第1184章

“我们胜算如何？”

这才是林肃最关心的问题，因为这不是个案，先不说全国其他城市，凤池县要是输了这一个官司，那么后续的人和事便接着来了。

有了案例，同类情况的拆迁户一定坐不住，看到了甜头，谁不想来拿些好处。

蔡升海说道，“根据我之前看过的其他地方的案例，赢面不足百分之三十。”

何从海有些吃惊，说道，“这么低？他们可是签了协议的，白纸黑字写得清清楚楚，随便他们怎么反悔，我们拿他们没有办法？他们这是强盗逻辑，我敢说，要是赔偿标准降低了，政府肯定不会让他们退钱，他们现在只赢不输，道理上讲不过去！”

蔡升海说道，“何局，道理上是这样的，不过道理不是法律，对，他们有协议，但那协议我个人站在法律角度是这么理解的……”

蔡升海告诉三人，如果把这拆迁补偿协议理解为民事合同，那么张翠芳等人肯定是没任何理由提出补偿差额的，但是，这是和乡镇政府签的合同，协议内容和支付款项又是按照国土局的安排落实的，那么这协议本身的性质便值得商榷了，这更大的可能是一份行政合同。

行政合同一旦签下，便只能民告官，不能官告民，而且，作为行政合同，又不按照国家规定的政策按程序进行拆迁补偿，政府在这里头已经站不住脚了。

蔡升海最后说道，“因为这是行政行为所产生的一份协议，所以，法院肯定会认为是属于行政合同，如果基于这一点，后边儿官司我们的胜面是很小的。”

“但他们签了字，表示他们认可以当时的行政行为，他们接受了补偿金额……”

何从海还是十分执着的，就咬着协议本身不放。

蔡升海回答道，“何局，对，你说得都对，不过他们是群众，不是你们政府工作人员，他们根本就不知道政策，严格来说，他们还可以告你们欺诈，诱导他们签下这种行政程序不符合规定的协议。”

林肃见何从海的样子挺激动的，说道，“林局，认真听，咱们现在不是讲道理，是在讲法律。”

整件事情其实和何从海没多大关系，他只是心中有些不服气而已，什么好处都让他们占尽了，这就是贪得无厌！

不过随便何从海怎么想，就算人家真的贪得无厌，那也是有法可依的，人家就是可以维护他们应得的权益。

何从海看向蔡升海说道，“蔡律师，你说说什么情况下，我们有机会能打赢官司呢？”

林肃打断了两人的对话，说道，“行了行了，先别说官司的事情，我突然觉得，这是后话，我是这么想的，现在能不能赢官司并不是我们可以考虑和预测的，现在我们应该研究的，是分析张翠芳他们这种情况，该不该按新标准补差，如果该补，就给人家补上，如果觉得不该补，那再研究官司怎么打的事儿”

“该补什么呀补，就是不该补！”何从海满肚子的牢骚。

林肃想了一会儿，先问了问统征办的主任，“像张翠芳他们这种情况的安置户，正好赶在新旧标准时拆迁的，又没有批文先行补偿的，大约有多少人。”

“之前粗略的统计过，有一千多人。”

“一千多人，也就是说，这些人全部补差，政府还需要掏上亿的资金去解决，这个金额确实有些大了。”


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