第14章美女的思路

　　
陈西峰并不希望这个安保人员的训练基地随便地泄露出去，为此以后四明山庄确实不对外营业，否则人多嘴杂，肯定保不了密。
王华现在是天华集团董事长的上门女婿，已经开始参与了集团公司的一些接待活动，为此他当然明白陈西峰所说的意思。
相谈了婚宴的大致事项后，王华在离开四明山庄前，递给陈西峰一张请柬，热情地邀请道：“陈董，天华集团有个拍卖公司，目前暂由我主持日常工作。”
“后天，我们公司有个拍卖活动，陈董若有兴趣的话，请来现场看看。”
陈西峰愉快地接下了这张请柬：“好的，到时我去现场看看，说不定会碰到合适的东西。”
林群也对陈西峰表示了谢意，毕竟帮他解决了一个大麻烦。
明华市有名的天华集团董事长的女儿女婿在四明山庄举办婚宴，不是光靠钱就可以进行失约的，得罪了他们，以后在明华市的商界上行走，总会有些麻烦。
当然陈西峰之所以最终同意四明山庄继续举办婚宴，除了心存成人之美意外，也是为了送给施长华一个顺水人情。
紫华集团作为明华市知名的房产开发公司，陈西峰觉得自己以后总要打交道的。比如刚才施长华主动送出请柬，就表明了他进一步想与陈西峰接触与交往的意愿。
同时陈西峰也有意送林群一个人情，毕竟有能力建造如此规模山庄的人，应该不是一位等闲之辈。
人脉、人情就是这样渐渐建立起来的。
陈西峰喝过酒，不方便开车，于是就坐上了南宫婉的奔驰车。
果然是香车美女。
陈西峰坐进奔驰车内，马上就闻到了一股清香，他使劲地嗅了嗅，然后歉意地说道：“南宫，我的酒气要把车内的香气赶跑了。”
南宫婉装着可怜地说道：“我命苦啊，做你的工作助理。不仅要忍着你的酒气，还要给你开车。”
陈西峰笑道：“给我开车应该是你的工作之一吧。”
南宫婉回头看了一眼陈西峰，惊奇地问道：“你怎么知道的？欧阳姐跟你说过了？”
陈西峰郁闷地回应道：“猜的。昨天见面太匆忙了，欧阳如玉什么也没有与我说，回头我找她仔细问清楚，云海集团的董事长，到底有哪些福利待遇？”
南宫婉狡猾地回头笑了笑：“那等你弄清楚了再说吧。”停了一下，她转换了话题：“陈董，你为什么会接连收购房产经纪公司和四明山庄？这二者完全不相关啊。”
陈西峰对于美女的问题，还是非常愿意回答的，这是男人的虚荣心在作怪，当然他也想听听南宫婉的看法。
“收购‘好家缘’房产经纪公司，主要是考虑这是一家成熟的房产经纪公司，在明华市知名度高，总体的经济效益很不错。如果不是胡易挪用客户资金炒房失败，他们绝对不会卖了这家房产经纪公司。”
“再说了，我还想通过‘好家缘’房产经纪公司来完成云海集团这些董事给我设置的第一个考验。”
南宫婉看了看陈西峰，慢悠悠地说道：“陈董，你如果想通过房产经纪公司来代理销售那些单身公寓和办公楼，肯定是不行。”
陈西峰当然知道单身公寓销售不出去，已经打算改售为租，不过，他还是想听听南宫婉的想法。
南宫婉吊着陈西峰的胃口，又转换了话题：“陈董，你出手蛮大方的嘛，李律师来了半天，就给他10万元劳务费。”
陈西峰见她不回答刚才的问题，也没有继续催问，而是解释道：“专业的事情交给专业人士去做，我不可能样样都精通。化钱买服务，还是值得的。”
“要想让李律师心甘情愿地为我做事，出场费当然要给的大方了，我反正也不差这点钱。”
“南宫，你如果能提供专业服务，我给出的劳务费也会很大方的。”
南宫婉妩媚地回头一笑：“陈董，你想我提供什么样的服务？”
回眸一笑百媚生啊，陈西峰差点流鼻血了。
咳、咳、咳，与这样的女人，不能开玩笑，也不能说错话，否则就是自己找不自在。
陈西峰努力地平息好燥动的心情，连忙转移话题：“南宫，我是想让你帮我想想如何通过第一道考验。”
“服务费、劳务费什么的，好说，我们谁跟谁啊。”
此次南宫婉不再开玩笑，而是认真地说道：“‘天悦’单身公寓、办公楼确实是赵董决定建造的。”
“他当初是想让年青人在城市里有个小面积的住房进行过渡，有个小面积的办公楼进行创业，没有想到却事与愿违，销售情况竟然会如此的差。”
