第3901章

第3901章

        茅康山担忧，但他又不想说出来。

        夏晓兰无知无觉，还和老茅商量一个她早就有的想法，“老师，过两天我要去美国出庭，您要不要一起去？把师娘一起带上，您在国内也不放心，不如和我一起去，您和温教授也有很多年没见面了吧，我看温教授身体还不如您硬朗，你们还能老友重聚。”

        让老茅在国内，他也会翻来覆去想官司的事。

        带茅康山和宋师娘去美国，也是让二老散散心。

        老茅同志在国内闲不下来，‘罗湖天城’的项目他要盯着，启航事务所那边他也不放心，还是带去美国玩玩吧，趁着现在还有那精神。

        再过几年，年纪更大，才真是想去都去不了。

        夏晓兰自己是做好了应对官司的准备，她不害怕这场官司，但用这个借口，诓骗下老茅还是行的。

        毕竟，要说带老茅和宋师娘去美国旅游，这俩人肯定不同意。

        老人家还是很节俭，不愿意花夏晓兰的钱。

        官司和老友团聚这两个理由，显然让茅康山动了心，他没有一口拒绝，只说自己要再想想。

        夏晓兰由得他想，一边托人替茅康山和宋大娘偷偷办出国手续。

        这周，葛剑和尤丽出差琼岛。

        罗湖天城的房子只剩两套尾房，客户已经交了意向金，还没有搞完尾款程序，基本上已经算清盘了。因为葛剑不在，就是应金川向夏晓兰汇报销售情况：

        “减掉各种优惠，罗湖天城的实际均价是1390元/㎡，实际可售住宅面积45540㎡，总房款6285万，还掉银行贷款，除去土地和建筑成本和税款......夏总，罗湖天城的利润点真的不高，也就是15%吧。”

        15%，乘以一下房款，也有940万左右了。

        房子总数是金沙池的两倍多，利润居然和金沙池差不多，应金川当然会嫌少。

        要知道，现在的房地产公司，没有40%的利润，他们都不会满足的。

        房子多盖了，钱却没多赚，为什么？

        高层的建筑成本高。

        虽然不像金沙池那样大量造景，建筑成本同样居高不下，这就是夏晓兰坚持的质量为王。

        成本高，售价她偏偏不提高，金沙池能卖2000元/㎡以上，罗湖天城不说同样的高价，卖个1800元/㎡是没问题的吧。

        应金川一直知道夏晓兰会做生意，一开始他不明白为什么夏晓兰把‘罗湖天城’定价这么低，这还是夏晓兰吗？太有良心了，太不像夏晓兰的作风。

        罗湖天城少赚了一半的利润！

        夏晓兰为什么要把这部分利润让出来？

        应金川一开始不懂。

        等到夏晓兰派葛剑和尤丽去琼岛出差，应金川就懂了——罗湖天城，虽然是启航在鹏城的第二个楼盘，却也是短期内的最后一个楼盘，夏晓兰不想在鹏城盖商品房了，起码在汤宏恩的任期内，她不会再拍地盖楼！

        一般人，想不到这里，应金川恰好是汤宏恩介绍到启航上班的，想的比一般人更多一些。

        “夏总，你是害怕影响到汤市长？启航要业务转移了，你是从什么时候开始有这样想法的......是潘行长被隔离审查，盛萱让启航提前还贷的那一次？”

        应金川打量着夏晓兰的神色，夏晓兰没反驳，他猜对了！

        应金川很是惊讶。

        是什么促使夏晓兰作出这样的决定，有汤宏恩在鹏城任职，夏晓兰在鹏城做生意，赚钱就和捡钱一样轻松。可她偏偏要把启航的业务转移到别处，这和夏晓兰唯利是图的性格是不符合的！


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