第一百八十八章 提个建议

　　出资百分之二十五，却只占百分之十五的股份，看上去有点吃亏，但要是将陈阳的决策也算进里面，秦雨反倒自认为是占了大便宜，

　　风投的成功率如何，业内人都清楚，一百个项目里面，可能有八十个亏损，十几个微赚，只有一两个才是真正能赚大钱的项目，但只要这一两个能成功，就能把前面亏损的钱都赚回来，甚至还有成倍的盈利，

　　想要抓住那百分之几的概率，就需要详尽的市场分析和精准的眼光，

　　而从宏观经济的分析把握，到股指波动范围的判断，乃至这次股灾的精准预测，陈阳也用事实证明了他的眼光，就凭这个，也值得秦雨赌一把。

　　陈阳也没有异议，他也就是占了先知者的信息红利，但要想将这些红利变现，就不是他自己一个人能做到的，离不开秦雨这样的牛人去操作，

　　还是那句话，股份只是工具，如果老想着把别人当工具人，所有钱都自己一个人赚，到最后肯定走不长久，赚的钱也远远没有通过合作来的多，

　　一个亿的百分之百，和一百亿的百分之十，孰多孰少！

　　所以这些股份就算不是给秦雨，换成其他人也一样会拿走，左右都是给，他自然就无所谓了。

　　事情谈完，秦雨伸了个懒腰，站起来笑道，“行，明天我就去香江，如果没有特殊情况，以后可能就常驻那边了，有什么事情电话联系。”

　　陈阳笑着比了个打电话的手势，目送着秦雨离开。

　　……

　　3月5日，星期一，

　　经过两轮举牌，陈阳以七百二十万的价格，竞得G3-4地块，

　　起拍价七百万，溢价竟然只有二十万，

　　陈阳看了看正从门口出去的几人，不禁撇了撇嘴，这么小气，怎么做大生意！

　　由于公司账上资金充足，很快就转账付款办好交割手续，

　　回到公司，陈阳坐在椅子上，看着对面的张春丽问道，“项目总监找得怎么样了？”

　　张春丽将装有资料的文件夹放到桌上的文件架上，坐下来说道，“猎头那边发了几个候选人资料过来，您看什么时间方便面试？”

　　“尽快吧，”陈阳笑道，“万事俱备只欠东风，只等这个人一到，就可以启动项目，另外，你跟东河地产接洽一下，姚董不是答应借人吗，那就先把申报行政审批的人借过来，能做的都开始动起来。”

　　张春丽立刻点头，“明白。”

　　顿了两秒，她见陈阳没有继续说话的意思，才咬了咬嘴唇，说道，“陈总，就是安家公司这边，我和蓉姐商量了一下，想给公司提个建议，不知道可不可以。”

　　嗯？

　　陈阳一愣，呵呵笑道，“行啊，说说看。”

　　这还是张春丽进入公司以来第一次这么正式提建议，他倒要听听看是什么，而且心里已经决定，只要不是特别离谱的东西，都可以支持一下，

　　积极性还是要鼓励的嘛。

　　“是这样，”张春丽抿抿嘴，组织了一下语言，说道，“我们现在找房源，一般都是靠到小区去发传单，或者是坐在店里等业主上门，要么就是通过搜房和几个同城网站发布和收集信息，

　　在目前我们门店不多的时候，这种方式并没有太多的问题，但等门店多了之后，我觉得这种效率可能就不是那么高了，如果不能实现信息互联互通，那就失去了连锁经营的意义，所以，那时候最好是能有一个信息化系统，”

　　说到这里，张春丽看了看老板，见他认真在听，便继续说道，“嗯，其实如果用那些房产网站也不是不行，但是会产生两个问题，一个是，如果我们有独家房源，放上去的话，就会被竞争对手获取，很多房源信息我们能花钱买到，别人一样也可以，另一个，就是这些所有的房产网站，上面的房源信息良莠不齐，

　　我们经常遇到一些客户，就是他们想要某个指定小区的房子，而且也在网上查了信息，觉得哪几套房子很好，就想看那几套，可是，那些房源其实是假的，……”

　　说了一大通之后，张春丽深吸一口气，最后说道，“所以，我们就在想，能不能自己建立一个房源和客户信息管理系统，这个系统不仅在公司内部可以使用，也可以开通一个接口，做成网站的形式，供客户查询。”

　　说完之后，她又咬了咬嘴唇，忐忑地看着陈阳，“陈总，您觉得可以吗？”

　　陈阳微微一笑，也不说行，也不说不行，看着她说道，“你们算过没有，做这样一套系统，要多少钱？”

　　“这个我们算过，也找过几家计算机系统公司做过咨询，”张春丽立刻说道，“现在一套普通的OA系统大的要十几万到二三十万不等，小的只需要几万块，我们的模块其实并不复杂，主要是要储存大量的房源信息，所以对服务器的容量要求比较高，对系统的要求却不高，

　　不过服务器可以租用，信息公司的人说，今年市面上出现一种虚拟主机的服务，不需要一个完整的服务器就可以使用，并建议我们在前期信息量不大的时候可以先用虚拟主机，后面流量大了之后再租独立主机，

　　然后有了这套系统之后，建个网站就更便宜了，大概两三万就可以做好，所以，我和蓉姐算过之后，觉得前期大概需要三十万左右的费用，再就是每年的服务器租赁费和系统维护费，大概是一年五六万的样子。”

　　“起步投入三十万，后面一年五六万的运维费，”陈阳看着她笑道，“那你们有没有算过，这样一笔支出，要多少家门店，多少盈利才能支撑得起来？”

　　张春丽点点头，正色说道，“这个也算过，按目前公司的分成比例，还有以后实行合伙人制度之后的情况，公司在每家店一年的收益在十几万到二十几万不等，如果有十家店，通过这个系统，将每家店的业绩提升百分之十，那这个系统就是成功的！

　　而按照您的发展计划，我们公司不可能只有十家店，以后会有一百家，甚至一千家，到那个时候，哪怕这个系统对每家店的业绩提升只有百分之一，也有足够的理由和资金维持系统的运转，

　　当然，那时候这套系统，或者说网站，一年要投入的钱就不是五六万，而是五六十万，甚至更多的钱，

　　但是那个时候，按照规模化发展原理，店铺越多，系统起到的辅助作用就越大，而且那时我们可以找门店收取系统使用费，将成本分摊下去，所以我觉得，上这样一套系统，并建立我们自己的安家网站，很有必要，也一定能帮助公司提升效益！”

　　看着侃侃而谈的张春丽，陈阳满意地点了点头，笑着说道，“不错，做方案就是要这样，方方面面都要考虑到，否则就只能叫提意见，而不是提建议，虽然你们这套方案还有很多漏洞，但从成本和未来发展趋势各个方面都有照顾到，也算可以了。”

　　张春丽眨眨眼，带着几分惊喜问道，“您同意啦？”

　　陈阳吸了口气，眼珠转了两下，笑道，“既然你们这么有信心，又是对公司有利的事情，我当然不会反对，不过，有些地方要调整一下。”

　　张春丽精神一震，立刻掏出笔记本，眼巴巴地看着他，“您说！”

　　


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