第五十一章 一年后

　　一年后。法兰克福风情区的项目搞定所有手续之后，反而在毛坯房建好之后，徐志森却不想自己做了，直接转手把项目卖给了竞争公司。

　　公司里的氛围整个有些沉闷，所有人都有些不理解，不明白就要挣钱的时候，反而要卖了项目？

　　其实这对徐志森来说是很正常的事情，因为他着急套现。虽然这个项目自己做的话，未来两三年内可以盈利三亿，可现在转手就可以挣到两亿，而且都是现金，完全可以去开发新的项目，挣到更多的钱。

　　这就是商人的思维，从来不会对自己的商品有什么感情，只要能赚到钱，能让自己挣到更多的钱都是好的。

　　不过赵舒城为徐志森觉得可惜，他认为自己赚到了两亿现金，是一件值得高兴的事情。可实际上他只赚到了一小部分，而大头全都被别人给挣到了。

　　房价三年后就是翻一翻，这个项目投资七个亿，未来的盈利也可能是七个亿，而徐志森直挣到了两亿，别人直接捡现成的就有五个亿的利润。虽然需要三年的时间，可盈利百分之四十的项目，可不是什么时候都有的。

　　不过赵舒城没有提醒徐志森，因为他要让徐志森知道，目光短浅是没有好处的，房地产跟股票证券不一样，只要能挣到钱就要及时套现。房地产考验的不光是一个人的敏锐，更重要的是这个人是不是有长远的目光。

　　当然赵舒城不是说希望徐志森成为那些囤地不开发的人，却也不希望徐志森最终直沦为给别人打工的人。

　　当然徐志森也有自己的考虑，京城的发展前景当然很大，但是远大不比其他的公司，资金没有想象中那么雄厚，自然也竞争力不是那么大。

　　徐志森现在就很清楚的感觉到了，自从去年开始，原本举行的很多拍卖地块的拍卖会上，远大基本上没有什么建树，反而只能沦为看客。原先的时候，他还可以联合其他人一起压低拍卖价格。可所有人都知道京城房地产的前景远大，自然有更多的房地产公司把目光投放在京城，竞争激烈，根本不会有人答应跟徐志森一起合作压低价格。

　　徐志森面对这些如狼似虎的竞争者，自然没有办法继续竞争下去，只能把自己的目光投放到那些二线城市，这样自己的资金在当地才算是多的，才能有更多的盈利。

　　对于徐志森转移远大公司去其他城市发展，赵舒城不置可否。不过对于徐志森要求自己也跟着去其他城市的要求，赵舒城拒绝了。

　　赵舒城很满足现在的生活，也不想去谈什么奋斗。对于徐志森想要让赵舒城去其他城市做项目，甚至未来成为公司管理者，赵舒城都没兴趣。

　　不过徐志森也没有亏待赵舒城，直接将这个项目的百分之五一共两千万给了赵舒城，当做项目提成。虽然赵舒城本身没有参与进去，也没有让陆亚迅帮忙，可徐志森希望用这样的方式，告诉赵舒城，跟着他有多么好。

　　赵舒城知道徐志森是怎么想的，可根本不在乎这些钱，不过不要白不要，拿着就好了。

　　拿到钱之后，赵舒城第一时间来到一个小区的售楼处，直接拿着他们的宣传彩页，来到家里。

　　陆亚迅看到赵舒城这么早回来，感觉有些奇怪，问道：“今天这是怎么了，忽然回来了？不用上班吗？”

　　赵舒城笑了笑，说道：“我这工作本来就不重要，反正就是打发时间的，去不去都一样。对了，你们看看房子，这是一百六的，这是两百六的，这是三百六的，看看喜欢哪一个？”

　　陆亚迅好奇地问道：“怎么，你这是发横财了？”

　　赵舒城说道：“没有，这不是徐志森把法兰克福卖了，所以就给我点钱，让我体验纸醉金迷的感觉，我能上当吗？糖衣炮弹对我不好使，这糖衣咱们还是可以吃下去的，所以买房子吧！”

　　“你这发的也太快了，刚买车子，现在又要买房子，我这干了一辈子，可什么都买不起啊。”

　　赵舒城笑了，说道：“老陆，你这就是谦虚了，你要是真的想买，你也买得起。你知道法兰克福只是一个容积率的问题，就能值多少钱吗？”

　　陆亚迅虽然因为赵舒城没有参与这个项目当中，但是也在规划局这边干了这么多年，对于这一块还是很熟悉的，所以笑着说道：“八千万！”

