第5068章 一切听我的

那些一直在等待林风消息的全国各地的中小房地产商，他们眼红了。现在看见万达，万科，恒大，碧桂园的几个楼盘，还没出来，也就刚刚开始动工，就销售一空，那是瞬间眼红了。

        他们也嚷着要动工。但是他们动工，那得有资格。不，准确来说，首先得有钱。现在绝大多数中小房地产商，一毛钱没有。当然，说一毛钱没有，那是夸张了点。毕竟他们生活还是维持在比较高水准的，只是说要去修楼，那的确没有钱。这没钱呢，怎么开工？

        当然，这除了钱之外，你还得让林风同意啊。林风不同意，你贸贸然就去修楼，有人买么？现在弄出这个‘私人订制’来，这是需要一套软件的。而这套软件，四大房企都没有，他们也只有一个客户端可以用，并且不是每台电脑都能安装，需要‘叮当网’授权了才能安装。

        这个自然要得到林风授权。他们这些房企，得不到林风授权，你就没有这套模板。而他们请过一些电脑方面专家询问过，这套模板，他们弄不出来。至少，就他们的理解来说，这根本就是不可能的一件事。要知道，通过3dmax渲染制图，这是很需要时间的。但林风这，却几乎是瞬间就能够得到结果，这不科学。

        至少这已经打破了电脑界的认知。而唯一能够得出的一个合理结论，也就是说为何林风可以这样做的原因，就是一点，那就是林风拥有‘女娲’，‘女娲’是强大的人工智能生命，她或许可以做到。但是‘女娲’林风独有，全球独有。

        这一下，所有房地产商就没办法了。这‘女娲’是林风独有，他们现在没钱，没软件，那怎么办？没办法。只有去找林风。

        所以，这些人再次来找林风。

        “你们都眼红了？”林风笑嘻嘻问。

        众人连连点头。这自然眼红。虽然说，他们也了解了，这四大房企赚钱赚的很少。一套房产下来，也就20万左右，这个利润很低了。但是，问题在于这至少还赚钱啊。这总比他们现在干亏着好吧。他们现在都不想赚多少了，先将本钱弄回来再说。

        “可是这赚钱。不容易啊！”林风长叹一声，“我觉得，你们这很难赚钱！搞不好还会亏下去！”

        这一下，众多房地产商更急了。不管亏不亏，这也比他们现在干耗着好吧。这样下去，他们可是真要亏进去了。这贷款不还给林风，你老人家会放过他们？那显然不会啊。你老人家，那都将秦城监狱给搬出来了，不还款，就去秦城监狱。逃出国。‘狼牙’直接抓回来。这种情况下，亏也要搞啊！

        “这首先，房价就这么高了，所以，你们这边呢，在管理上，必须痛下功夫，杜绝一切的铺张浪费，并且一定要管理好一切物质运转，保证在建筑成本上。不亏。而这一点，四大房企也就刚刚做好。你们这小成本的，能够做到？”林风询问。

        “这...”众多中小房企纠结了。他们这个，真的有点困难。因为他们楼盘都小。所以再购买建筑材料上，肯定没有大型房企一次性购买的材料多，那么自然价格方面就不会有那么大优惠力度。这是很简单的一个道理，你找商家一次性购买一千个商品，和一次性购买10万个商品，哪个优惠力度大。这是明显的。尤其建筑材料上，本就有水分。他们这样，成本方面就比了下去了。

        “这，你们就亏了多了。第二个，你们的楼房架构，一定要合理。而且要严格按照《中国房屋质量白皮书》的国标来，这在建筑经验上的欠缺，就可能会导致你们成本的上升。这个，你们有心里准备没有？”林风再问。

        众人想了想，勉强点头。虽然说，他们这方面经验欠缺了些，不过可以弥补，可以弥补。至少眼下，他们总不能说不行。

        “第三，那就是我这里虽然有模板，但是这里面的模板原图，都是四家房企提供的。而且他们的楼盘数据早早的就给了我，并且是一分一毫都不差的。这样，最后的新房建设完毕，是和网络上的房型虚拟图一模一样的。这一点，你们能做到么？不然，尺寸方面出了岔子，那我可没办法了。而且，你们必须给我提供原型模板，我再将其输入到电脑里面去。”林风说，“这个你们有么？”

