第三百五十七章 拆迁业务
第三百五十七章 拆迁业务
一切都在按照计划进行中，地产公司已经建了起来，公司章程也签好了，瀚海股份都打了进去——从此瀚海的最大股东就是一个名叫天极的地产公司。当然天极的法人代表是黄葛树，所以大家都没觉得有什么区别，实际上区别可真是太大了。
地产公司建起来后，立即就展开了收购行动，一天之内就买了数十间房子，问题是这就是容易的部分了，剩下的都很困难，必须一个一个解决，就好像刚才那样。本来这是公司里面低级办事员的活，不过荆天宇正处于非常渴望工作的状态，
荆天宇拿起电话，问：“下一个是谁？”
“是周建波。”电话那边回应，“已经在外面等着了。”
“叫他进来吧。”荆天宇说。
“是。”秘书回答说。
很快周建波就进来了，他是一个高个胖子，穿着棉布套衫，一副闲适自得的样子。“荆总是吧？”周建波说，“你好你好，幸会幸会，可真是年轻啊。”
“周先生好。”荆天宇和他握了握手，“坐，喝点什么？”
“有什么喝什么，茶水，饮料什么都可以。”周建波说。
“那喝点茶水吧。”荆天宇倒了一杯茶说，“石头山猴采红。”
“猴采红啊。”周建波也不在意，拿起茶杯随便喝了一口，“其实我们也不熟，就不说废话了，听说你想要买我的房子？”
“对。”荆天宇很容快的承认了。
“最近老是听说有个大地产商要在我们这里建小区，就是你们吗？”周建波问。
“并不是，我们是一家新建立的地产公司。”荆天宇说，“对于拆迁并不是很在行，所以只能出高价。当然，三万块一平方我们是出不起的，乐阳没这个价。”
“我对现在的生活很满意。”周建波说，“你就算真的出三万一平米，我也不会卖的。我这么说可不是给你讨价还价，我是真的不会搬走，今天来这里，只是表明我的态度，希望你们以后不要再来烦我。”
“我们很烦吗？”荆天宇问。
“很烦。”周建波说，“一天打几十次电话，每次的号码还不一样，屏蔽都没法子屏蔽。还上门十几次，每次都说周先生你好，我是地产公司的，请问你家房子要卖吗？我纯心想要骂几句，又开不了口。”
“那可真是不好意思。”荆天宇说，“我为我们公司给您造成的困绕道歉。”
“道歉就不用了，以后你们少来烦我。”周建波说，“我这人呢，胸无大志，有点小钱，对现在的生活很满意，什么都不想要。你出多少钱，我都不会把房子卖给你的。”
“那么周先生有没有想过，我们开发房地产会怎么样呢？”荆天宇问，“开发房地产可是很吵很吵的，打桩机，泥头车，工人。还有水泥沙尘，这都是很烦人的。”
“这个……”周建波一想还真是这么回事。
“一旦地产开发，乐阳虽大，却容不下一个平静的书桌。”荆天宇开玩笑说，“周先生，您想要安安静静的生活，只怕没这么容易。这可不是威胁，只是向您指出事物发展的必然方向。”
“你说服我了。”周建波苦笑，“你能出多少？”
“看您想要多少了。”荆天宇说。
“给我一般的价钱就行。”周建波说。
“您想要现金的话，我可以给你一万五一平方。”荆天宇说，“如果您想要房子的话，我可以给你江山花园的套房，或者红心花园也可以。不过红心花园你应该不喜欢，那边很吵。”
“可毕竟是市中心啊。”周建波说。
“如果你喜欢的话。”荆天宇说。
“不，我不喜欢。”周建波说，“江山花园比较好。我的房子是140平，你给我多大？”
“两套60平，你可以选择打通成120平或者自己住一套，另一套用来出租。”荆天宇说。
“那也才120平。”周建波说。
“你的房子，原来只有八十平吧。”荆天宇说。
“其他都是违建。”周建波说，“你倒是查得很清楚。”
“既然是违建，那当然不能和有证的地方一个价格。”荆天宇说。
“这倒是很公平。”周建波说，“算了，我还是要钱吧，有证的地方是一万五，没证的地方是多少？你给我一个总数就行了。”
“没证的地方是一万。”荆天宇说，“所以就是180万。”
“好吧，那就180万，我什么时候能拿到钱？是分期付款还是一次过给？”周建波问。