　　“可以啊，老陆，你这不是门清嘛！”

　　“我干了一辈子，我能不知道吗？这种事情我见的多了，这个项目啊，就在地产商手里转，转来转去，最后是老百姓买单。陆涛，这个世界大的很，有很多事情可以做，也有很多种认生，而且什么事情你只要是做过，就不会白做，总会留下一些认生经验。”

　　“这我当然清楚，但是老陆，我觉得你不要再说教我了，我这个人很简单，只要衣食无忧就行，至于其他的，我不想考虑。我们现在说的是买房子的事情，你到底怎么想的？”

　　“这我不能要！”

　　赵舒城看着他，问道：“为什么呀？”

　　“不为什么，我就是住在这里十多年，已经习惯了。”

　　赵舒城笑着说道：“你是不是因为这钱是徐志森给我的，所以才不愿意用这钱买房子啊？”

　　陆亚迅沉默一下，说道：“你的心意我们领了，但是我们住在这里挺好的。”

　　赵舒城看了看林婉芬跟陆亚迅，说道：“哎呀，既然这徐志森给的钱你们不愿意用，那用我自己的钱买房子，这总可以吧？”

　　林婉芬听到后好奇地看着赵舒城，问道：“不是，你自己的钱，你能有多少钱？你一个月工资才多少啊？”

　　赵舒城笑了，说道：“这还不是工资的事情，之前米莱父亲米立熊的房地产项目遇到一点问题，我们耍了一点小手段，这地产的房子都转到我名下的公司里面，然后从银行贷款给米立熊的公司用来还贷。这房子在手里压了一年多，现在终于开始陆续销售出去了。扣除还给银行的钱，我手里现在应该还有个几千万吧。这楼盘面积不小，还有很多房子没有卖出去，你们不考虑一下？”

　　陆亚迅一开始好奇赵舒城到底怎么做到的，可听了赵舒城的做法，也说不上什么对不对来。毕竟这贷款都是有据可查，而米立熊那边也没有损失，无非是这楼盘需要他垫付资金，而还款时间却拖到了几年后罢了。

　　“陆涛，这样的方式可一不可二，万一要是遇到什么问题，到时候你身上背负的债务可不小。”

　　“这我当然知道，我当时一方面是为了让米叔叔安心养病，再一方面也是为了给伟信一个教训罢了。再说了，我当然知道房地产的水很深，要不是为了米莱，我才不愿意掺和进去呢。”

　　“你知道就好，至于房子，我们已经习惯了，就不用换了吧？”

　　“这可不行，你们要是不愿意花钱买，就住到我旗下公司的楼盘里面。这房子质量都没问题，只不过就是面积都不是很大。”

　　林婉芬听到后有些心动，说道：“老陆，这是孩子一片心意，要不然……”

　　陆亚迅想了想，点点头，说道：“行，不过先说好，这房子不用太好的，我们两个人也不用住太大的房子。”

　　“这您就放心吧，这房子都是精装修的，拎包入住，而且房子已经装修好一年多的时间，什么问题都没有。到时候你们自己选房间。”

　　赵舒城可没想着跟他们住在一起，对门也不行，因为米莱他们的存在，还不想让陆亚迅知道了。

　　当然对于剩下的那些房子，因为已经还清贷款，而且也已经把该给米立熊的钱还了之后，还剩下一栋楼，几百套房子，这房子赵舒城不准备短时间内出售，反而准备开始对外出租。

　　一方面是可以用物业费跟房租让自己生活，另一方面，也是想着可以不用那么辛苦的工作。赵舒城不禁感谢现在京城房价的升值，要不然也不会让自己可以手里有这么多的房子。

　　当然赵舒城不光是自己出租，反而准备弄一个中介公司，一方面是管理自己现在手上的房子，另一方面也联系其他的房子资源，搭建租房平台。

　　虽然赵舒城已经赶不上租房平台的第一波，不过物业公司虽然盈利不多，但是手上有这么多房子，也足够满足以后的生活需要了。

　　反而有这样的一个公司之后，只要定期的让人检查公司账目，再也不用去上班，所以准备从远大辞职，让自己可以过上想要的生活。

　　对于赵舒城的想法，陆亚迅不知道该怎么说。他当然希望赵舒城从远大离开，可赵舒城居然提前享受退休生活，这是他不能理解的，要知道他自己还没有退休呢，觉得自己还可以继续奋斗十几年呢。


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