第一百三十八章：用地规划
看到张处长惊讶的表情，范阳的虚荣心理得到了极大满足。
对张处长，多少还是有点知遇之恩的。
要不是当初一场堵车，在汉中就是过路而已。
自己的发展肯定要滞后一两年。
工业区给自己提供了太多便利，像这个柿饼加工厂，首先就存在很多问题。
柿饼的加工时间，只有两三个月，每年的10月采摘，12月柿饼就要下架了。
也就是说这座食品厂，每年只工作三四个月的时间，就顶天了。
需要大量的临时工。
靠自己去招聘，这肯定是完不成的。
但是汉中就肯定没问题。
另外一个，机械设备方面，范阳就只打算购置十台左右的削皮机。
这种简单的机械，国内的设备厂家就能办到。
工业区两座水果罐头的加工厂，就有几十台现成的。
实在不行，还可以把削皮这道工序，外包给这些食品加工厂。
而范阳需要做的就很简单了，平整土地，修建两米高的阴干棚。
前期的20万资金，就足够完成基础建设。
范阳就喜欢这种傻乎乎的创业方式，利润既高不说，又没什么技术含量。
刚开始的两年，纯粹堆人工的方式加工出来。
等赚够了钱，再建立冻库，引进韩国柿饼的机械加工方式。
就完美了。
吃过午饭，范阳提议去看看给自己批的地。
这个在上一次汉中之行，就敲定了的。
就在工业区背后。
刘主任帮了大忙，以工业园区的标准，为范阳整理地基。
还铺设了动力电缆，预埋了20cm宽的大型给水管道。
而这一切，居然是免费的。
对张处长还是很感恩的。
搞好关系还是非常必要。
对张处长恭维了几句，也送上了和刘主任一样的礼物，欧米茄星座系列的手表。
看见是一块表，张处长也笑纳了。
“那走么，今天我作东，上哪儿吃饭？”范阳笑道。
“你这是看不起老哥了。”刘主任嗔怪的说道。
小张也说：“范经理，咱们早就安排好了，还是顺通酒楼。”
添置了两辆车，出行的派头就是不一样。
张处长和刘主任，也是有专车司机的，一溜五辆车，开出收费站，往顺通酒楼开了过去。
走到地方，餐厅的经理面带微笑，早就在楼下等着了。
看见前面刘主任的座驾，都还相当淡定，可一眼晃到范阳的奥迪，顿时有点慌了。
赶紧绕过桑塔纳，直奔奥迪而去，备加殷勤的拉开车门。
结果下来的是一个畏畏缩缩的小老头：“谢谢了。”
范阳也抬脚迈了下来。
餐厅经理瞬间懵圈儿。
“愣着干嘛，范总，赵总。”刘主任没好气的说道。
“哦，赵总好，范总好，里边请……”
餐厅经理闹了个大红脸，一路赔着笑脸。
顺通酒楼是市属单位，搞习惯了领导接待，员工素质是很高的。
一路殷勤招待。
赵光明一直被排除在外，之前范阳的活动，都没带着他，他活了大半辈子，发了横财，却从没受到过这么殷勤的接待，还没走到地方，就有专人拉开椅子，递上毛巾，送水端茶，一口一个赵总，嘴里谢谢说个不停。
而霜霜和刘鼎新，就显得好很多，两人都是一身职业装，背着皮包，带着准备好的各种资料。
现在两人对范阳所说的，在汉中有庞大人脉，已经深信不疑。
桌子上推杯换盏，相处融洽。
吃完饭，刘主任提议到范阳的工地上看看。
一溜五辆车又往工业园区开了过去。
范阳的奥迪一马当先，园区的门卫和餐厅经理一样，也以为是直属的大领导下来视察工作，给吓了一跳，赶紧让人去通知园区的办事处主任。
范阳等人下车，还没走出多远，后面就追上来一群人。
前呼后拥的往工地走去。
远远的就看到自己那十亩地，立着几台搅拌机，旁边堆着河沙水泥，一个带着安全帽的工头，正指挥着几十个水电工人，在给范阳的土地铺设管道。
旁边还站着一个带着安全帽，手捧一部文件夹的建筑师。
“怎么样，老弟，水电都给你铺设到位，后面还有一根排污管道，你这也没啥污染，都按照园区的流程办的，还满意不？”
“满意满意，老哥我可是欠你的情了。”
“欠什么情，我可就帮到这儿了，其他的你可要自己承担啊。”
指挥铺设管道的工程师，和那名带着安全帽的建筑师，都走了过来。
刘主任介绍道：“这是水电总局的王工，这是范总。”
“范总好。”
“王工你好，辛苦了辛苦了。”
刘主任又指着另外那名建筑师，介绍道：“这是范总，这是市二建的刘工，二级建筑师，你这工程并不复杂，待会儿你们沟通一下，把工程造价，和后期的要求也说一下，这事交给老刘你放心。”
“范总好。”
范阳一看，四十来岁的一个中年人，伸出手去：“刘工你好，辛苦了。”
“这啥辛苦，我还没帮上忙呢。”刘工憨厚的一笑。
令范阳好感大增。
10亩地，有15个篮球场那么大，全部建成厂房，已经是大工程了。
但要不了那么复杂。
范阳要求十亩地，是准备以后扩建的。
毕竟这么便宜的土地，也不好找。
“我这个很简单的，先规划5亩地的使用面积，其他的暂时空着，首先是一圈两米高的围墙，一个宽四米，高三米的厂大门，要方便货车进入，建一栋两层的办公楼，不用太复杂，混凝土浇桩，预制板加红砖的结构就可以了，每层6到10间，每一层都要单独的卫生间，一楼拿一间作厨房，一间做食堂，其他的拿来作仓库，二楼作为员工宿舍，划两间做办公室就可以了，其他的，全部打成10公分厚的水泥地面，搞平整就行，然后表面建成2米高的阴干房，我这主要是手工作业，建得密密麻麻就行，另外建筑方面我不是很懂，就劳刘工费心了。”
刘工想了一会儿：“这的确挺简单，就一栋办公楼复杂一点，要打地基，水泥坝子简单，另外那个阴干房是怎么回事？”
“这个简单，就用红砖砌出来就行，回头我给你画一份简单的图纸，照这个整出来就行，另外你估计这栋办公楼，和水泥坝子全部平整出来，加上卫生间排污这些，工程造价要多少钱。”
“这个不好说，要回去列工程预算， 5亩地的话，混凝土里面要加钢筋，平整场地咱们包工包料大约在20块钱一平，差不多五六万吧，办公楼要打三米地基，楼层不高，应该也是五六万的样子，总的造价，估计二三十万吧，得方案敲定了才能报出准数。”
“二三十万？”
刘工点点头：“这我说了也不算，大概吧。”
范阳看向刘主任：“老哥，超标了啊，这打基地的钱都算我头上了，你还不如在园里面给我找块厂房算了。”
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