第5606章
这次的限购限售是他提议的,如今房价反弹的情况出现了,他不能指望一把手、二把手给自己去扑火,一切问题都得他自己去解决。接下来,他就要有心理准备去面对上面的质疑、班子的质问和老百姓的非议。但是,现在不是想这些困难的时候,他要把一切顾虑都抛诸脑后,解决当前的问题,把疯狂抬头的房价重新打压下去。
说打压的是房价,其实要打压的还是那些利益群体!
想明白了这一点,梁健坚定了信心。但他还是什么都没动,他在等一个人。
又过去了几分钟,办公室门被推开,牛达急切得报告道:“梁省长,宁州曲市长来汇报工作。”梁健淡淡地说:“请他进来吧。”
曲魏快步走了进来,坐在了梁健办公桌的对面,脸上明显透着焦虑:“梁省长,我们宁州工作不力,限购限售令下去之后,这两天又出现了抢购现象,这是我们失职,请梁省长批评。”梁健没有露出任何发怒的神情,说道:“直接说下一步怎么办吧?”
听到梁健如此直截了当,曲魏也不再说别的事情,立刻认真地汇报起来:“其实,东湖区碧园出现抢房事件之后,就已经引起了我们市政府的高度重视。我没有立刻向梁省长进行汇报,是想深入调查问题原因,找准症结之后来向梁省长汇报。经过这两天的观察、分析和讨论,我们认为,这次的抢购事件,是一批房产企业人为制造、民众被鼓动参与的事件,里面涉及到了房地产违法违规销售的行为,如果不及时进行严厉打击,房价过快上涨的势头会形成加速度,宁州房地产市场也会被扰乱。”
梁健点了点头,对曲魏的分析和结论都是认可的,与他本人的判断基本一致。看来,曲魏还是用心的、实干的、有见识的。于是,他就说:“让牛达去叫一下李瑞、金灿过来,我们今天一定要研究出一个对策!”
曲魏出去,让牛达叫了李瑞、金灿过来。三个人分析了很久,晚饭也没有出去吃,由牛达直接到食堂去买了盒饭过来。吃过了之后,就继续分析、想对策。
梁健问他们几个非常关键的问题:比如,限购之后,为什么还有那么多人有资格买房?金灿给出的答案说,只要在宁州交足社保两年的,都可以买两套房,这批人中刚需还是很多,他们以前没买,眼看房价要涨的没边了,就开始买;还有一些中介通过利用买不起房的人的身份,来帮助外地人买房。
梁健又问:难道宁州人购房能力真的这么强吗?他们都能付得起首付?曲魏的回答是:按照他们的了解,“首付贷”这种情况还存在,另外还有一些楼市甚至利用有些人的身份证,买自己楼盘的房子,支付首付,然后以二手房的方式坐等高价卖出。各种套路都有,极其容易造成乱象。
听了他们的说法,梁健点了点头,说道:“任何违法违规的行为之所以得以出现,是有些部门监管不力、执法不严的直接结果。我坚信,楼市之所以又出现反弹,跟有关部门放水有关。曲市长,你是宁州市的市长,你一定要发挥职能部门的作用,去严厉查处违法违规行为,必须重拳出击,让违规房企、中介和某些利益集团收敛起来。金灿,你的方案给大家看看。”
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