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75 74于树的正义感


鉴盛.云庭现在的主要工作,是要把前期那些内部认购客户的合同给签了,该付全款的就付全款,该贷款的就贷款,上传备案,同时跟各家广告公司谈广告投放的事情,准备好整套的宣传体系设计和物料设计,然后准备正式开盘。

        晏斐一回到项目上,马上就忙开了,白星泽也很少在项目上看到他。

        置业顾问们通知了前期客户回来签合同交款,整个项目上大家都忙起来了,于树和陈睿识实习生当老员工用,同样忙得天昏地暗。

        可是第三天于树就闯祸了,大家知道他和秦坤的关系,没有人敢骂他,他自己自责得跑去卫生间里待着。

        白星泽来上卫生间,看到于树站在洗手台边发呆,便慢慢走了过去。

        “小树?你怎么在这里发呆?”白星泽只是听到有置业顾问在私下说于树的小话,并不知道具体发生了什么。

        于树轻声说:“没事,就是太累了。”

        “真的没事吗?”

        “没事,我回去工作了,谢谢。”于树不想再多说。

        回到办公室之后,白星泽继续督促相关人员准备恒雍的竞标,自己一边跟恒雍那边相关的负责人沟通交流,一边根据晏斐和林安杰给的资料深入研究恒雍以前的案例。

        小军去外边买了下午茶回来,把办公室的门一关,低声说:“我刚刚听到了一个大八卦,上午售楼部差点有客户因为签合同打起来了,就是因为那个于树。”

        徐菲菲一边打字一边说:“总不能因为两个客户都要于树给他们服务,然后打起来吧,哪个客户会那么没品啊。”

        “不是不是,是一家客户,年轻夫妻两个人过来签合同。”

        白星泽一般不允许大家在办公室里讲甲方的八卦,但是线上讨论可以,这也是及时了解甲方变动的重要途径。

        看老板没有制止的意思,小军便绘声绘色的讲了起来。

        这对夫妻是前期内部认购的客户,小夫妻两个人年纪轻,双方家里凑钱给的前期内部认购款,刚好女方的父亲跟这边的一个高管认识,就介绍来以内部认购价格购买。

        售楼部人手忙,于树这样的新手也被派来单独接待客户,于树负责解答和接待,陈睿识负责做合同。

        本来一切都好好的,可是到了做合同的时候,于树的多嘴引发了矛盾。

        于树:“请问两位的合同上是按照内部认购合同上只写张先生的名字,还是需要把张太太的名字也加上?”

        当时的内部认购合同上,写的是男方的名字。

        男方一听就说:“别那么麻烦了,我们都结婚了,写谁的名字都一样。”

        女方看样子做不了主,轻声问:“但是交钱签那份内部认购合同的时候,我们还没结婚呢,那笔钱我爸妈出了百分之六十。”

        “你什么都不懂!我们现在结了啊,那份合同就是内部,这份合同才是正式备案的。”

        “哦。”女方被男方一吼之后,也不敢再多说什么了。

        女方心里却还是犯嘀咕,就问于树:“这个按份共有是什么意思?共同共有又是什么意思?”

        于树本来都忍不住要提醒女方了,还好女方自己多了个心眼,于树才松了一口气。

        “按份共有就是按比例分配,比如合同上写了两个人的名字,可以在合同上明确打出来,谁占百分之多少。共同共有就是,合同上写了几个人的名字,这几个人所占有的比例都是平均的。这一份合同是正式的购房合同,是要上传到房管局备案的合同,也是后续办理产权证的凭据。”

        男方有些不耐烦:“说这么多干什么,我们事情还多,快把合同做好我们签字,别耽误我们的时间。”

        女方深吸一口气:“合同写两个人的名字吧,选择共同共有。”

        “你什么意思?都结婚了你还玩这一套,要是想离婚你就直说!”男方火了。

        女方也火了:“你也说了,都结婚了,合同上写两个人的名字有什么问题吗?我爸妈出了百分之六十的首付,后续我们两个要一起还贷,为什么不能写我的名字。”

        “你们女人就是作!一天不作就不舒服是不是?整天算计来算计去,结什么婚!张口闭口就是你爸妈出的多,我爸妈没钱就活该被你这么羞辱吗!”

        女方哭了:“这房子不买了,你要写你自己的名字,你就自己买吧。”

        “你就是看不起我们家,得,不买就不买了,退款!”