“只要你签了合同，马上就可以拿到钱。”荆天宇说。
“那我们还等什么呢。”周建波说。
这个倒是好对付，不过也有很多很难打交道的人。
“不行！三万一平，少一分都不行！”说话的不是一个人，而是两个，这是袁家兄弟，他们是半黑半白的人物，经常做些不怎么合法的事情，前一阵子在股市亏了很多钱，正是最穷得时候。
“三万的话，我实在不能答应。”荆天宇说。
“那你就别买我的房子！”袁绍天说。
“我们的房子可是在街区中间，买不了我们的房子，整个街区你都开发不了！”袁绍康说。
“也许我们可以用更加合理的方式来解决这个问题。”荆天宇说。
“你想干什么！”袁绍天一拍桌子，“想吓唬我们啊？没这么容易，知道我们是谁吗，打个电话就能叫几百个人来！把你这地方全砸了都行！”
“别以为你有钱就可以欺负人！”袁绍康说，“我认识很多报纸杂志的人，还认识微博大v呢，你要是敢乱来，我就把这里的事情全捅出去！让大家都知道你仗势欺人。”
“三万一平是不可能的。”荆天宇笑了笑说。
“砸了你这鬼公司！”
“我去找人！”
“要赚钱，也不一定要卖地啊。”荆天宇说，“你们那房子其实也就是一百二十多平吧。”
“一百三！”袁绍天说。
“一百三十五！”袁绍康说。
“就算一百三十五，三万一平也就是四百万。”荆天宇说。
“四百零五万！”袁绍康算得很清楚。
“反正不够五百万。”荆天宇说，“要赚钱可只有一条路。”
“你这是什么意思？”袁绍天问。
“我们要开发房地产，就需要沙子，砖头等等。”荆天宇说，“这些一般都是包给当地的有力人士的。两位一个电话能叫来好几百人，应该算是很有力的吧。”
“你想让我们包沙子？”袁绍康眼睛一亮。
“没错。”荆天宇说，“我们要开发的可是一个大型小区，这生意的利润你也知道多厉害。与其交给别人，不如我们来做。我只要四成利润就行了。”
“四成？你还不如去抢！”袁绍天说。
“好过去抢。”荆天宇说。
“四成太多了！最后我们也不一定能赚到五百万！”袁绍康说。
“你用不着赚五百万啊。”荆天宇说，“我又不是白要你们的房子，还是会给你们拆迁费的。一万五千一平米，135平的话两百万。”
“两百零二万，五千！”袁绍康说。
“所以你只要再赚三百万就完成任务了。”荆天宇说。
“四成太多了。”袁绍天坚持说，“我们辛辛苦苦给你干活，你一下子就分四成去？四成啊，这几乎就是一半了！顶过给你三成，剩下的我们还要打点别人呢。”
“我保证你们最后拿到手的钱一定会超过五百万。”荆天宇说。
“不行，四成太多了。”袁绍天说，“最多给你三成，而且最后我们拿到手的钱要超过六百万。”
“还是四成吧，六百万是可以保证的。”荆天宇说。
“真的能赚六百万？”袁绍天问。
“当然是真的，除了两百万的房款以外，我会用公司的名义给你们写一张四百万的欠条。”荆天宇说，“等你们拿到足够的钱了，就把欠条还给我。”
“这样也好。”袁绍康说，“真的要六百万啊！差一分钱我都不答应！”
“欠条在你手里。”荆天宇说。
“好。”袁绍天说，“就这么说定了。”
“那么先来签合同。”荆天宇说，“签完合同，立即就打钱。”
这两人不知道，光是有欠条是没用的，还要有相应的款项转移证明，否则的话借款不会成立，欠条也不会有任何作用。相反，荆天宇可以用这份东西来证明袁家兄弟敲诈勒索。
不过这都是后话了，荆天宇现在的目的是尽量收购小刘山的土地房产，只要把地买到手就是胜利，以后的事情以后再说。反正袁家兄弟两个压根就没什么实力，就算骗了他们，他们也没法子。
其实这些愿意过来公司谈的，已经算好处理了，还有更多的人根本对荆天宇置若罔闻，这些人才是真正的麻烦。肯来公司的，其实就是有交流的**，处在弱势的地位。荆天宇找上门的话，那就是荆天宇处在弱势地位了。
不过这也没关系，反客为主的法子多了去了。
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