第1216章


只要确保地价已经全部支付,就可以预售楼盘。

不过为了防止烂尾,楼款要放在指定的律师处托管,需要用钱,就需要律所许可,还要经过建筑师核算。

这个是谁周汶锜就起到非常大的作用。

他在港岛和鹏城都有非常不错的名声,跟银行和律所的关系就跟更不用说。

毕竟他每年在银行存的巨额存款,早就是银行的贵宾,而他每年付给律所的咨询费,更是天文数字。

在这些层层关系下,孟海生根本就不怕预收款拿不到手。

于是他趁着曲大勇把楼盘炒的火热时,及时出手,先公布了住宅区一栋楼的消息。

港岛的地产开发商们,为了赚更多的钱,真恨不得把楼直接盖到地球外面去。

孟海生这边给出的设计是66层,一层四梯四户,户户都是千万豪宅。

孟海生还给他开发的房产取了一个很不错的名字,五安花园。

在大楼的18层,44层还有楼顶都设计了空中花园和空中商场。

楼下四层,更是直接建成商场,吃喝玩乐一条龙,这才符合市中心这个好位置的基调。

很快周汶锜那边就把所有手续跑差不多了,孟海生特意买了两天报纸的头版头条,发布五安大厦开售的消息。

设计图纸和大楼名字一出,众人就明白,孟海生是懂风水的。

五安这个名字虽然看起来有点土,但各位大佬们却很喜欢。

所谓五安是心安,人安,事安,家安,国安,如果能有这五安,  肯定会一生平安顺遂。

再加上前几天金龙脉事件,售楼处的二十几部电话全都被打成热线。

过来看户型,询问价格的人,更是络绎不绝。

孟海生让腾泽成立了贵宾接待处,专门带着一群小年轻跟那些有钱大佬打交道。

同时刚刚建起来的小公园,也成为来看房市民打卡处,只要是来看房子的,就没有不来这边看一眼的。

甚至还有人在宝塔下面许愿。

听到这个消息,孟海生简直哭笑不得。

人家是金龙,又不是许愿池里的王八,找他许愿也不管用啊。

不过不管怎么说,孟海生来港岛开发的第一个楼盘是极为成功的。

他们这块地不大,只能盖五栋楼,孟海生和周汶锜一商量,准备盖三栋住宅楼,两栋商业楼。

商业楼这边不出售,只往外出租,虽然刚开始几年回款比较慢,但挡不住过几年房价大涨,写字楼的出租价格也水涨船高。

就算以后遇上金融危机,写字楼也不会全都空出来,他们依然可以出租赚钱。

孟海生的算盘打的是啪啪响,就连周汶锜也感觉孟海生简直就是天生的经商料子。

五安大厦卖的热火朝天。

孟海生依然很是淡定。

这几天每天都带着孩子们在外面玩,孩子们精神旺盛,睡一觉就能皮一下午,孟海生和林慕澄可不行。

“海生,我不行了,在这样玩下去,我一双.腿怕是要废掉了。”

林慕澄靠在沙发上,一点都不想动。

昨天晚上明明休息过了,可今天一觉醒来,依然浑身累的慌。

“这几天我们休息一下,我给孩子们请了一个老师,今天跟他们一起拼乐高,明天看画展,我们两个可以趁机偷懒休息一下。”

“好,终于可以忙里偷闲。”

孟海生坐到林慕澄身边,轻轻帮她揉着肩膀,“今天下午有时装秀,还是个大牌设计师,我陪你一起去看怎么样。”

一听有时装秀,林慕澄两眼放光。

港岛的时装秀,肯定跟京城是不一样的,她很想去看看。

“下午的时候我带你一起去。”

孟海生陪着孩子们皮了好几天,终于有点跟媳妇单独相处的机会。

中午在家吃过午饭,下午两人早早出门了。

两人先去海边的旋转餐厅喝下午茶,然后才去看时装秀。

不得不说港岛的时装秀水准还是非常不错的,一场秀结束,林慕澄整个人都是激动的。

“海生,有机会我一定要去国外看看。”

“当然可以,其实你想出国的话,随时都可以的。”

“话是这么说,但我不舍得孩子们,如果要出国肯定不是几天就能回来的,长时间看不到孩子,我可受不了。”

孩子是林慕澄最大的牵绊,她不可能放下孩子去国外,只能等孩子们在稍微大一些,寒暑假的时候,她就可以带着他们一起坐飞机出国。

孟海生陪着家里人玩了好几天,终于抽出时间去售楼处看看。

刚走到门口,就看到售楼处门口排着长长的队伍。

“大勇,这么多人都是来买楼的?”

孟海生一脸的震惊,这都好几天了,怎么还这么多人。

曲大勇嘿嘿一笑,压低声音说道,“我还请了一些人来热场,要不他们怎么知道我们这个楼盘现在很抢手。”

“大勇,你现在是越来越会做生意了。”

“这不都是你这个但领导的厉害,我这些小手段全都是跟你学的。”

当初孟海生在京城刚开始做二手电视机的时候,可没少出外招,这才让他的二手电视机在京城脱颖而出。

曲大勇这会借用孟海生曾经用过的招数,也算是现学现卖了。

一行人去了办公室,曲大勇把最近的销售情况拿给孟海生看。

“已经卖了三分之二,钱也都到我们在银行的账户。”

一层就能卖4000多万到5000万这样,40几层卖出去,直接买地钱就出来了。

这个回款速度,孟海生还是非常喜欢的。

他心里琢磨着,国内现在还没有预售制度,要不他会京城之后,找银行商量一下?

有了预售不仅可以让老百姓买上房,同时银行也能从中赚一笔利息。

从经济方面来看,这可是个双赢的局面。


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