第一百九十二章 缘分

　　陈阳坐在沙发主位上，左手边的长条沙发上是周娜和张瑾，右手边则是正在冲茶的张春丽。

　　看看周娜和张瑾，陈阳笑道，“两位大忙人今天怎么有空，到我这个小地方来视察，是不是有什么好生意要照顾啊！”

　　“哎哟，看您说的，”周娜双腿并拢，两手放在腿上，侧坐着正对陈阳，还环视了办公室一眼，笑着说道，“您这个地方可不小，装修精致别具一格，清爽明亮，简约而不简单，我见过那么多老板办公室，像您这里的可是独一份，都可以给装修公司当样板展示了，我们倒是想天天来，就怕陈总您嫌我们烦啊，

　　再说了，要关照也是您关照我们啊，陈总，您生意做大了，千万要照顾照顾小女子呀。”

　　“呵，”陈阳嘿嘿一笑，看了看她，笑道，“这话听得，怎么二位好像是有备而来啊，想必不是为了安家地产的业务吧？”

　　说着又看了看两人，似笑非笑地问道，“是为那块地来的？”

　　周娜两手轻轻一拍，笑道，“我就说嘛，陈总肯定是明白人，您都做了这么大的生意，要搞房地产开发了，这个融资的机会，怎么也得照顾一下老客户吧！”

　　“哟，你们这消息确实够灵通的，”

　　陈阳摸了摸脑袋，身体后仰靠在沙发背上，叹着气说道，“我这公司才注册没几天，地皮也是前天才到手，这才几天时间，你们就闻着味儿找过来了，厉害啊！”

　　“哎呀，”

　　张瑾故作嗔怒地瞪着他，娇声说道，“陈总，您怎么能说我们是狗鼻子呢！”

　　“哈哈，算我说错话，”

　　陈阳立刻双掌合十道歉，正好这时候张春丽将一杯功夫茶放到面前，便拿起来笑道，“我以茶代酒，算是赔罪了。”

　　两女一听，可不会就这么端坐着，也笑呵呵地端起茶来喝了一口。

　　都是玩笑话，谁也不会当真，

　　陈阳放下茶杯，脸上的笑容敛去，看看张瑾，再看看周娜，说道，“既然你们消息这么灵通，就不知道我这公司账上有多少钱？”

　　“不知道呀，”

　　周娜眼睛瞪得滚圆，满脸惊讶地说道，“不管是您的个人账户，还是公司账户，存款信息都是绝对保密的，除了您没有任何人会知道，我们怎么会知道呢！”

　　张瑾也配合地连连点头，随后还装作一副好奇的样子，身体前倾看着陈阳，“陈总，难道，您可以独资开发一个楼盘吗？”

　　瞟了两女一眼，陈阳心里暗笑一声，我要信了你们的鬼话，我就是个棒槌！

　　任何账户的大额资金变动，银行都会进行异常监管，虽说明面上要求保密，可后世那些账上一有钱，就收到银行理财电话的情况是怎么来的？

　　本来他还以为，等钱一到账，银行的人就会追上来推荐业务，没想到等了好几天，这两人才一起过来，原来是在这里等着呢。

　　也对，如果说突然冒出来一笔两亿多的资金，她们还不清楚是什么情况，从而暂时按兵不动的话，那后面又注册了一家地产公司，开了个企业户头，再加上拍了一块地皮，不是为了搞地产开发是为什么？！

　　手指在沙发扶手上轻轻敲了两下，陈阳看着张瑾笑道，“唔，既然你们收到了消息，就该知道这不过是个小楼盘，规划建筑面积连一万平米都不到，全部建起来，也不过几千万而已，这点小钱，我又何必去贷款呢，再说了，”

　　陈阳说着指了指两人，“我在你们银行还有三亿多的贷款，一个月利息就要一百七十多万，你们还想在我身上薅羊毛啊！”

　　现在一平米的建筑成本还不到一千块，九千平米的建筑面积，确实只要几千万，连一个亿都不到，当然，这是没算其他费用，全部加上去的话就高了。

　　“这怎么是薅羊毛呢，这是双赢啊！”

　　等陈阳话音一落，周娜立刻瞪着眼睛说道，“您看，开发一个项目，建筑成本只占了百分之四十左右，还要算上前期工程费、公共设施费、管理费、税费和其他费用，这成本一下子就上去了，

　　就算您真的有这么多现金，也没必要压在这上面啊，去投资点别的生意不是很好吗，再说这年头哪有不贷款的开发商啊，把钱挪出来，不就又可以去开发几个别的项目了么！”

　　“就是就是，”张瑾也赶紧说道，“上次您不还说过，今年股市和楼市还会有一拨涨幅，就算可能会发生金融危机，那也是以后的事，您把自己的钱投进股市里，赚的钱不是比银行利息多多了！”

　　也就是上周的回调狂跌，这周已经补涨回来，否则她还不敢提这一茬。

　　“呵，你们两个啊，真是伶牙俐齿哦，”陈阳故作无奈地在沙发扶手上拍了拍，想了一下，才说道，“你们说得也对，把钱投进股市，确实赚得比银行利息多，嗯，如果找你们贷款，也不是不行，不过，这利率？”

　　“这个您大可以放心，”

　　周娜见陈阳松了口，赶紧大喜过望地说道，“我们银行对地产开发商有特殊优惠政策，再加上您也是我们支行的战略合作伙伴，绝对是最低利率，”

　　“对，”张瑾也满脸严肃地说道，“我们可以郑重承诺，高了补差价！”

　　陈阳没好气地瞪了她一眼，“你当是去苏宁国美买电器呐！”

　　随后指了指周娜，正色说道，“最低利率，这可是你说的啊。”

　　周娜立刻举起右手，“我说的，绝对保证没问题！”

　　去年他们银行连超额贷款都敢做，区区最低利率算得了什么，反正亏不了本。

　　“行啊，”陈阳又拍了拍扶手，笑着说道，“既然这样，那就合作一把，”

　　不等两女说话，他又说道，“不过，地产行业的规矩你们也清楚，施工方面有建筑单位垫资，要不了那么高的比例，所以贷款额度，就没你们想象的那么高了。”

　　本来他就想着要去找银行贷款的，否则单凭一个亿，哪怕现在是零七年，在北尚广深这种城市，也买不了什么地皮，融资发展才是王道！

　　所以恒立地产公司的基本户，也是开在民安银行，就是为了方便贷款，

　　现在正好她们过来拉业务，不顺水推舟，要个最优惠待遇，岂不是枉费了这么好的机会。

　　周娜和张瑾相视一眼，都能看到对方眼里的喜悦，跟这样的客户谈生意，实在是太痛快了！

　　看着眼前兴高采烈的两人，陈阳脸上不动声色，心里却一声暗叹，说起来，去年自己第一办抵押贷款的时候，就是欺负她们年轻不懂事，狠狠地唬了她们一把，如果换个经验老道的信贷员，那时候可别想那么容易拿到贷款，说不定还得付出点别的什么东西，

　　没想到过了大半年，这两个丫头还是没多少长进，上杆子地主动送上门拉贷款，

　　对此他只能说一句，缘分呐！


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