第一百八十章 平息众怒
这大妈看完后，默默地把文件传给了其他人。一直传了十几分钟，何英杰才再次开口。
“这次降价传闻实属误会，我们这行可能大家不了解，每次开盘为了吸引人气或者清理尾盘，都会推出一些价格便宜的房子。就好比你们去超市买一些促销商品一样，这些商品要么是快过期了，要么是快过时了，都是一些问题商品。”
说到这里，何英杰顿了顿继续说道：“当然，不是说这些商品质量有问题啊，是其他方面的问题。我们这些特价房子也是这样，有些是楼层特别低，采光不太好。有些则是户型或者朝向不太好，还有一些是临街相对比较吵。这些房子即便不特价卖，价格也会比正常低一些。昨天的那篇文章，把这些特价房跟我们之前正常销售的房子拿来对比，说我们大降价，完全是混淆视听。”
说到这里，何英杰又拿出了一份文件，递给了周队长。“把这个也传给大家看看。”
周队长又把文件传给了身边的大妈。
“这个文件本来是我们公司的内部文件，是不能给大家看的，但是今天既然大家有疑问，我就给你们看看。这是我们6号楼的销售价格，你们可以看一看，有没有降价？如果你们不懂，可以拿出手机拍个照，拿回去给你们的儿女看。但是我得提醒下大家，你们自己看可以千万不要外传，否则要承担法律责任的。”听到何英杰这么说，有些拿出手机拍了起来，有些怕承担责任犹豫了下还是放弃了。
“还有，我可以给大家透漏一个秘密。下月初还们还会开一栋楼，是3号楼，价格要远远比之前卖的房子高很多，大概是每平米6.5万到7万之间。”
“这么高？”
“是啊，7万一平太夸张了吧。”
“那这么说，我们的房子一平米涨了1万多？”
“也不是，户型和位置不一样。不过，对我们的房子肯定是有利的。”
人群里开始窃窃私语起来。
“我可以明确告诉大家，这还算低的。如果不是政府限价，我们这栋楼至少要在8万以上。你们现在都闹着退房退钱，但是到了下个月我们3号楼开盘的时候，你们再看看，排队都买不上。”
“真的假的，这么夸张？”
“是啊，8万，真不敢想象。”
人群里又是一阵骚动。
“还有一个最简单最朴素的道理，大家想一想，我们国家的房价什么时候下跌过？哪一次不是调控之后房价又大涨的？土地成本、建筑成本、人工成本都在涨，再加上货币不停地超发，房价怎么可能不涨？每次调控，政府的文件里说的都很明白，叫遏制过快上涨，从来没有说要让房价下跌的。如果在场的各位有谁能从这些文件里找出下跌这两个字，我当场给你退房。”
“这领导说的有道理，好像确实这么回事。”
“就是嘛，我就说房价哪有跌的道理，就不可能会跌。”
“对的，你没听那领导说，各项成本都在涨，房价怎么可能降下来。”
“有道理。”
何英杰看了看大家，继续说道：“你们可不要觉得我们开发商有多赚钱，你们想想，我们第一批房子才卖两万多，现在房价涨到五万，跟我们有关系吗？钱让谁赚了？是买房的人赚了，我们才赚了一点点利润。现在涨到了五万，看似我们卖的贵了，可是我们盖房子的成本都四万多，总不可能让我们赔钱卖吧？最后，我想说一点，房价以后能涨多少我不知道，但是有一点大家不要有丝毫怀疑，买我们思源地产房子的人没有一个不赚钱的。”
人群里又开始交头接耳起来，经过何英杰这一番开导，大家都不喊退房退钱的事了。不过，似乎也没人要走。
“刚看大家有些情绪激动，破坏了我们一些设施。我们大厅按的有摄像头，是谁破坏的我们都能查出来。不过，我看了下也不算很严重，就不追究了。没事的话，大家请回吧，万一一会儿警察再来，可就不好办了。”
这话一说，有些参与破坏的人就开始起身打道回府。但是还没来得及走，警察果然来了，还是李国强带的队。
“这么多人在这儿干啥？聚众斗殴呢？”看着眼前的一片狼藉，李国强不满地说道。
“没有没有，李所长说笑了，就我们这些人还斗殴呢，那不是笑话嘛。”一个大妈笑着说。
李国强一看，这人认识，是街道居委会的秦秀娥。“我说秦大姐，您这是来凑什么热闹呢？再怎么说您也是一位老党员了，怎么也跟着瞎起哄呢？”
“是是是，李所长说的是。我这前两个月不是也刚在这儿给儿子买了一套房嘛，听新闻上说他们房价大降，您说这事搁谁也受不了啊。咱这钱挣的多不容易，就两个月时间降了一百多万。我昨天听到这个消息，气的我一晚上没睡好觉。”
说话的当口，何英杰也走到跟前，“实在不好意思李所长，又把您给麻烦过来了。没多大事，都是误会。哪有什么降房价的事，就弄了几套有问题的特价房烘托下气氛，不知道是谁在那儿以讹传讹，说我们大降价。”
李国强明白怎么回事了，他看了下大家，说道：“各位，先不说他们有没有降房价，即便是降了咱们也不能来闹事啊，对不对？咱们国家现在是市场经济，买房卖房都是自由交易，没有谁强迫谁。这么多年，房价涨了那么多，谁受益了？还不是咱买房的老百姓。可是，没听说谁把涨价的钱给开发商吧？那么同理，即便这房价降了，你也不能去找人家开发商退钱对不对？真要退，那也要去法院才行，法院说退就退，法院说不能退就不能退。咱们是法制社会嘛，咋还能这么蛮干呢？”
“李所长所言极是啊。可能是大家昨天晚上因为这个新闻都憋了一肚子气，一时有点冲动。”
“我看在场的人大部分都比我年龄还大，都是身经百战的老革命，还冲动个啥呢？您看把人家这地方搞成啥样子了，您说让我们怎么办？”
这秦大妈尴尬地笑了笑，一时也不知道说什么。
何英杰呵呵一笑：“李所长，小事情，一会儿我们收拾下就行。这现场也没有人受伤，只是一些言语冲突而已，我看就算了吧。”
“行，只要你们不追究就行。都是些退休的大爷大妈，我想他们也并无恶意。”
“是，大家都没恶意，只是被一些谣言给蛊惑了，心里有些气不顺而已。”
“现在气都顺了吧？”
“呵呵，顺了顺了。”
“那行，最后我再说一句啊。以后的房价是涨是跌我是肯定不知道，但是市场经济下有涨有跌也很正常。万一今后房价真跌了，希望大家能理性面对。实在接受不了的，咱去找律师解决好吗？不要动不动都砸人家售楼部出气，再这样我们可要依法办事了啊。行了，都散了吧。”
“散了吧，散了吧。”秦秀娥大声地喊道。
几番劝说下，聚集的人群开始陆陆续续往外走。两个拿横幅的人走到门口时，手里的横幅被警察收走了。等所有人都散去，李国强跟何英杰打了招呼也带队离开了。他心里也纳闷的很，这尚林苑是咋回事，怎么三天两头搞事情？
让他想不到的是，过不了多久，他又要故地重游了。
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