第577章 土地热起来了
正说着,吴董的手机响了起来,微笑着掏出手机看了眼,笑着对林智骁道:“是赵老板打来的,应该问买地的情况。”
“哎,赵老板好啊,怎么突然想起我来了呀?”
“什么?同瑞公司孙老板?”
“哦,他也要买地呀?”
“什么?还有二十几个公司也要来玉屿村买地设立公司?”
“好啊,这样大家又可以在一起了嘛!”
“只是有个问题,现在《会议纪要》已经下来,玉屿村土地在价格上可能不一样了。”
“具体情况,我得打听后再回复你。好,好的,好的。再见!”
吴董边握着手机,边问林智骁:“老弟,上海又有二十七家公司要来玉屿村买地建公司,总共要买2500亩土地。”
“老弟,我该怎么回复他们呢?”
“当然,无论如何老弟的辛苦费都应该有的,这一点老哥绝对会保证的。”
“再说了,来玉屿村投资的公司越多,对以后土地价格的提高就越有好处嘛!”
“还有一点,玉屿村的土地剩得越少,玉屿村土地的价格上升得就越快。”
“这些道理,相信老弟心里比老哥更明白的。”
林智骁故意皱了皱眉头,想了想道:“老哥也知道,现在《会议纪要》明天就要下来了,刚才高原刚办好手续,上级就通知玉屿村暂时停止转让土地。”
“在这种情况下,要买土地就自非常规做法了,村两委的那些人可得担着不小的风险呢!”
“这土地可不能再按过去的价格了,另外也得照顾到村两委那些人的利益,这样还不一定行得通呢!”
“老哥想想,是不是这种情况?”
林智骁心里知道,这会儿自己决不能在吴董面前表现出兴趣深厚,自己越是推卸,吴董就会加上越丰厚的条件,急的是上海要买地的那些老板!
果然,吴董不作多想,立即道:“老哥当然明白得很!老弟给个大约价,加上下浮动幅度,我好回复他们去!”
林智骁故作思考的样子想了二十多秒,似乎下决心般道:“5万元上下浮动0.5万,本人佣金0.1万,村两委那些人合计好处费0.3万。如果行的话,我就去尽量争取,如果村两委的人实在不敢的话,我也没办法,还请老哥不要怪我没尽心去做才好!”
吴董计算着道:“这么说来,每亩就是在5.4万至5.9万之间了。好,就定5.9万,我们哥俩立即各去联系,时间不等人啊!”说着,走出大厅,就向大门外走去。
林智骁心知吴董肯定不愿意让自己知道,他在5.9万元单价的基础上加了多少上去。
同时也腾出空间,方便让林智骁跟幺叔联系。
跟幺叔谈的结果,幺叔将每亩单价提高0.5万元到3.5万元。
这样一来,差价6000万元就出来了。
林智骁心想给村两委成员准备下500万元,再给自己留下600多万元花费,以提高自己一大家子人的生活质量。
剩下的4900万元再去买地1400亩,给杜展100亩,给温剑雄100亩,那属于自己的地就差不多有2200亩了!
主意打定,林智骁努力保持平和的心态,把不停从心里冒出来的爽歪歪之情给压下去,才走回大厅沙发上坐下,边喝茶边坐等吴董回来最后敲定了。
不多时,吴董笑呵呵走回来,见林智骁正喝茶,心想林智骁多半已经跟幺叔说定了,立即坐下笑着道:“老弟呀,看来玉屿村的土地要热起来了呀!”
“老哥想来想去,这机会可一定要把握住,我让上海的公司,再去贷款1000万,也准备再买200亩呢!”
“哦,刚才我已经跟那些老板们敲定了,他们每亩就按5.9万元付款给老弟。”
“只要老弟能帮他们买到2500亩地就行,收据还按过去的做法,亩数在就行,单价随村委会怎么填。”
“其他的事情全由老弟去安排,他们并不想过问!”
林智骁听了点点头,道:“我刚才跟幺叔初步商量过了,就按5.9万的单价收款,收据上只能填3.5万。”
“他们辛苦了一辈子,明年就要换届了,得为自己的未来考虑一些了。”
“这一点,还请老哥跟老板们讲明白,让他们多理解一些村两委那些人的感受!”
吴董乐呵呵地道:“谁都在为自己的未来打算嘛!”
“如果连这一点都无法理解,那我们还怎么当老板呢?”
“行,就这样定了,单价5.9万元,2500亩就是14750万元,加上我再买200亩的1180万元,总共是15930万元,我让公司分十次汇入老弟的帐户上。”
“等我们到村委签好协议,开好收据后去长宁,钱基本上都到老弟的帐户上了。”
林智骁右手按了按肚皮,道:“趁他们还在长宁办手续,我们赶紧做些饭菜吃吧。快饿死我了哦!”
吴董恰在此时,肚子里“咕咕”响了起来,笑嘻嘻地道:“说到吃,我肚子就叫起来了!”
“好,我们一起去厨房做饭菜吧,尽量简单一些,晚上再好好吃一顿补回来。”
“对了,老弟在上海没有房子吧?”
“现在外滩上的房子好漂亮呢,以后老弟可以考虑在外滩买一套好房子住!”
林智骁边带着吴董一起走向厨房,边道:“我倒真想在上海买套大房子住呢!对了,等有钱的时候再讲这些,我现在的钱都投到买地上去了,是个没钱人呀!”
吴董听了笑嘻嘻道:“老弟别担心!老哥就以老弟的名义定购一套二百平米的大房子,首付款由老哥先垫上。”
“银行按揭的月供,这原先的十五家公司和新增加的二十七家公司,就有四十二家了。”
“我们每家付5000元的月薪,老弟每月就有21万元钱了。”
“我就替老弟选择月供在20万元之内的按揭好了!”
“怎么样?老弟还有什么要求么?”
“哦,房子装修的款,我们四十家公司一家借你十万元,就足够老弟去装修了,老弟根本不用自己掏一分钱嘛!”
林智骁边淘米边开心地道:“那小弟就先谢谢老哥了!”
吴董笑嘻嘻地道:“一言为定,立马就办!呆会儿老弟把购房所需要的证件准备好就行了。”
林智骁想了想,道:“吴董就以温剑雄的名义帮我买房子好啦,用温剑雄的证件就行了!呆会儿,我给温剑雄打个电话。”
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