第424章 强行实施

看着匡有志激动的神情，赵文浩微微一笑，示意他稍安勿躁。

“匡总，你要相信我的判断。我已经找多位专家咨询过相关的问题，并且经过严密的调查，才得出的结论，并不是无的放矢。”

匡有志皱起眉头，他不太明白为什么赵文浩如此坚定地想要投资港岛的房地产。

虽然目前港岛的经济形势看起来不错，但谁也无法预测未来会发生什么事情。

而且，他认为赵文浩的想法过于冒险，这可能会给公司带来巨大的风险。

“赵总，所谓的专家的意见，我们只能作为参考。这个市场的变化往往都是千变万化，我们如果放手一搏的话，万一有什么状况，根本来不及做出反应。”

匡有志严肃地说道，他希望能够说服赵文浩改变主意。

匡有志显然对所谓的专家的建议嗤之以鼻，他更相信自己的判断。

倒不是他不看好港岛的房地产行业，而是觉得赵文浩赌得太大。万一有个风吹草动，那么也就悔之晚矣！

当然，赵文浩肯定是没有找什么专家去做咨询，更没有去做所谓的严密调查。

这些都是托词而已。

他现在拥有的资产已经超过了18亿，他渴望借助这笔财富来吸引更多的资金投入。

他的计划非常简单明了：先把现有的资产作为抵押物，然后用这笔钱去购买土地、房产和商铺。接着，他会将新购置的土地、楼房和商铺再次抵押，以获得更多的贷款。

这样一来，他就能够不断地重复这个过程，最终实现资产的快速增值。

假设他的所有资产都可以按七折抵押贷款，那么他最多可以获得接近  100亿元的资金。

如果年利率设定为20%，那么如此滚动操作每年的利息支出大约为100亿元。

然而，如果房价上涨幅度超过100%，他仍然有利可图。

实际上，未来两年内，房价的涨幅预计至少会达到三倍以上，某些地区甚至可能高达四倍或五倍。

因此，通过撬动100亿的资本，他有望赚取至少300亿元的收益。扣除银行利息后，他的净利润仍将超过200亿元。

当然，这笔账也就赵文浩自己心里有数，其他人肯定是不敢如此操作的。

无他，风险太大。

就像后来的内地很多房地产企业，造一幢楼之后，马上拿去银行抵押，套取资金。然后这笔钱再去造楼，如此循环往复，造就了千亿甚至是万亿资产。

可一旦政策面发生变化，或者有其他的风吹草动，必然导致还不上贷款而爆雷。

匡有志就是担心这样的情况发生。

“匡总，港岛的总体经济形势还是向好的。至少近两年会是如此，你不用杞人忧天！”赵文浩再次劝导道。

可惜，匡有志还是连连摇头，认为赵文浩这样做风险太大，而且不可控。

作为公司的操盘手，他觉得有义务跟老板讲清楚这些存在的问题。

“赵生，如果您真的想要这么做，我建议您可以考虑一下其他的融资渠道，比如发行债券、引入战略投资者等等。

这些方式可能需要更多的时间和精力，但相对来说风险较小，可以更好地保障公司的财务安全。

另外，我们也可以考虑通过优化管理、提高效率等方式来降低成本，增加利润空间，从而减少对外部资金的依赖。”匡有志苦口婆心地劝说道。

“匡总，你要知道，富贵险中求。如果我们总是谨小慎微，那永远都无法取得更大的成就。我相信我的眼光和判断，港岛的未来一定会越来越好，我们必须要抓住这个机会！”赵文浩坚定地说道。

匡有志无奈地叹了口气，他知道自己很难说服赵文浩改变主意。

但作为公司的副总经理，他必须尽到自己的责任，提醒老板注意风险。

而赵文浩已经认准了此事，即使匡有志苦口婆心再怎么规劝，赵文浩依旧不愿更改自己的计划。

两人就这样相持了近半个小时，最终赵文浩还是以总经理的职权直接下达命令，才让匡有志接受了这样的事实。

望着匡有志一脸的灰心丧气，赵文浩有些无奈。

他当然明白，自己刚刚所说的话对于匡有志来说意味着什么。

毕竟，投资决策涉及到巨额资金和巨大风险，而赵文浩所提出的建议无疑给匡有志带来了极大的压力。

然而，赵文浩心里清楚，未来两年的港岛经济将会经历重大变革，房地产市场将面临前所未有的繁荣。

但他却无法向匡有志解释其中缘由，因为这些都是基于他对历史的了解和记忆。

尽管内心充满无奈，但赵文浩知道，此时再多的解释也是徒劳。

他决定用实际行动来证明自己的决心和信心。

于是，他拍了拍匡有志的肩膀，语气坚定地说：“匡总，请相信我的判断。在接下来的半年里，你可以密切关注市场动态，如果发现我所说有误或形势发生重大变化，我们会立刻做出调整。

请放心，如果真的出现那样的情况，我愿意抵押我在内地的所有资产，帮助新世纪投资公司摆脱困境。这是我对你的承诺。”

匡有志抬起头，看着赵文浩的眼睛，感受到了他眼中的真诚与决心。

虽然心中仍有疑虑，但他只能执行。

匡有志深吸一口气，点了点头，表示接受这个承诺。

他在新世纪投资公司除了拿一份工资以外，还有2%的干股。

因此，对于公司的投资计划，他还是相当的在意。

如果他只是拿一份工资的话，估计他也就没有那么的坚持。毕竟这也关乎到他的收入问题。

“行吧，赵总。既然你已经做出决定，我会坚定的执行。不过，我依然对这项计划持保留意见。”

匡有志用力的点点头，不再多说什么。

赵文浩要的就是他这样，他还真担心对方阳奉阴违。这会对他的计划产生巨大的影响。

虽然他一旦知晓匡有志不作为，他可以马上将其辞掉。可如此一来，终究耽搁了时间。

故而，他还是尽量的取得匡有志的承诺。因为，这项计划不容有失。


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