第1384章 看房子

徐方看了看，还真有这个店。快速走了过去，看了看门口，写着“暂时营业、旺铺出租”的字样。

        里面的店铺已经不营业了，徐方进去之后，打量了一下屋子。

        屋内的装修也还可以，进门之后是收银台，然后是一个木头雕刻的透光屏风，不影响光线的照入，也阻隔了外面的人能直接把里面看光。

        里面的桌椅都是实木的，店内也很宽敞，徐方大概算了算，大大小小的桌子加起来，有三十多桌，外带四个包厢。

        很不错。

        只是一看，徐方便看中了这个地方。

        “您就是要租铺子的？”店铺已经不营业，看到徐方进来，一名女人看着徐方好奇问道。

        女人看着二十六七，很年轻，长相虽然普通，但气质不错，一双眼睛不大，但狭长，很灵动。

        “对，您就是沙总吧？我叫徐来，你叫我小徐就行。”徐方也知道，跟别人交往不介绍自己姓名不太礼貌，干脆随便编了一个名字。

        “徐总好，您可以先看看我这铺子，看中了咱们好好谈谈。”女孩说道。

        徐方点点头，快速转悠了一圈。

        水电也都很不错，唯一的缺陷就是厨房的布局不太好，不过这些都不是问题。这样的地方如果能盘下来，装修能节省不少钱，到时自己只需要简单装修一下，就可以投入使用了。

        “怎么样徐总，对这个地方还满意吗？”沙倩倩问道。

        “沙美女，您这个店为什么不继续经营了呢？”徐方好奇问了句。

        沙倩倩闻言叹了口气：“你也看到了我店铺的名字，西北美食，我也是西北人，拿手菜都是那边的。这边大家不爱吃，营业额就有些惨淡。”

        徐方听后心中了然，又问道：“这房子就是你的？”

        “不是我的，是我姐的，她在国外，这门面前几个月上个租户不租，我正好想创业，姐姐就给用了，现在我不用，就想给租出去。”沙倩倩解释一句。

        “沙美女准备每个月多少钱出租？”徐方又问道。

        “我这个店铺实际面积就有二百平，地方很大，按照这边的租金来看，每个月的租金就得两万五，加上我之前装修过，都是精装的，转让费还要再加十万。”沙倩倩报出了价格。

        这个价格稍微超出了徐方的预期，不过徐方也不慌乱，温和道：“大美女，每个店铺都有每个店铺的装修风格，你虽然花了不少钱装修，但风格都是用的西北地区风格，而这是云滇省，属于南方，审美和那边稍微有些不同，所以你费尽心思装修的店铺，并不适合在这边经营，我还需要全部换新，你这还收装修费那就贵了啊。而且这边的租金，沙美女是不是报高了？”

        沙倩倩闻言眉头皱了皱，虽然徐方的话让她心里有些不舒服，但听起来也没有错，当即问道：“徐总心里是什么价位？”

        “你装修的其实还很不错，但到时我确实需要变动一些风格，装修的成本我可以算五万。租金每个月，我感觉两万比较合适。”

        “两万？你这也太黑了吧？”沙倩倩惊叫道：“这条街都不会有这么便宜的租金。”

        “大美女，这个价格已经很不便宜了。你想想一个店，一个月扣除房租、水电燃气费、人工成本、食材成本，还要交税，剩下的利润还有多少？”徐方问道。

        沙倩倩毕竟年轻，可能家境不错，但还真没怎么赚过钱。根据徐方说的算了算，这房租确实是一项很大的开支。如果徐方经营起来跟她一样，最后肯定要赔很多。

        “那租金也太低了吧。”沙倩倩虽然没同意，但气势上已经弱了几分。

        “那这样吧，你这装修的转让费就别收了，价格我也不还价，每个月就按两万五算，咱们签十年的长约，怎么样？”徐方故作大方道。


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