以是三面房子围成也可以是四面围成，中间是院落。
五号院是四进，所以你得步行不短的距离才能抵达正厅，四进也意味着前中后三厅再加一个偏厅。
四进就是大型住宅，典型得深宅大院，能在寸土寸金得帝都拥有这样一套宅子，背景浅不了。
长久没人居住显得很破败，佟翰一边走一边解释：
“其实这附近几十亩多亩地原本都是祖宅，只不过家道中落之后变卖了不少，最后在前朝末年改建后只保留下来这处宅子，周围的地的产权早已不属于佟家”
张至诚说：“首先我大致看了看，总的建筑面积1000平不到，我没说错吧”
赵四海赶紧说：“经测量，大概是900平”
“算上三处院落，总面积也就2000多平，10个Y，我不是说你的价格贵，钱多钱少对我我来说无非就是数字，我看不上的原因就是这处宅子的庭院跟我想象的差太远，赵总懂我的意思吗？”
童晚晴知道老板的意思，她解释说：“我们张总的意思是咱这个宅子跟南边儿的贝子府一比，就显得小家子气”
赵四海心里直突突，这个B该不会是捣江湖的吧，冒充大老板口袋里却没几个人子儿，他小心翼翼问：
“那张总的意思？”
现在别说赵四海了，连佟翰和佟雪妍都打了退堂鼓，佟翰可是从国外赶回来的，难不成被忽悠了？
“这样吧，晚晴，10Y付给他们，不过有条件，我不管你们想什么办法，往东也好，往西也好，给我扩，我也看了更西边的是文物单位，咱们就以那个为界限，往东到路边，大致的面积我估算应该是30亩左右，眼看的肯定不准，不过无所谓，你们去谈，10Y买这个宅子，溢价多少我就不说了，旁边的地你总不会跟我要这个价吧！我给个底线，一亿一亩，全买下来另有奖励，这个活儿接不接？”
赵四海冒汗了，人精的他明白张至诚是过江龙，“这是对赌协议对吧”
“对，我的底线是至少20亩，前期的10Y就是定金，后期的20Y你买一处我付一处的钱，我也会给你时间，奥运之前，如果你能做到全部，最后我再奖励你一个Y，如果做不到”
佟雪妍接话：“做不到这处宅子当我佟家送给张总的礼物”
“爽快，既然佟小姐都这么说了我也不能小家子气，离奥运咱们算10个月如何？”
“没问题”
“咱们月付，我也知道没钱不好办事，前期的10Y加第一个月的3Y共计13Y，协议拟定签字完毕之时就是转账之时”
谷洅</span> 这个金额的协议，细则要仔细推敲，中间有律师行和公证处串联不可避免，哪怕敲定了协议，两家的律师也要细细查看一遍。
事情进行到这里童晚晴也松了口气，她不顾有外人在场说：“老板，可不可以给我留一间？”
“干嘛”
“我是你秘书嘛”
“倒是可以给你留一间丫鬟房”
“我不”
“别跟我来这一套，我不吃窝边草”
童晚晴气，好不容易帮着老板办成了这么大的一件事，连这个奖励都不给。
“我要这间，我不管，反正没事的时候我就住这儿”
小秘书说的是一进后的西厢房，当然，现在看起来很破，没法住。
“你属无赖的”
“行不行嘛”
“你敢带乱七八糟的人过来，自己卷铺盖滚蛋”
“得嘞”
佟雪妍笑道：“张总对待下属真好”
童晚晴骄傲的剜了一眼佟雪妍，你长得漂亮又如何，哼！
张至诚没好气说：“好的过头了，都敢跟我讲条件了”
四合院的事情今天要办的就办完了，剩余的早着呢，你该不会认为这样的保护型的四合院买卖双方移交产权付钱，所有权就转移了吧！
早着呢，既然说了是保护型的地产，有关部门都有备案的，你不去做这个变更就想拿下简直在做梦。
而且这种类型的物产你还得在有关部门的同意和监督下才能动工装修和翻新，私自搞一不小心就是个破坏文物罪。
想到这里张至诚犯嘀咕，妈的，自己到底买了个啥？
册那！
......
