第227章 这里不接待穷鬼
叶天傲这几天没打算有什么动作，另一边的甄家，此刻却明显气氛不太好。
“爸，我们开发的海洋花园别墅，卖得很不理想。”
甄全坐在甄有山面前，脸色带着疲惫。
刚才在门口的事情，他没当回事。
甄家门前，这种事情太多了。
甄有山正在看新闻，抬头看了一眼甄全。
“为何？”
不管是地段，还是位置，还是景观，包括别墅的设计，水晶宫花园别墅都是绝对海源市目前最好的。
甄有山对这个别墅区的经营可是信心十足。
但是没想到，刚开始售卖，明显不如意。
甄全靠在沙发上，苦笑着揉着太阳穴：“大概率是因为太贵……”
“可这片地我们拿得太贵了。”
“这个价格，我们已经没多少利润了。”
“但是海源市的房地产市场，这几年一直不太好。”
“而且，如今海源市能买这些别墅的人群……太少了。”
甄有山皱起了眉头。
这几年海源市的情况确实是不太好，可全国都一样。
而且，今年以来，经济明显好起来了。
海源市各类公司不少，人口近千万的城市，不至于这么几十套别墅都卖不出去。
“不太可能。”
甄有山轻轻说道。
甄全苦笑道：“爸，你最近不太关心海源市的发展了。”
“海源市的发展，没有以前那么迅猛了。”
“我们拿的的价格，正处在地价最高峰的时候。”
“可如今，地价降低了三分之一还多。”
“我们对面，他们晚一些拿地的几个集团，房子不比我们差多少，价格却只有我们三分之二。”
“这就显得我们太贵了。”
甄有山有点郁闷。
当初这地是他拿的，他也没料到会出现这种情况。
可现在怎么办？
“爸，要不只能降低价格了，当然不能直接降低价格，采取各种优惠手段吧。”
“这个别墅区，压了我们三十多亿资金，需要尽快回笼。”
甄有山有点为难。
这个别墅区，一共三十六套别墅，如今的平均价格是一亿。
总体下来，卖出去也就三十六亿，勉强能赚点钱。
当初规划的时候，就只有三十六套。
还有个办法，更改规划，把原本的三十六套中间，增加建设一些别墅，那样，即便价格降低，反而赚得更多。
可这个别墅区本来就是为了打造海源市最高档别墅区而打造。
如果增加建造，建筑密度增加，真正有钱人也不愿意买了。
到时候也是个麻烦，而且工期也是个问题。
可如果……
赔钱赔不起啊。
甄家虽然家产近千亿，可如今生意不好做，各处都是紧张。
甄家接连开发的几个楼盘，先后压了百亿资金在里面，可都是惨淡。
如果降价回笼资金，那么赔钱。
如果不，坚持下去，那么……银行的贷款资金链就要出现风险了。
甄家看似家大业大，可如今各处资金链都紧张。
一旦有一环崩溃，很麻烦。
至于今天叶天傲来访的事情，甄全完全忘记了。
第二天一早，叶天傲起身，随便打个车，来到几处海边别墅区查看。
这几个别墅区都不错，风景挺好，房子也挺好。
但是叶天傲不是太满意。
这些别墅比较密集，很多别墅几乎只隔着几十米，而且房子有点小。
走过几个别墅区，叶天傲只是随便看一眼，最后来到了水晶宫花园别墅售楼处。
看到这个名字，叶天傲心里微微一动：海洋花园别墅？
可看到这里的招牌是甄家集团的，他忍不住有点感觉有意思，缘分啊。
看一眼这里的布局图，叶天傲有点喜欢了。
这个别墅区坐落在两座小山夹着的一个山谷中，但是房子都建造在两侧的山腰。
却又通过一条千余米的空中走廊把南北两片小区连接在一起，很有点彩虹桥的意思。
别墅私密性极好，别墅之间，有间距很大的山林格开。
这些山林和别墅，顺着地形建造整理，几乎每一座别墅都隐藏在丛林之中，却又绝不受丛林影响。
好地方。
叶天傲越看越喜欢。
尤其是这个别墅相对比较独立，在两山山口出口，接通一条海滨公路之外，就等于这个别墅区是两侧小山隔离，彷如一个世外桃源一般。
叶天傲围着这里的模型转了好几圈了，可始终没人过来招呼他。
他对着不远处聊天的几个销售招招手。
一个销售往这边看了一眼，仿佛掠过空气一样，略过了叶天傲。
叶天傲等了一会，发现没动静，他抬头看看那边，喊了一声：“来个人，给我介绍一下。”
可那几个销售就当没听到。
叶天傲的眉头皱了起来。
这个时候，坐在远处角落里的一个女孩站了起来，小步跑了过来：“先生，我给您介绍一下。”
叶天傲看她一眼，点点头。
女孩连忙热情地给叶天傲介绍。
靠在旁边的几个女孩，其中一个嗤笑一声：“真是没眼力劲。”
“就他这种坐着出租车过来，全身上下不足两百块的人，你给他介绍个什么劲？”
“无非就是过来过眼瘾，回去跟人吹牛逼的。”
另外几个女人都是嘲讽地看着叶天傲。
叶天傲白了他们一眼，懒得理会这种人。
“你叫贾……贾芬？”
贾芬连忙点头：“是，我是刚来这里的实习销售。”
“您……不介意吧？”
叶天傲笑笑：“只要你卖房子给我，我介意这个作甚？”
“这一套别墅给我介绍下。”
叶天傲指着其中最大的一套。
贾芬连忙说道：“这一套是我们最大的别墅，上下三层半，总面积加上地下两层，一共两千三百六十七平米，不算最上面半层。”
“这半层是赠送的。”
“这套房子……”
贾芬显然不是很熟悉这里的业务，讲得有点磕磕巴巴，但是还算通顺。
旁边一个比较丰满的销售嘴角撇的……
就这么一个穷鬼，还看最贵的那套别墅！
“那套别墅，可是单价九万八千一平米，总价两个多亿！”
“真要看，看隔壁兴隆小区去。”
“这里，不是你能来的地方。”
她的意思很明显，这别墅很贵，你买不起。
叶天傲皱起了眉头，抬头看着那个销售：“你不干活就闭嘴！”
“没人当你是哑巴。”
那销售顿时愣了一下，接着一下沉下了脸。
“你给我滚出去，我们这里，不接待你这种穷鬼！”
“保安，把人给我打出去！”
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