        后来是朱海出面,安稳了两个人的情绪,让两个人回去好好协商一下,现在退款可不划算,现在的价格可比他们内部认购的时候每平米涨了好几千呢。

        两个人当然知道现在的价格差,也不意气用事了,说要回去再商量一下。

        售楼部大家都知道了于树闯了祸,一个个都在背后议论,床上功夫做得好,就不能好好做一做工作吗。

        没有哪个售楼部的置业顾问会多嘴去提醒客户要怎么写名字,要怎么选择分配方式。

        因为大多数客户都不懂,稀里糊涂就签字交钱了,不要引起无所谓的争端。

        还有部分客户一知半解,但是也已经按照各自的小算盘划分好了,如果其中一方知道自己的算盘打错了,肯定当场反悔。

        还有最后一部分客户就是,一个人精算计一个傻白甜。

        可是无论哪种情况,售楼部只需要把房子卖了,把合同签了,收钱,就跟他们无关了。至于后续客户怎么争夺和拉扯,那是他们跟律师和法院的事情,早就跟售楼部无关了。

        于树没有经验,心中又有小正义感作祟,这才捅了马蜂窝。

        这已经属于重大工作失误,处罚是避免不了的,没有人会在意他只是一个实习生。但是碍着秦坤的颜面,大家现在只是说风凉话,没有人敢做什么。

        白星泽知道了事情的原委后,也不知道该说什么了。

        新人难免犯错,这是可以理解的,可是,并不是每个领导都会宽恕你,也不是每家公司都会包容你。要是最后这套房子真的被退单,于树肯定不好过。

        当晚回家之后,白星泽发消息问晏斐什么时候回来,要不要等他吃晚饭。

        晏斐给白星泽回了个消息,告诉白星泽自己在哪家会所,要白星泽十点去接他。

        白星泽只好自己吃了个饭,掰着指头数,最近他和晏斐说过多少话。

        一忙起来,两个人都天昏地暗。

        晚上晏斐回来的时候,他刚刚入睡。

        早上起来的时候,两个人也是忙着回复工作信息,他想带晏斐去医院的事情,一直找不到机会开口。

        会所里的晏斐,已经跟秦坤和朱海玩了好几轮游戏,被身边美貌的陪酒少爷灌了不少酒,米璐早就被灌醉了倒在一边。

        同样跟他们在一起聚会的还有室内设计部总监韩志理、规划部总监方小清、财务部总监刘果、工程部总监郑杨齐。

        整个项目真正有实权的领导差不多都在这里了,他们,都是秦坤的心腹。

        晏斐醉眼迷离的看着方小清,唉,早从陈睿识开始,这个人可就在帮秦坤下棋了。其他人更不必说,明里暗里给自己挖了不少坑,要不是现在成了一家人,只怕后续自己还要掉进一个接一个的坑里。

        方小清也给晏斐赔罪自罚了好几杯:“晏总,我是真佩服你,美色当前还能坐怀不乱,当代典范,绝世好男人,来我敬你。”

        “怪你给晏斐找的歪瓜裂枣,晏总能看上吗,晏总,来了新货,要看看吗。”

        晏斐摆摆手:“忙完这一阵,过几天再说。对了,小清,你上次说的给陈科长和王局长安排的局,准备的怎么样了,该去财务部提出来的钱都提出来了吗。”

        刘果笑着说:“早就办好了,这种公共关系支出我们财务知道怎么做账的,晏总您就放心吧,我们的大楼灯光方案肯定一次过,专家评审会的红包我们也都安排好了,这都是老惯例了。”

        “有你们做事我就是放心。”晏斐靠在沙发上,实在打不起精神来。

        秦坤和朱海都打趣说晏斐一心扑在工作上,一定能够带领他们这个项目夺得集团的年底优秀项目。

        郑杨齐也凑了上来:“晏总,工程上,上次跟您提的那几家供应商,已经谈的差不多了,也去他们厂里再次进行了今年的考察,下周可以签了吗。”

        “产品等级不能再往上提一提吗?”晏斐问。

        “他们给的都是性价比最高的材料了。”

        “胡扯,几千万的合同,我所知道的,其他家的都比我们还可以再低,你只想着他们把好处费提高,就不想着自己吐一点出去,让他们换材料。”

        郑杨齐正要叫苦,秦坤立刻制止了他。

        “晏总是在救你的命,你信不信,集团那边重点盯着我们项目,到时候这些猫腻只怕你圆不回来。我跟你们说,这个项目不赚钱都行,我们必须要配合晏总在集团那边过关,我们才能有生机。”

        晏斐点点头:“你们知道就好,尽量把自己的手洗白一点,不然别怪我到时候抓你顶包。”

        郑杨齐立刻端着酒来敬:“怪我不懂事,现在了还认不清局势,晏总您尽管放心,我一定朝着集团优秀项目来做,绝对把手洗的白白的。”

        晏斐的手机响了,上边显示:娇妻。


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