“当初云海集团投入了很多的广告和实施了很多优惠措施，销售情况还是惨不忍睹。”
“你想通过‘好家缘’十家门店就能扭转如此惨淡的销售形势？”
看着陈西峰在认真倾听，南宫婉继续问道：“陈董，你想知道‘天悦’单身公寓和办公楼的销售为什么会如此差的原因吗？”
对啊，云海集团肯定对‘天悦’单身公寓和办公楼如此惨淡的销售情况进行过分析，于是陈西峰连忙请教道：“南宫，请说，省得我再走弯路。”
南宫婉慢慢地解释道：“单身公寓虽然总价低，但面积小，只有35平方米、45平方米二种类型，只能适合单身或情侣居住，一旦有了小孩子就会显得拥挤。
“另外，单身公寓的产权只有四十年，具有商业和居住混合性质，根本无法落户，而没有户口，小孩子就无法顺利入学入园，这些都限制了单身公寓的销售量。”
“明华市对外贸易生意虽然很发达，但许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司，租用办公楼省时省力省钱。”
“这些老板考虑到租用办公楼非常方便，如果生意做大，可以租用更大的办公室。如果生意不景气，则随时可以缩小办公室面积。”
“为此许多小型和微型公司喜欢租用办公楼，而不愿意购买办公楼。”
听了南宫婉的一番讲解，陈西峰苦笑道：“南宫，这样看来，销售‘天悦’单身公寓和办公楼，完全是个不可能完成的考验啊。”
南宫婉神情严肃地说道：“陈董，我问您，开始的时候，创业的人很多，为什么最终只有少数人能走向成功？”
她并没有让陈西峰回答的意思，而是自问自答地继续说道：“这些最终成功的人的思路往往与众不同，你若想成功通过这些考验，当然要转换思路了。”
“比如销售不行，是不是可以换成租赁？”
陈西峰点了点头说道：“我马上打电话给李念生，‘好家缘’房产经纪公司的每家门店都有房产租赁生意，让他汇总一份租赁报告给我看看。”
南宫婉此时伸出右手的大拇指晃了晃，对于陈西峰的迅速反映进行点赞。
可这个动作对于陈西峰来说，完全是吓了一大跳，她现在是在开车啊。
陈西峰不得不提醒道：“南宫，好好开车，我的生命安全都交给你了。”
南宫婉倒是不再侧头，而是轻笑道：“陈董，你现在如此重视安全了？”
陈西峰哼一声，回应道：“以前穷，贱命一条。现在不一样了，我虽然是云海集团名义上的董事长，但好歹也是亿万富翁了，当然要爱惜生命了。不能还没有好好享受生活就没命了。”
“对了，南宫，请你帮我找个保镖。”
“有了保镖，出去的时候可以装点门面，毕竟我是云海集团的董事长，没有保镖撑场面，别人都不会相信。”
“另外，我已经得罪了一些人，出门小心一点，总没有错的。”
陈西峰此时想起了在冠华4S店的遭遇，如果当时没有丁光华在身边，他肯定要被那几个保安打残了。
“另外，我还要找一名专职司机。”
开了二天豪车，陈西峰觉得有必要请个专职司机。
一是自己并不经常开车，驾驶技术不过硬，同时为了不让新车刮擦，一直开的小心翼翼。二天开下来，精神有些疲劳。
二是自从收购了四明山庄和“好家缘”房产经纪公司后，联系电话不断，导致陈西峰一边开车一边不断的接听电话，很容易分神导致车祸。
三是陈西峰毕竟是云海集团名义上的董事长，对外代表着云海集团的形象，总不能让外人发现堂堂的董事长竟然自己在开车。
如果陈西峰想用云海集团配备的专职司机，当然也是可以的，只是陈西峰担心集团的某些董事故意把人安排在自己身边当司机，这样的话，自己的一言一行就有可能被人监控了。
工作助理南宫婉是欧阳如玉帮自己确定的，但没有帮自己指定专职司机，陈西峰认为她也没有把握，便不想再麻烦她。
南宫婉自己说驾驶技术不过硬，陈西峰也不能勉强她，毕竟女司机，大家都懂得，陈西峰还是保命要紧。
陈西峰以自己不在云海集团上班为由，决定自己出钱雇用专职司机。�0�2


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