第49章 如果自己买下来
“阿姨，你这房子多少平方，你打算卖多少钱？”苏皖拿起笔和专门记录房源的本子，仔细地询问着房子的信息。
“房子是五十三点多平方，两室一小厅，我打算卖二十万……”说着，贺阿姨用探寻的目光看着苏皖。
那意思在问：我卖这个价格，低了还是高了？
苏皖合计了一下，这房子所处的位置和属于半学区房的性质，贺阿姨要的这个价格并不贵，甚至可以说是比较便宜。
“还可以吧，阿姨，如果有人看中你的房子，能再便宜点儿么？”苏皖例行公事地问着。
“可以，我想赶紧把房子卖了，把钱给我哥哥和妹妹分一下。”贺阿姨忙不迭地直点头。
“阿姨，你这房子是不是很老了，不能贷款了？”
苏皖好像记得，那片小区的房子好像是八十年代中期的，虽然外表被有关部分粉刷一新，小区里的设施齐全，道路也修整过了。
可是银行贷款只看年限，可不管你这房子有多好。
这么便宜的价格，位置又好，苏皖都有些动心，想自己留下了。
可是，房子太老，不能贷款，自己也只能望洋兴叹。
“我的房子的房产证是1994年的，你看能贷款么？”贺阿姨听完苏皖的话，有些紧张地看着苏皖。
她家兄妹三个，她有个哥哥，还有个妹妹。父母的那套房子太好住了，小区环境好，房屋有一百多平，三室两厅，还带着个六十多平的小院，真是养老绝佳的房子呀。
如今哥哥妹妹都不跟她争，要把这房子过户给她，她当然是喜出望外。
可是，做人也不能太贪了不是，她不能闷声不响地把父母所有的财产都贪了。
想了想，她觉得能把自己住的这套小房子赶紧卖了，给兄妹俩补贴一下，这样更利于家庭的和睦。
苏皖听完贺阿姨的话，心中大喜：能呀，太能了！
据她所知，大部分银行，贷款的年限是三十年。现在是2013年，也就是说，只要是1991年以后的房子，银行都可以贷款。
苏皖又一想：也许，这个阿姨年纪大了，记忆力不行吧，她怎么记着，那片房子都是1986年左右的呢？
“阿姨，你是不是记错了？我这边也有那个小区的房子在出售，他们登记的年代都是1986年。”
“哦，是这么回事，我们那个小区，本来是1986年建成的，所有房子都是四层的。可是房子不够分，单位职工又成天去找单位领导，领导没有办法，又不知怎么弄的，就在原来的四层上加盖了一层，就变成了五层了。我这个房子就是五层，是1994年盖的。”
哎呀，还有这种事？真是闻所未闻！
“阿姨，你回去把房产证拿给我看一下，我尽快把你的房子卖出去。”
苏皖彻底动心了，如果真像贺阿姨说的那样，这种便宜的房子，位置又好，还能贷款，不正适合她这样一穷二白的人群么？
“不用回去拿，我今天就带着。”贺阿姨说着，示意旁边一直没说话的老头，赶紧把证拿出来给苏皖过目。
贺阿姨的老伴儿，一看就是那种特别老实，话又很少的男人，赶紧把身旁的包拿过来打开，拿出了那红彤彤的房本。
苏皖接过来仔细一看，后面的那个测绘图上，清清楚楚地写着：建成年代，1994年。
苏皖心中一阵狂喜，可是脸上却是一片的风平浪静。
贺阿姨两口子交代好所有的事情，就心满意足地离开了苏皖的小店。
苏皖拿着手中那三把光滑发亮的钥匙，恨不得马上去看看那房子到底是个什么样子。
等到下午四点多，苏皖接了果果，直奔幼儿园对面的那个小区。
进了小区之后，苏皖发现这个小区很大，大概有三十多座楼房，还属于封闭式小区。
门口有门卫，，小区里的环境被整治的不错，道路平坦，树木错落有致，路边花坛里的迎春花摇着细嫩柔软的枝条，缀满了星星点点粉黄的小花。
找到了三号楼二单元，苏皖停下了车子，领着果果进了单元门，进来之后，苏皖才发现这是一个一梯三户的楼房。
哦，我说呢，怪不得贺阿姨的房子这么便宜~
不过，楼梯看样子有人天天打扫，还比较干净。
苏皖住惯了步梯的七楼，爬起五楼来毫不费力，等她到了五楼，发现这个西户的门还是新换的防盗门，心中更是惊喜。
拿着钥匙把门打开，进门的左边是一堵墙，右手是一个比较小的客厅和厕所，右边的最北边是北阳台，改装成了厨房。
一南一北两个房间，尤其是南边的那个房间，足有二十多个平方，还带着宽大的阳台，一进来就觉得视野宽敞，令人感觉非常舒服。
可这房子有个缺点，就是装修太老了，窗户居然是木头的，经过多年的风吹雨打，已经破朽不堪。
如果买这个房子，稍微一收拾，大概也得一两万块钱。
苏皖合计了一下，这个房子即使能贷款，她和章环宇的户口是外地的，首付就要六万多块钱，而她手里，现在也只有三万多一点儿。
唉，苏皖叹了口气。
房子看了又看，苏皖越看越喜欢。
这个房子虽然老旧了一些，，可是一进门就让人感觉特别舒服，看起来根本不像是五十来平方，倒像是六十多平的样子。
尤其离果果的幼儿园又这么近，小区旁边就是小学，步行十分钟也能到了，如果自己买下来，真的是太方便了。
可是，一文钱难倒英雄好汉呀！
就在苏皖叹息的时候，她的电话忽然响了起来。
苏皖打开包拿起电话一看，原来是宫薇薇给她打来的。
她忙接起电话：“喂，宫姐。”
“哦，你跟你的那个买主说一下，他的房产证大概下来了，你让他拿着房产证去银行做一个抵押……”
“好的~”
两人聊完正事，然后就开始闲聊起来，苏皖忍不住感叹着：“哎呀，宫姐，我今天看了一个房子，能贷款，位置又好，可惜我的首付不够呀，真是可惜了。”
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