193 华都超市的尴尬

　　　　在鹭岛，周峻总是无法想通一个问题，为什么鹭岛衙门要把火车站建设在市区中间位置？

　　周边道路又小，双向四车道都算宽的，这特么的，火车站的人流量一冲进来，完全堵塞交通，车子在路上，只能让着行人，蜗牛式爬行。

　　人群密集，车辆停滞的地方，确实商贸业最发达的地段，沿路两侧，都是小摊贩的位置，还在招呼来自全国各地的打工仔。

　　华都超市就在鹭岛火车站旁边，说实话，周峻挺佩服陈树法的本事，竟然能把超市选到这个位置。

　　如果作为平价超市，华都超市选择火车站旁边，是极好的地段，毕竟这里人流量足够大，但偏偏华都超市的定位是高端超市，怎么能选择汗味浓烈的地方呢？

　　定位高端，就该选择衙门大院的附近，周围酒店林立，宝岛投资客众多，才有发展前景不是。

　　陈树法陪着周峻，在华都超市走了一圈，琳琅满目的商品，还有漂亮的摆放，各种类型的物品堆叠有序，相当现代化。

　　“阿峻，我到现在才知道，做一家超市，比我华都日杂店难得多了。”陈树法摸着货架上的高压锅，摇摇头，“连续亏本，要不是有点底子，我这家超市估计已经倒闭。”

　　“照理说不该这样的。地段没得说吧，你看看外面的人流量；商品没得说吧？从来没人反映有质量问题；装修装潢也没的说，到的人都说好。可特么，偏偏做不起来。”

　　“做超市跟做房地产一样，地段十分重要。”周峻看向楼下的大门，稀稀拉拉的人走进超市，跟外面人山人海的样子完全相反。

　　不知道的还以为超市闹鬼，出了脏东西，否则怎么没人进来。

　　“树法老兄，你再想想，定位出了什么问题。外面都是些什么人？打工仔，要求财富的，一块钱恨不得掰成两块钱用。敢踏进装修豪华的超市吗？”

　　陈树法一愣神，他好像真理解错了地段的意思，并不是最好的地段，就是最合适的地段。对于高端商超，靠近服务人群才是最合适的。

　　“再过几个月，我的易购超市就准备进驻鹭岛。到时候咱也是对手，别介意。”周峻一直带着微笑，好像说着无关紧要的事情。

　　可对于陈树法而言，无异于晴天霹雳，该来的，还是来了。狼来了之后，他就吃不到肉了，勉强维持的超市，也许就应该倒闭。

　　回到陈树法办公室，他还是一脸落寞，看着亲手打造的华都超市，想到可能遇到的场景，心里凉滋滋的，不好受。“你说，如果我把华都超市的四成股份让给你，有没有可能活过来？”

　　“这话说的，你说我要一个不断亏本的超市做什么？”周峻不置可否，品着上等铁观音，“卖给我，我估计能考虑。”

　　“不可能，绝对不可能，这是我的心血。我不希望做起来的超市，砸在我手上。”陈树法断然拒绝。

　　陈树法还有退路，他弟弟陈永法做工程项目，赚了不少钱，他有一部分股份，还能撑一段时间，不过周峻的易购超市杀进来后，他华都超市的定位就显得无比尴尬。

　　陈树法甚至觉得，周峻会在华都超市对面开一家易购超市，打对堂。

　　“行了，把脉也把了，茶也喝了。我先回去，晚上还有约会。”周峻起身。

　　陈树法瘪瘪嘴，“听说，你上午拒绝鹭岛的大领导，不准备在鹭岛投资光纤工厂？”

　　“条件没谈拢，没什么拒绝不拒绝的，商人毕竟是逐利的。”周峻丢下话就离开。鹭岛的大领导跟陈树法关系不错。

　　乘上轮渡小船，几分钟就到达琴岛，鹭岛边上最漂亮的小岛屿，琴声阵阵，伴随着风声海浪声，十分浪漫。

　　周峻面对胡海天，面露愁容，一副不想买老房子的样子，“这几栋老房子是民国的，有很高的历史价值，难道衙门不拨专项资金保护？任由它破败下去？”

　　“衙门有专门保护款项，但只针对文保单位，这几栋房子，都不是文保单位，目前找不到业主，听说都到了海外。我不希望这几栋房子消失，所以，有这个不情之请。”胡海天已然跟周峻拉近距离。

　　特别是几天白天，周峻的团队拒绝了鹭岛大领导的条件，他心中自然兴奋。竟然连保护老房子的心思都拜托周峻完成。

　　周峻巴不得拿下这几栋房子，稍微改造，等着以后琴岛旅游热度起来，这几栋房子就是生金蛋的母鸡。

　　“天哥，我是生意人，不做赔本生意。保护古建筑是十分贴钱的生意，我做了，收不到好处。”周峻露出苦笑，“当然，你让我一年拿出几十万补贴这几栋房子，自然是没问题，但是以后呢？我不可能一直贴钱。”

　　“如果加上这块杂地呢？”胡海天指向几栋老房子边上的地块，足足有一亩多大，上头房屋已经坍塌，还剩下几片残垣。

　　而且这位置极好，高度示意，背对着大海，要是建成房子，也是位置极好的海景房。

　　“我不能让你吃亏，这块地给你，让你开发，应该能实现资金平衡。”胡海天挺无奈，他也不希望用这种方式保护古建筑，不过没办法，衙门没钱，又不舍得老建筑破败，以后就少了历史韵味，“当然，你要开发建设，必须符合琴岛的控规。”

　　周峻默然，他终于知道胡海天为什么让他保护几栋古建筑，无非是给他一个态度，咱是一条船上的人，我不会让你吃亏。

　　认领几栋古建筑的保护，能跟海中文化届人士搭上关系，这群人没权力，但嘴巴大，到处乱说，说你好话，你就好，说你坏话，你就是坏。

　　“我明白了，多谢天哥关照。我答应，我可以承诺，一年至少拿出100万元，用于这几栋古建筑的保护、修缮，同时坚持适度开发原则，只做精品，不破坏古大厝的历史韵味。”

　　胡海天笑起来，“很好，既然你同意。我明天就安排签约，一个是土地开发转让，一个是古建筑保护修缮，这些东西，我说的还有点用。”

　　“有机会，我还是希望在天哥的带领下，把光纤工厂和电子配件工厂开到内地，我希望内地拥有更强大的科技实力。”周峻赶紧表态。

　　不远处，一双明亮的眼睛暗中盯着周峻，眨巴眨巴，十分精神。


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