第一百三十八章 价值三千两的院子
齐掌柜叹气：“熙丫头，按你这要求，铺子可不找好啊，自打你说要开绣坊，我看了不下二十套铺面，才留下这两个来。”
这两个地方也不是不行，但顾熙是真不想将就。
灵机一动，顾熙重新想了个主意：“齐爷爷，我觉得也不一定是非得是铺面，就是那些略宽敞一些的宅院，只要是在巷子口，哪怕我自己改建一番也可以啊。”
说到宅院，齐掌柜立马想到了一套。
“这套宅院在城郊，但也不偏僻，南城门往外走大概十里地，那边盖了一大片别院，县里边的有钱人家，几乎家家都在那里盖了院子。”
“现在挂牌在卖的，便是其中最大的一套，因为要价比较高，所以这都快半年了还没有卖出去，不过这园子在咱们县里来说，确实是难得一见的精致，你若有兴趣的话，咱们倒是可以去看看。”
连齐掌柜都说要价高，吴氏当场就有些腿软，这这这，到底要花多少钱啊！
顾熙可不知吴氏心里的想法，她现在一心就想把绣坊给开起来呢，听说有好地方那是必须得去看看的。
坐着齐掌柜家的马车，从南城门出去后不到一盏茶的时间便看到了成片的宅子。
齐掌柜说：“咱们县里地方不大，三进院就算是大宅子了，四进院则是更少，很多人家里住的人口多便不好待客，也不知是谁第一个想出来在县城外边建别院，反正我来咱们林山县时，这里便有了十几套屋子。”
“近些年咱们林山县赚到钱的人多了，于是这里的人气就更旺了。”
“今天咱们要去看的，是徐财主家的别院，也算是这里面最大的一套了。”
“他儿子原本是咱们县里少有的举人之一，去京城赶考三次都没考上进士，眼瞅着也四十岁了，家里便花钱在晋中那边谋了个县丞的缺。”
“徐财主决定举家搬迁到晋中去，这别院空着也是浪费，于是他便准备卖掉。”
“只是消息放出去快半年了，都没人来接手。”
“一则，咱们县里有些钱的人家，几乎都在这边盖了房子，二来他要价高，现在对外面是说要三千两银子，但自己盖的话，一千两都尽够了。”
三千两银子，倒也还好，只是要去看看地方怎么样。
坐着马车到了徐家别院门口，齐掌柜身旁的小厮先去敲了门，自报家门之后又说是来看房子的，那人很是热情的迎了过来：“小人徐贵见过齐老爷。”
“齐老爷您里边儿请，先去堂屋喝口茶歇息一下吧。”
兴许是难得有一个人上门来看房子，那徐贵很是热情。
齐掌柜摆手拒绝：“不必了，先去里边转一转看看屋子吧。”
那徐贵便在前边领路：“咱们这园子，说实在话，在整个林山县都罕见，这是我家大爷请了府城的能工巧匠，耗时一年多才建成的。”
“光是院子里那个湖，便挖了三个月呢。”
“建成之后园子里的花草树木费心养护了两三年才有这样的成效。”
顾熙跟在徐贵的后边参观，越看便越觉得这园子确实不错。
前院宽阔大气，从侧面的游廊往后走，入目便是花园和内湖，在内湖的四周零星分布分布着几个院子，形成众星拱月之势。
徐贵解释：“这是我家大爷仿江南园林而造，他们那边讲究宅园合一，既可居住，也可游玩赏乐。”
“咱们这园子里，厅、堂、轩、馆、楼、阁、榭、舫、亭、廊应有尽有，各处看去都是个景。”
“咱们这个园子是以水景为主，通过游廊把整个园子连起来，这些个廊檐弯弯绕绕，我家大爷说这便叫曲径通幽，移步换景。”
“水景种的都是常绿的树木，您看这还是初春，园子里就是绿油油的一片。”
“但是咱旁边各个小院子，都种了不少花木，比如最东边那个院子，种的全是玫瑰，而东北角那个院子则是梅花，还有种着牡丹、菊花、桂花等等不同的院子，这就能保证您每个季节都有不同的花可赏。”
“在这个园子的后边儿，还有一个桃林，种了百多棵桃树，再过一个多月桃花全开了，那才叫一个漂亮呢。”
顾熙花了小半个时辰细细逛了一圈，确实无一处不精美，倘若条件允许，她都想买下来自己住了。
看过之后齐掌柜说他再考虑一下，这两三天便能作出决定。
半年以来，来看房的人本就不多，齐掌柜更是这些人中意向最强的一个，徐贵恭敬的把他送出去后说：“齐老爷，如果您真心想要，我听我家老爷的意思，这价格还是可以再商量的。”
几人回到的四海酒楼，先是用了午饭，齐掌柜这才跟顾熙说起上午看的那个园子。
“如果你准备买宅子的话，我估摸着今天上午去看的那个就是最好的了，但是花两三千两买个铺面，我觉得价格有些贵了。”
齐掌柜这也是实话，要知道他的四海酒楼，可算是整个县城最好的商铺之一了，有两栋二层楼房和一个诺大的院子，再加杂房几十间，当时买来也不过一千多两。
顾熙却很心动：“齐爷爷，我倒是觉得那个地方很不错，您想想，咱们本来做的就是独一无二的高端生意，咱们的客人也都是家里最起码有几千两家底的，好东西肯定也见过一些，但是开在这个环境里的店铺可是罕见。”
齐掌柜也承认这一点：“我也觉得这园子好，在咱们县里都是数一数二的好，可是你得想想你什么时候才能收回成本啊。”
吴氏在一旁附和：“是啊，熙丫头，三千两银子，那可是一百五十亩地，一年怎么着也有百多两的银钱收入呢。”
前些天顾熙把李管事叫去家里，让他带着家里老爷子一起准备春耕的事情。
李管事很是尽心，把佃户的挑选、管理以及利益的划分都细细的说与老爷子听，吴氏在旁边听了一耳朵，就知道自家两个小庄子近两百亩的田，收成好的话一年赚个二百两都是有可能的。
打那以后，吴氏便一心想着置办田地，坐在家里等钱上门呢。
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