第八十五章 提议
何亦山的表情凝重了一些，他不知道苏离为什么会出这么突兀的问题。
“苏离，你什么意思？”
这种商业问题，不应该出现在苏离这样的学生口中。
“咱们打开天窗说亮话，我刚才路过的时候，已经听到你的员工在争论了。”
苏离侃侃而谈，“京开集团的合作消息，我前两天在报纸上看见了。”他早就准备好了报纸，从兜里拿出来扬了扬，“何老板，不要告诉我你不知道这件事。”
“这和你有什么关系？”何亦山看都没看一眼，他觉得眼前这小子有点不识抬举了。
“我想为你设计一个广告，就是京开集团的那个楼盘。”
何亦山根本就没当回事，摆摆手，“你走吧，我就当你没来过。”
“何老板，别着急。”苏离的身子往后靠了一下，何亦山虽然言语中颇有些不善，却没真正赶走他。
这说明，何亦山其实也想听听，苏离能说出什么样的话。
“何老板，你还没回答我呢。”
听到这话，何亦山笑了起来，“你说的没错，京开集团确实在与我合作，而且他们的楼盘名字，还没有定下来。”
只要何亦山承认，那就好办了。
苏离清了一下嗓子，“现在煊城市内的楼盘，大多就是口口相传，或者报纸上刊登消息，但是我们这边会有更多的宣传方式。”
“请讲。”何亦山这回才认真了起来。
“前两年的房地产投资热潮，让许多投机的人血本无归，但其实刚需还摆在那里，煊城目前有接近500万人，而破旧小区还有很多。”
“虽然下岗浪潮对煊城进行了大量冲击，不过据我了解，相当一批人都有买房的能力，所以，尽可能的宣传很有必要。”
海西省的房地产泡沫，席卷了全国，许多人都在观望，这个时候打响名气很有必要。
京开集团是京城的房地产大集团，带着深厚的国资背景，但是在煊城只是个外来户罢了。
各地都有很深的地方保护主义，各立山头，那是常有的事情。
胜达地产在煊城，在房地产方面，不说是一手遮天，也差不多。
虽然说煊城市长接待了京开集团的分公司董事长，可这并不代表他们有很大的机会。
“所以，现在的情况就是，需要将名气打出来，尤其是在龙江两岸，圈了这么大的一块地。”
苏离看见何亦山的桌边架着一块白板，上面铺着煊城市的地图，就走过去将京开集团的这块地用铅笔画了个圈，然后又把胜达地产的楼盘，也标示了出来。
“据我所知，胜达地产正在和京开集团打擂，都是刚刚批下来地，进行公示，还没有完全拆迁。这个时候，我们完全可以做文章。”
何亦山听得津津有味，“然后呢？”
“首先要安抚被征收群体，补偿的方面不要压价太狠，否则会造成大规模事件。”
苏离一说到这里，就想起来，前世的时候，煊城有些地方拆迁还死过人。
就算上了新闻，最终的结果也只能是进行赔偿，死去的人永远都不可能复活。
刘胜这一帮子人，或许不敢做得太绝，威逼利诱，绝对是不可避免的。
天心即民心，口碑上去了，知名度自然打开。
“你说的这些都是他们公司应该做的，而且公关上，我们也不擅长。”何亦山摆摆手，“这些建议，到时候我也许会和对接的人聊聊，说说别的。”
何亦山已经看出来了，苏离与刘胜是有仇的。
他没挑明，正好能借这个机会，看看苏离这个行外人能提供出什么样的见解。
“那好。从广告上来讲，我们应该发动基层群体，从最基础的居委会开始。”
何亦山眉毛一挑，没有接话，让苏离继续讲述。
“居委会是基层自治的最小单位，消息灵通，而且传播力很强，尤其是煊城有大量的中年人，这就创造了契机。”
“其次，可以利用楼外横幅宣传，只要找到城管大队，缴纳费用，打通关节，再经过工商局审批，就能办的下去。”
“然后，通过地推的方式，广发宣传单，我之前观察过，煊城大部分传单的制作上工艺不行，没有四色印刷，纸张的质量很差，一碰就碎，都需要改进。”
何亦山鼓起掌来，嘴角含笑，“不错不错，有一定见解。”
小开没想到，苏离想的竟然这么全面，在不通过地方电视台以及报纸的情况下，这几乎就是最好的宣传方式了。
其实何亦山自己也想到了些点子，但碍于国内目前的形式，没有办法施展。
除了这些，再加上些固定广告牌，基本上营销活动就到此为止了。
毕竟这个时候，还不像后世，能弄个比较豪华的售楼处，搞出各种各样的活动来。
“苏离，我这次是真的对你刮目相看了。但是有一点，你怎么能保证这种活动，能够批的下来？”
苏离一耸肩，两手一摊，“如果办不到，干脆就投降算了，不是猛龙不过江，这点难度就放弃，还怎么投资？”
何亦山心中，对苏离的评价一下子高了起来。
“这小子，实在是太贼了。”
看着这个坐在沙发上，滔滔不绝的小子，何亦山的心里，一瞬间就来了兴趣。
“说了这么多，你认为这块地，应该取一个什么样的园区名字？”
“我如果说了，能用得上么？”苏离扯了一下嘴角。
“可以参考。”
本身苏离就没指望着能靠这个挣钱，只不过是提供一个思路。
前一世，京开集团到煊城的投资，无疾而终，龙江两岸有大片烂尾楼堆积。
这里面，刘胜起了很大的作用。
一直过了快20年，才传来消息，说是政府要接手楼盘，已经找到开发商着手开发，但那个时候已经太迟。
苏离想的是，如果能在这个时候，从知名度上着手，狙击胜达地产，那么刘胜发迹的时间就会被延后很久。
因为赵彬和苏宏业的关系，苏离已经被卷到了这个事件里面，想要脱身是不可能的事情。
所以，在目前的位置上，也只有何亦山，能做到这一点。
“我想的是，叫月光城，怎么样？”
何亦山的眉头蹙了一下，随后舒展开，“理由呢？”
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