第184章 买房

牛平安再次来到这个茶馆的时候，已经是几天之后的周日了。
  伙计等了牛平安几天，依旧不见他的身影。
  有些焦急也有些郁闷。
  以为这单生意黄了。
  当牛平安出现的时候，伙计眼睛一亮，脸上不可抑制地露出笑容来。
  “客人，您来啦？”
  伙计热情地迎了上来。
  “嗯，白天要上班，没时间过来。
  这不，一到休息日就早早地过来了。”
  让人郁闷了好几天，牛平安解释道。
  “原来如此！”
  伙计了然，也暗怪自己焦急，没有打探清楚。
  “同志，柳爷来了没？”
  牛平安直奔今日的目的，开门见山地问道。
  “柳爷基本每天都过来。
  客人您看那边坐着的那位便是了。”
  伙计也不磨叽，指着靠窗坐的一位客人介绍道。
  那位客人有些微胖，近五十的年纪，一副老四九城人的打扮。
  桌上泡着一壶茶，还放着一个鸟笼。
  时不时地逗上一逗笼中的鸟儿。
  “麻烦您给我引荐一下。”
  牛平安稍一打量就移开了目光。
  将一包大前门塞到伙计的手中。
  “客人您先找个位置坐下，我去和柳爷说一下。”
  伙计收好香烟，向牛平安叮嘱道。
  “好！”
  牛平安点了点头，找了个僻静的位置坐下，顺便点了一壶龙井茶。
  伙计伺候好牛平安之后，这才走到柳爷身边，侧耳不知和他说了些什么。
  柳爷诧异地看向牛平安，牛平安也向他点头示意。
  没一会儿，伙计便带着柳爷来到牛平安这桌。
  见两人过来，牛平安赶忙起身相迎。
  “同志怎么称呼？”
  柳爷来到牛平安身边，拱手打了个招呼。
  伙计只是和他说牛平安想买房，并不知道牛平安的名字。
  “我叫牛平安，柳爷好。”
  牛平安也是拱手回礼，自我介绍道。
  “牛平安同志，您抬举了。
  我叫柳向南，您叫我名字就行。”
  柳向南摆摆手，客气道。
  “好。”
  牛平安从善如流。
  “两位慢聊，我先去忙了！”
  伙计很有眼色，见两人已经快进入正题了，便打了个招呼离开了。
  “柳同志请坐！”
  目送伙计走远，牛平安这才邀请柳向南入座。
  拿起桌上的茶壶给他倒了一杯。
  柳向南点点头，坐下之后喝了一口茶水，这才说道：
  “我听伙计说，牛同志您想买房子？”
  “不错，我想买独立的院子，最好是里面没人住的那种。”
  牛平安提出了自己的要求。
  不过他也知道，这个需求可不是那么容易满足的。
  四九城住房本来就紧张，政府是不会允许房子空出来的。
  想要买到无人居住的房子，只能看运气。
  也许正好有人要去外地定居，才有可能买到空房。
  这种机会是可遇不可求的。
  “我手头倒是有资源，不过都是被政府给租出去的。
  现在里面还住着不少人呢！”
  果然，柳向南的话变相地说明了目前四九城的形势。
  出手房子的人有，但是里面一般都住着人。
  而这种房子一般都是各种运动的时候，政府从被下放人员手中收过来的。
  现在那些人平反了，房子重新回到了他们手中。
  只是房子早就被政府给租出去了。
  想要收回房子就是个麻烦事。
  而且这么多年了，很多被下放的人员都已经在外地安家。
  回四九城只是为了处理掉自家的房子。
  心狠的倒是可以强硬的将胆子小的租户给赶出去；
  心软的房主，碰上滚刀肉住户，那是一点办法也没有。
  政府也不会管这种闲事，总不能让租户们露宿街头吧？
  “那您这边有没有办法收房子？”
  牛平安心里叹了口气，不过这种情况也在预料之中。
  拉房纤儿毕竟是灰色产业，三教九流的人都有接触，牛平安也不知道他们有没有收房业务。
  只能抱着试一试的心态打探道。
  “这个问题倒是不大，不过得加钱。”
  柳向南显然早就遇到过相同的问题了，想也不想便应了下来。
  “没问题，不会让柳同志难做就是。
  不过钱得收到房子才能给。”
  牛平安答应的也很痛快。
  只要能顺利的将房子拿到手里，多花点钱也是值得的。
  “可以！
  牛同志，我手上现在有两套院子要出售。
  一套七间房加一个两百平的院子，有点旧，户主出价一千两百块。
  另外一套位置比较好的二进院，全院房间大大小小有22间之多，居住面积二百多平方米。
  这个比较贵，得六千块钱。”
  柳向南熟练地介绍着自己手上的资源。
  现在的中介确实不好做，卖房的人不多，买房的更少。
  只有那些家里实在住不开的人才会考虑买房。

  否则谁也不愿意花冤枉钱，等着国家分配就好。
  这也是这个时代特有的特色造成的影响。
  有投资眼光的人少有。
  对于柳向南说的两个院子，牛平安仔细地思索起来。
  以现在的行情，故宫旁的四合院也就万把来块钱。
  再过个一两年可能会涨到两三万。
  以投资的眼光来看，显然第二套院子更适合。
  可转念一想，风险似乎也不小。
  四合院这样的古老建筑，常常带着历史的包袱。
  它们是城市的遗产，承载着过去的记忆。
  但现代商业的需求常常和历史遗迹产生冲突。
  维护、改造、再利用，都需要付出巨大的代价，不仅仅是金钱上的，更是对历史文化的尊重和保护。
  投资似乎总是光鲜亮丽，却往往忽略了隐藏在市场背后的现实矛盾。
  牛平安手头有两万多的积蓄，买下两套院子倒是绰绰有余。
  可要算上后期的维护成本等等因素，似乎并不怎么划算。
  不仅可能会成为负担，还有可能会拖累之后的计划。
  牛平安想了想还是决定买下第一套院子。
  无它，便宜尔。
  旧点也没关系，直接推了重建。
  就当是买了块地皮了。
  “柳同志，就第一套院子吧，二进院价格太高了。”
  “行，牛同志什么时候有时间？
  咱们去看看。”
  既然牛平安做了决定，柳向南也没有多介绍第二套院子。
  毕竟两套院子的价格天差地别。
  柳向南也不觉得牛平安会买第二套院子，也就没有多费口舌。
  “我今天都有时间。”
  “行，那牛同志您在这等我一下，我先将我的鸟儿安置一下。”
  “没问题，您先忙。”
  柳向南也急于做成这单生意，当即便提着鸟笼出了茶楼。
  牛平安则品着茶等着他归来。


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