253 发家致富

　　（感谢自由如风投的两张月票）

　　京城，易购超市主体结构完成，进入装修阶段，速度还挺快。

　　曾俊钦一直跟在工地，十分卖力，两兄弟最近傍上周峻这棵大树，精气神都不一样。已经能看到事业的曙光。

　　特别是曾俊钦，又有两个易购超市的建设项目入手，很快会成为千万富翁。他身边早早聚拢了几百号人，已经安排人员到冀省和天津卫踩点打通关系，生怕有人闹事。

　　易购超市只有一亩多大，算是很小的规模，只是处于王府井南门，所以金贵，未来的商业中心，前途不可限量。

　　周峻没有安排专用办公场所在这里，毕竟地方太小。整整七层的建筑物，出地面的只有4层，没办法，京城古城地块限高。

　　不到15米的高度，地面上四层结构已差不多到达顶峰。地下倒是挖了三层，最底下一层是超市的停车场，虽然落地深，但排水和消防都做得很好，直接作为防空洞都没问题。

　　地下结构为什么挖得这么深？

　　最开始的时候，易购高层十分不解，因为往地下挖掘，成本都是成倍增长，地下两层的建筑，成本已经超过地上四层，相当昂贵。

　　毕竟建筑结构审批、地下通风、排水、消防等等，都要配套进行，可不是几块钱能解决的。目前京城都没几个地下三层的建筑。

　　最怕的，就是在地底下挖到东西。古都有个令人郁闷的，不小心挖下去，都有古代达官贵人的坟墓，然后又是文物，得，不能动了。

　　周峻开了几次专题会，好容易才统一了思想。

　　最简单的，地下结构是不算在容积率面积里面的，只有出地面1.5米左右，才开始计算容积率面积。所以，地下三层的面积，是多出来的使用面积。

　　成本高就高了，目前的成本，都在周峻可以接受的范围内。未来赚到更多。

　　再一个，扩大使用面积之后，易购超市可以放在地下两层，地面上的四层都能用来作为其他商业载体，可以出租或者自营的面积，又多出一倍以上，按照未来的租金收入，这一块足够盈利增长所需。

　　周峻的另外一个考虑，就是尽量做大停车场的面积，地下三层的停车场，他还预留了立体停车场的位置，地面顶层，也就是四层的楼顶，车子也能直接开上去，绕着建筑物，车辆可以直接到达顶层。

　　这里是王府井南门位置，车辆还能通行，必须预留足够的位置。

　　一个是最大限度地使用地块，一个是未来可观的租金收入，所以这次施工，几乎把整个地皮都翻过来，重新整修了一遍。

　　在跑手续的时候，赵大明的公关公司还将易购的地下室作为防空洞，与地方共建，好不容易才获批。否则不让你建设太深，要是跟规划中的地铁站有冲突怎么办？。

　　“峻少，这个地块，真会成为京城的商业中心？”郭大卫不解，“京城开始重视保护古建筑，为什么不直接将商业中心移到其他地方？”

　　“市场是自发形成的。未来30年，这个地块，还会是京城的商业中心。跟香江一样，商业中心那么容易偏移吗？”周峻白了一眼，走出施工现场，摘下安全帽，交给身边的蓝文耀，“王府井、安东广场，加上李嘉诚建设的东方广场，就是京城吸金能力最强大的地盘。全国最顶级的品牌，都会在这里汇聚。”

　　上了车，周峻接过蓝文耀递过来的文件。翻开看了几页，冷冷道，“你们两个，虾脑子么？”

　　调动就调动，寰球集团内部人事调整是很正常的事情。但特么这两人安排这么久，竟然只调整外事部的几个人员，这不是把目标暴露出来了吗？

　　“这种事还用我教？”周峻没好气地把文件盖上，“不要打草惊蛇，说了多少遍。你只调整这几个人，明眼人一看就知道。办公室、外事部、销售部，几个部门联动调整，多调几个人到国外去，都提拔一下，别人就不会说什么。”

　　“这段时间，多表扬外事部，说他们工作做得好。”周峻忍着怒火，“多放出点信号，准备调整，准备提拔，外事部只有2个名额。这样外事部的内部矛盾不就暴露出来了嘛！到时候谁有问题，也许还会自己跳出来。”

　　“嘉玲脑子不好使，你们多提醒，以后别犯这样的错误。”

　　郭大卫尴尬地回应道，“大佬，这事是我负责的。”

　　周峻白了一眼，还是以前的蠢货，不错，还没变质，顿时笑道，“我知道，不就是给你留点面子嘛！现在你也是亿万富翁，不用面子的？以后小心点。”

　　“嘿嘿……在大佬面前，怎么样都没关系的。”郭大卫赶紧表忠心，“对了，大佬，夏新彩电的招股书已经发出去了。按照您安排的，几个方面的炒作都开始了。”

　　周峻点点头，拿起另外一份文件。

　　夏新彩电的招股书确实很漂亮。知名银行投资，还有顶级的投资公司砸钱，很吸引人；再有毕马威作审计，公信力十足；然后是米国媒体，英国和香江媒体的不断炒作，十分看好。

　　最后，夏新彩电最近又突破了一项新技术，超薄电视屏幕前景无比光明。

　　其实，所谓的新技术，不过是研究室摸出来的技术研发方案，还未正式实行，但为了吸引投资客，还是亮出来，无论如何，这项技术代表彩电屏幕未来的发展方向。

　　“定什么时候上市？”

　　“再过3个月，可以正式上市。陆明还想请您到纽约敲钟。”

　　“敲钟就不用了，我在台下看看表演就行。让他大胆上台，最近其他事情不用做，请专业人员给他讲讲彩电的未来方向，然后把公司的亮点展示出来。多学点英文。”周峻提醒一句。

　　陆明即使只是白手套，但还是被逼着学英文。在这个位置，你就要担负起责任。

　　就是米国总统的女儿孙女，在华夏国大大面前，还不是得乖乖用中文唱《茉莉花》。家家有点郁闷的经，全世界都一样，谁也别笑话谁。

　　“让毕豪和阿聪找几个够忠心的白手套。”周峻吩咐一句，看向窗外，“准备玩大宗商品，这可是发家致富的途径。”

　　大宗商品是什么？矿产、石油等等。周峻在国外购置的地块，地下都藏着不少好东西，慢慢挖点出来，然后把公司再包装出来，几千亿不是梦。

　　郭大卫和蓝文耀同时看向周峻，您还不够富吗？

　　


　　(https://www.ddbqglxt.cc/chapter/34330955_537611346.html)


　　天才一秒记住本站地址：www.ddbqglxt.cc。顶点笔趣阁手机版阅读网址：m.ddbqglxt.cc