        “这...”众多房地产商再次纠结了。他们这都是中小型房地产商，楼盘面积小，这个你要说他们临时去请专业的设计师，这个，老实说，成本支出有点高。毕竟，你要设计出模板来，而且不可能去套人家的。因为这涉及到一个侵权的问题。虽然说，房型可以装修的风格一样，细节都可以一样，可以完全py出来，但是问题在于他们这些房地产商不可能完全py啊，如果那样，会被人控诉的。而这，又是成本！

        “第四呢，那就是全程摄像头监督，这个，你们是一定要做到的。四大房企已经承诺了，你们也必须承诺，有问题没有？”林风询问。

        众多房地产商纠结了。这个，还真有那么一点小问题了。大型房地产商，管理也是更为严格一些，因为他们待遇普遍要好一些。而这个政策出台，也给了他们更大的管理困难。这搞不好民工就要加价了。而且容易受到投诉。这个，是个问题。

        当然，他们也是点头承诺下来，保证这没问题。这都是细节问题，那绝对不会有任何问题的。他们现在的关键，就是在于要能开工。不能开工，那才是最大的麻烦。

        “好，既然这也没问题，那就剩下最后一个问题，也是最重要的问题。钱的问题！”林风沉声说，“现在不但你们没有钱修楼，更没有钱去承担业主的贷款，  怎么办？”

        众人望向林风。这个不是您老人家说好的么，来解决钱的问题么。既然帮他们解决修楼的钱，那么不如一次性将贷款的钱也给找来。反正都是一借，不如都借了。

        林风呵呵一笑。

        “我要借，自然是可以帮你们借到。不过有个问题，你们这些房地产商太分散了。这样下去，贷款也是麻烦。一家家的贷款，不但手续麻烦，而且最重要的一点就是，你们的贷款风险太大。我可以帮你们去找人借，但人未必愿意借。现在不借钱给你们，那些地我可以拿到手，就算1万亿吧，我至少可以卖1万亿，我最多也就亏个14万亿。这点钱，对我来说，还是能勉强拿出来的。大不了，将我的‘魅影科技’抵押出去，那就没问题了。”林风呵呵一笑，“我的‘魅影科技’目前这么赚钱，少说也价值个两三千亿美元，卖掉，也差不多够还债了。所以，你们一分钱，不还我也不在乎。我扛得住！而且最关键的是，‘魅影科技’就算卖了，  也还得找我的‘第二世界’合作。我一样还可以赚钱！”

        众多房地产商听闻林风这话，脸色显出尴尬来。

        “但是我要找人将钱借给你们，我算了，至少还要砸个几万亿吧，这一下子，就要破20万亿了。这要你们继续搞砸了，钱还不出来，怎么办？那不是将我越坑越深。这我可是不干的！”林风耸耸肩，“我还没那么蠢吧。我被坑一次，认了。同一颗石头，要是绊倒我两次，那就是我蠢了！”

        众多房地产商面面相觑，林风这话，说的还真在理。不过呢，这总不能看着他们去死吧，看着他们去秦城监狱呆一辈子吧。

        “风神，教教我们！”众人大叫。

        “真想我救你们？”林风问。

        众人点头。

        “那首先我们得丑话说在前面，我是有办法救你们。但是我不保证能帮你们赚钱。亏损，可能是难免的！”林风坦言说，“毕竟你们之前砸了那么多钱进去了，全部被拆了，再重建，之前的所有投入都是白费了！这笔钱，未必能赚回来。”

        众人点头表示认可。他们现在已经不指望赚钱了，不亏就当赚了。少亏，也能接受。

        “那好，那我们就达成了第一个共识。第二个共识就是，你们未来所有施工工程当中，必须接受我的人的全面监督。四大房企，我没有派人监督，因为他们的品质我信得过，你们，我信不过！”林风扬声说，“私人订制，是我林风拍胸口向全国人民担保的，保证物美价廉，给你们房企合理利润。如果你们以次充好，砸的不是你们的招牌，是我林风的招牌。而我这块招牌，砸了，你们赔不起。将你们全部活剐了，你们都赔不起！”

        众多房企一阵尴尬。不过的确，林风这金字招牌，他们还真赔不起。

        “风神，不管你怎么说，我们就怎么做，绝对无二话！”众多房地产商咬牙说。

        现在，他们已经顾不得其他了，只要林风肯施救就行！(未完待续。)


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