225 六点五亿成交

综合衡量19号别墅的建筑面积以及占地面积，正常情况下，如果要出售这一处物业，价格至少应该在每平米150万以上，这一冻别墅卖出15亿的价格并不算高。

        可惜，这栋别墅自从建成之后，每一任业主都是天灾人祸不断，很多风水师都看过这栋别墅，格局也是改了又改，但都没什么用。

        “大师兄，你是港岛最有名的风水师，难道就没有人请你出手改动一下19号别墅的风水格局吗？”肖遥问道。

        吴拙言说道：“前些年身体好，精力也旺盛，东南亚各国到处跑，一年的时间，倒有一半时间不在港岛，这栋别墅的情况我也只是有所耳闻，还真没有实地探查过。而且我估计这栋别墅的历任主人接连出事，应该是巧合，并不一定是风水的事情，或者说与风水的关系并不大。”

        “风水好不好对我来说没关系，就算这栋别墅中没有期待中的横财，我也很想买下19号别墅。我在港岛还没有一个落脚的地方，买下山顶豪宅的机会，不容错过，能在这个地段置业，机会太难得了。”就算得不到期待中的那笔横财，肖遥也很想买下19号别墅。

        在人们的想象中，富豪的豪宅都是一栋几层的别墅，装修要金碧辉煌，自带游泳池，前面要有个小花园，车库要能停下富豪的众多豪车。

        但对于真正的富豪来说，这些只是豪宅的标配，更好的豪宅则要看它的地段。

        随着地段的不同，豪宅的价格也会不同。港岛有许多的富豪，豪宅从深水湾一路到太平山，里面全是住的港岛富豪，而在这些豪宅中，最尊贵的、最稀有的豪宅，莫过于太平山顶地段的豪宅。

        港岛太平山金辉道，说出这个地方可能很多人只知道是太平山上的一处地方，但是这里不是一个普通的地方，这里是全港最尊贵的豪宅区。

        金辉道地处港岛的豪华地段，是半山豪宅的起源地，只面向商界大佬和政要开放，再有钱没有身份也住不进去。这里能看到维多利亚港的美景，又被绿植环绕，空气清新，而且邻近商业区交通便利，仅有数十栋豪宅，每平方米售价一百万万以上，是港岛最贵的地段。

        从建房至今，这里居住的全是大佬，每一栋豪宅里的人单独讲出来都令人惊讶，李超人、李肇基等大名鼎鼎的亿万富翁都在这里居住。这里也是驻港部队司令部、美国领事馆、华润香港总部等机构的所在地。

        这里的房价早就被炒上了天！

        可以说，这个别墅群中住着一群“财神”，而且为了保持金辉道别墅群的格调和安静，这里是不出售给明星的，任凭你再有钱也住不进来，因为明星就意味着会备受关注，每天都会有粉丝、狗仔在这里蹲守，严重扰乱这里的生活，所以这个别墅群可以说是明星们的“禁地”。

        港岛半山豪宅是有名的富豪聚集地，而金辉道更是里面的“老大”，能在这里置业，绝对是身份的象征。

        如果不是机会赶得巧，肖遥想要在这里买上一栋别墅，恐怕也要等上很长时间。

        两个人赶到19号别墅的时候，一位中年人已经在门口等待。

        肖遥走到中年人的面前，说道：“是戎先生吧？我是过来看房的肖遥。”

        这段时间来看房的人很多，戎光久本来就没有抱多大希望，看到肖遥竟然这么年轻，就更加没有信心了，只是应付式的说道：“肖先生你好，欢迎你过来看房，今天下午我还有事情，咱们尽量快一点。”

        肖遥说道：“那咱们就进去吧，先看看再说。”

        这栋别墅虽然是60年代的建筑，但经过多次的翻新和改建之后，现在看上去仍然奢华大气，一点都不落伍。

        肖遥首先可以确认一点，这栋别墅的风水一点问题都没有，不但没有任何问题，而且可以说是风水绝佳。

        这栋别墅的风水虽然比不上吴拙言倾力打造的福地，但在港岛的别墅中也算是第一流的了。

        首先，别墅的外部环境就让肖遥很满意。

        别墅外部环境，显然是经过风水师和园林设计师精心规划和设计的，漫步在庭院中，宛若置身山林，让人心旷神怡。

        别墅内部装修显然也是近两年之内重新设计过的，整体设计风格大气奢华，很符合肖遥的个人审美。

        大致看过一遍之后，戎光久说道：“这栋别墅是我两年前购入的，重新装修之后一直都没有入住，装修费就花了将近1亿元，如果不是急需资金周转，这种稀缺地段的顶级豪宅，我是绝对不会出售的。如果肖先生能够在5天之内资金到位，我愿意以10亿的价格把这栋别墅转让给你，肖先生觉得怎么样？”

        戎光久不想在肖遥这里浪费时间，直奔主题。

        “还算满意，但价格太高了。19号别墅是港岛有名的凶宅，也就是我这种年轻人才有胆子购入，但购入之后会不会住进来，还要看情况。在这一点上，戎先生肯定深有体会。”

        肖遥对这栋别墅很满意，当然要买下来，但价格上肯定还要压一压，“签约之后，资金当天就可以到位，但价格我只能出5亿。”

        这位年轻人竟然真的有意购买，这对于戎光久来说是意外的惊喜，但肖遥给出的价格太低了，这让他难以接受。

        “5亿太低了，咱们这是购买豪宅，不是大白菜，哪有折半砍价的？”戎光久据理力争，“肖先生诚心想买，而我也诚心想卖，那我再让上一步，9.5亿港币，这栋别墅就是肖先生的了。”

        “我这个人最烦别人磨叽了，一口价，6亿港币！”肖遥的态度很坚决，“戎先生要是能够接受，那咱们就签约，要是不能接受，那我就不耽搁戎先生时间了。”

        戎光久确实急需资金，而肖遥的态度又太过坚决，又是讨价还价一番之后，最终以6.5亿港币成交。


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