第1136章 顺水推舟
对于自己的这一招,马学文暂且叫它借力打力!如今商业广场的销售上不去,很大一部分是因为那些商家在等着运营的到来,现在把钱直接扔进去虽然有部分的优惠,可是他们在广场没有运营之前,这笔钱根本不能使用,除非是有钱人拿来投资,但更多的商户则把目光放在了周边不断新开的商业中心,打算先干一段再说,等着运营之后如果生意特别好,他们必然会转而投奔,如果生意和这面差不多,那就没有必要非得进入商业广场去做了。
所以林少的这些炒作虽然让这群商户更加不确定是否现在进去,但是同时也在帮助商业广场再度成为话题,马学文借力打力可以让商业广场的话题达到一个新的高度,然后突然宣布涨价!不但没有降下去反而涨了,在布一个阶段性的涨价通知,直到运营期间,每三个月涨价一次,这不但可以让那些观望的人没了主意,同时也保障了原业主的利益。
而且马学文对商业广场周边的配套可谓是倾注了不少心血,他相信这片区域一定会红火起来,毕竟该有的东西都有了,只要有了人,就等同于有了足够的客流量,什么都能做起来,商业广场不管怎么涨价,一样会有商家进来。
等到那个时候,原本观望的人肯定会坐不住,因为他们现在虽然掐着钱在等着最为理智的时候入手,可马学文压根不给他们任何犹豫考虑的空间,不管你买与不买,这里都在涨价,买了肯定就会省下一部分,等到运营的时候,即便转手卖出去,也能实现一笔不小的利润,更别说周边日新月异的景象,和不断崛起的大楼!
随着人越聚越多,相信这面的热闹程度绝对会上升不少,马学文抓住了一部分人的心里,也抓住了那些投机取巧人的心里,所以这一仗,他很有把握可以打一个翻身仗,至于林少的算计必然会落空,不过这并非马学文真正的目的!
他现在考虑的,不单单是如何打一场翻身仗,同时也要把林少在周边的商业大楼全部挤垮!让他没有时间去考虑自己这里,而是把更多的精力都放在怎么去填补窟窿上,相信到那个时候,马学文才能足够清闲一段时间,安心的工作,而不是担心自己腹背受敌,这个时候还有林少蹦出来不断的给他增加各种阻碍!所以这一步怎么走,马学文要好好计划一下才行。
等到晚上的时候,此时在办公室内的林少叫来了自己的助手,见到他时便开口问道:“怎么现在新闻炒作的这么厉害,我不是告诉你只在小范围的布一下吗,现在都快蹦到头条的位置上了,而且我听说财经也准备开始出专题了。”
那位助手就是让人看了一眼过目难忘的人,闻言一愣,随之连忙道:“不可能啊,我按照您的要求这么做的,今天上午还稀松平常,根本没有太多的人关注,怎么现在就能炒作到这种份上?”说完他连忙打了电话,林少也听到了电话那头的声音,确定不是自己的助手胡搞乱搞之后陷入了沉思,这时他那位助手道:“林董,是不是有人想借刀杀人啊?趁着我们小范围宣导的时候,直接把新闻给扩散开来,这样好让文婷集团陷入到一种难境之中。”
林少并没有直接回答,这个理由似乎是非常恰当的,马学文走到今天必然树敌很多,难道除了自己之外,还有人如此密切注意着文婷集团?在这个节骨眼上直接横插一脚?林少不确定,因为他不知道事情到底是如何,但突然在这个时候顺水推舟,让他有点没有隐秘感,似乎所有的事情都放在明面上了,这样的感觉林少不能接受。
因为他不管做什么事情,都是自己算计好,即便最后按照步骤走了,别人也拿不到什么实际证据的那种,沉默了许久,林少方才对助手说道:“把这件事情查清楚,我要知道到底是谁出来截胡,记住一定要查清!”
那位助手闻言连忙应允下来,随之便离开了办公室,至于马学文这面好像什么事也没有一样,该干什么干什么,虽然目前对文婷商业广场有一些负面的影响,可是并不影响公司的运作和接下来的步骤。
不过还是有很多和马学文关系匪浅的人打电话过来,问一问到底生了什么事,如果有困难他们也可以帮忙云云,马学文以一一谢绝,但是表现出一副非常无奈的模样,如果显得特别笃定,难保这里面就有林少的人直接告诉给对方。
就这样酵了一个星期之后,商业广场商铺的成交量不断下滑,不过这并没有影响到小区的预售,仍旧是非常火爆的,因为文章针对的也只是商业广场而已,至于马学文开的那些小区,还是有很多人非常认可的!不但质量过关,而且景色和环境绝对算得上一流,在加上便利的交通,别人就算说破了大天,也难以掩盖其中的好。
这天一早,马学文便把姜总叫到办公室商谈了一个小时左右,等到下午的时候,商业广场就开始宣布涨价!而且提前没有任何的消息流出,涨价之后,文婷集团就布了几个整版的广告,表示每三个月涨价一次,同时也介绍了一下商业广场,因为刚开始就有了这个铺垫,所以大家自然很快便将目光聚焦在商业广场那里,新闻传播的度也非常快。
在大家还没有彻底消化的时候,文婷集团随之又布了一个重磅新闻!所有隶属文婷集团的客户,不管是买了商铺,还是买了房子,都会持有文婷集团的金卡一张,并且金卡可以在文婷集团所有产业中获得一定的折扣,同时针对小区和商业广场消费的链接也做了很大的说明,等于说拿着这张卡去商业广场消费,可以享受比外面更低的价格和更高的品质!
这绝对算是一次优惠大酬宾的活动,同时也预示着商业广场商铺的再次抢手!
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