中午赵四海请客，张至诚应约，毕竟下午还有一堆事，你想走也走不了，除非长假几天你还能抽出时间过来，于其这样还不如一次性解决。
赵四海选的地方离前海不远，地道的京菜。
京菜，嗯~~~
张老板心里诽谤，作为口味偏重的徽州人，这京菜你吃个锤子，也就是佳人可口。
两杯下肚，后面张至诚全部由童晚晴代酒。
心思细腻的佟雪妍笑道：“张总的酒量不行噢，我还寻思这介绍我的那些漂亮的学姐学妹们给张总呢，不能喝酒机会可不大”
喝酒方面张至诚认怂，“佟小姐在哪里读书”
“就在张总的隔壁”
张至诚一愣，继而脱口说：“戏剧学院？”
佟翰说：“舍妹从小喜欢表演，国外的环境想必张总也了解，父亲只好把她送回国，托故交入的中戏”
“哥，我是自己考入的好不好”
“好好好，是考上的”
对于出了国门的人张至诚的感官一向不好，不过伸手不打笑脸人，而且与对方也仅仅是买卖关系，点头之交即可。
下午张至诚托张三联系的律师到位，来自于据说是帝都最牛逼的金杜律师事务所，张三老师的第二批学生，也就是他师兄。
公证和有关部门备案这个你只能委托办理，那个时候张至诚肯定不在帝都了，而且现在是长假衙门可都不上班。
签完字转账，张至诚也不怕对方黑了他的钱，这就是有钱人的底气，敢黑一个随意就能拿出十数Y现今的大佬，你怕是嫌命活的不够长。
所有事情处理完毕，张至诚潇洒离开。
赵四海能联系到佟家也算托了好几道手续，如今在对待5号院的这个项目上，双方算攻守同盟，一伙儿的。
佟雪妍敢答应张至诚说能搞定周围的几十亩物产是因为当初卖的时候就是他曾祖父卖的，关系还在，哪怕后来的产权有变迁这个数量不会多，这里是帝都，大夏人讲究祖宗基业，不是谁都会轻而易举的变卖祖产的。
旧的关系由佟家来做，有变更的产权由赵四海这个地头蛇来办，张至诚的要求一拆分就显得不麻烦。
佟翰对妹妹节外生枝的做法不赞同，不过同是佟家人，其中一个人说出的话就代表了佟家，哪怕他不赞同也认可了佟家会履行协议，这很大家族。
“哥对张至诚这个人怎么看？”
“土豪，底蕴不足”
“佟家的底蕴足，可现在都快要破产了”
佟翰气乐了，“乌鸦嘴，爸听到会敲断你的腿”
“哼，他也就对自家人狠，也没见他在美帝把生意做大，反而都快把爷爷留下的家业亏的差不多了，不然怎么会想起来卖祖宅”
“你懂什么，经济危机是个人能左右局势的吗？”
“我是不懂，不过你不觉得张至诚这个人有意思吗？”
佟翰警惕，“你什么意思，该不是看上他了吧，我告诉你，想都别想”
佟雪妍叹气，家家有本难念的经，家里的事，自己的事她都不想管，只想好好潇洒几年然后在父亲的安排下找个门当户对的联姻，此生完毕。
“你不懂，哥，他看我的眼神几乎没有欲望，你敢相信吗？还有，他的那个秘书也不差，那么养眼的一个女孩，这就是到嘴的肉，人家也没吃，你自己的秘书你心里有数”
佟翰摸了摸鼻子，风流而已，没办法的事，谁还能管住弟弟呢，“你的意思是？”
“哎，我的意思不重要，他能轻易拿出如此量的现金，他的自控力摆在那里，你还觉得这样的人没有底蕴吗？对，你所谓的底蕴他可能没有，但是他的做派呢？”
佟翰默默回想，好像是这么个道理。
“最重要的，那个自始至终一直不说话的男人你注意到了吗？”
佟翰再回想，此时才关注到那个默默无闻的人，普通就是他的感觉。
“这个人，相信我，幺叔在他面前走不过几招”
“不能吧”
“你就当这是女人的第六感吧”
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