第0219章 翻倍
几个人都纷纷落座,白酒转了几圈之后,甭管是海量的石总,还是林皓文这种半斤倒的人,脸上都是红扑扑的。
气氛没有刚才那么压抑,大家的话题也就宽松多了。
林皓文顺着酒气就问梁兆业:“梁区长,我知道您一直看不上我,是不是?我到你们办公楼找了您两次,都没见着面,这次要不是吕行长的面子,我又得扑空了。”
梁兆业摆摆手:“林总,我也是被冯锡尧给洗脑了,这家伙没少在我耳边吹阴风,要不然我一老早就想把你拉进产业园区里边了。”
说到冯锡尧,袁程安眼里冒着金光:“老冯那事儿怎么回事儿?我就知道个零星半点。好好的怎么突然就倒了?”
提到冯锡尧,林皓文不说话,不过饭桌上的人都不简单,手眼通天的,他们哪能不知道冯锡尧的倒下跟林皓文屁关系没有,这小子充其量只是一杆枪,被人拿来用了。
梁兆业特意压低了声音说道:“听说是老冯背后的两大势力集团在斗法,神仙打架呢!毫无疑问,老冯这边输了,连根拔起。”
石万山像是知道不少内情,摆摆手,笑呵呵地说道:“不提他了,不提他了,老冯已经翻篇了,这次在鬼门关能不能绕回来还另说。咱聊产业园拿地的事儿吧!”
一提起产业园区,梁兆业就头疼的不行,手心打着手背委屈巴巴地看着石万山跟袁程安:“石总,袁总,现在这些企业都太安逸了,服装企业、鞋企、电子产品企业、食品加工企业,我全部找了好几圈了,没一个愿意入驻产业园区的。上头一天两个电话催我完成指标,我都想把手伸到你们国企去了。”
梁兆业诉着苦,好像一下子把最近工作上的压力都借着醉意释放出来了。
袁程安笑呵呵地看着他:“梁区,真的这么难搞啊?怎么其它区的产业园一下就满了?你看看桂岗区那边,小半年时间,五十几家企业入驻,整个片区那可是望不到北啊!”
梁兆业直摇头:“倒不是没有企业招标,不少地产企业想要拿地,我没同意。我这是工业用地,哪能给他们乱搞啊?这年头房地产到处拿地,跟蝗虫一样,所有好地都让他们囤起来了,我们东圃区还怎么发展啊?”
石万山借机跟把林皓文给带进来,拍着林皓文的肩膀说道:“这不得了嘛,林总这边白酒、啤酒做得那叫一个火爆,梁区你这边划一块地给他盖厂子,把海城本地的白酒业壮大。”
袁程安补充说道:“是啊,虽然说现在海城准备放开市场,不能像以前那样搞地域性垄断经营了额,可……可古年醇要是进来把市场都侵蚀了,咱海城人的脸面往哪儿搁?”
林皓文笑眯眯地看着袁程安:“袁总,言重了言重了,政策上的事情咱不能干预,自由竞争嘛,让他来吧,古年醇不是牛逼嘛,我照样把他干爬下!”
“好,有林总这番话,梁区,这块地你怎么的也整大一点的,哈哈哈哈!”
梁兆业脸已经红得有些吓人了,不过说话口齿还算清楚,他也一只手搭在林皓文的肩膀上:
“林总,产业园区,我给你划出来200亩的土地,让你盖个大厂房。”
林皓文眼珠子放着亮光,看着梁兆业:“梁区,您可别跟我这会儿打哈哈呀,200亩的地,批给我?您醉了,明天再聊,今晚只喝酒,不谈地的事儿。”
“我没醉,我说的是真的。”
“说自己没醉的都是差二两就倒地上的,别开玩笑梁区。”林皓文以退为进,像自己这种小企业,拿到200亩的土地那简直难以想象。
梁兆业坚持自己没喝醉,强调了好几遍。
石万山帮着说道:“林总,你把心放到肚子里,就是梁区长今晚真的喝醉了,我跟袁总还好好的呢,帮你作证,这200亩地,你拿定了。不过……”石万山也是老油条了,他知道梁兆业肯定有非常严苛的条件。
这条件足以吓走大部分的企业老板。
“梁区,你也别憋着屁了,赶紧放出来让林总心里有个底。”
饭桌上四双眼睛盯着梁兆业。
梁兆业又喝了一杯,这茅台真馋人啊:“林总,要入住产业园区,咱们得定个对赌协议。”
“好啊,我最喜欢赌了,怎么个对赌法?”
“咱们东圃区把土地按照十分之一的价格卖给你,贷款年利率3%,你要三千万五千万都没问题。而且不需要你的厂子作抵押。”
“这么优渥的条件,即便是外资也拿不到啊,梁区长直说吧,有什么条件!”
吃人的嘴短,林皓文知道,不管对方出什么条件,这次只能硬抗了。只要拿到地,他就能该厂房,再把厂房抵押出去,继续贷,资金雄厚之后,不怕古年醇有多强势。
小企业要跟上市公司硬碰硬,那就只有一个办法,手里有打不完的子弹。
梁兆业伸出两根手指头:“两个条件,第一,你们公司三年之内,要在本区范围内,投入固定资产至少5亿,招工人数不少于5000人。第二,三年之后开始,每年要向东圃区纳税至少1一个亿,连续十年。”
“如果我完不成呢?”
“完不成的话,很简单啊,我就收回土地,收回贷款,包括你在上边盖的厂房,”
“这是对赌啊,梁区长,我还是头一次接触呢!”林皓文可不是头一次接触,这种招商引资的对赌协议,在后世相当普遍,地方政府为了吸引巨资,往往会给出相当优渥的条件,免费的地,免费的贷款,还有税后减免。
但是对于后世一些大城市,比如一线城市,他们在招商引资的过程中,除了给出优渥条件,也会向入驻企业提出一些要求。
想不到这一套,在2000年已经这么玩了。
梁区长提出条件之后,石万山跟袁程安两人你看看我,我瞅瞅你,差点没笑出来。
袁程安摸了摸嘴巴打趣道:“梁区,你这有点欺负小孩了啊!一年交一个亿的税收,还让不让人活了?我说你们怎么招不到企业入驻呢,活该啊,就这条件,鬼才敢去入驻呢!”
袁程安说完,也是有些愤愤不平,眼珠子瞪得圆圆的。
梁兆业心里有难处啊,目前产业园区的招标工作进展迟缓,要是到了二期竣工之后还没有招满,那市里边肯定是要问责的。
他也陷入了矛盾当中,一方面是想拉拢更多的企业入驻,另一方面,条件又显得不近人情。
矛盾啊!
林皓文给座上四位倒酒,没想到吕晋江的酒量竟然是最差的,这会儿两眼无神,像是要睡着了。
“哈哈哈,吕行长不行了。”
“呵呵,我……我真不行了。”
林皓文深吸了口气,让自己再清醒清醒,他看着梁兆业说道:
“梁区,你提的这些条件,我都答应,没问题。”
石万山赶紧提醒林皓文:“林总,这条件真不是吃饭就咸菜,一口淡一口咸就能对付过去的。梁区不地道啊,明摆着欺负人小孩嘛!”
林皓文嘴角露出一个笑意,说道:“我不但要答应梁区长,还要把所有的条件翻倍。三年之内,我要在东圃区投入至少10亿的固定资产,招工人数超过1万人,三年之后,每年纳税2个亿。”
卧槽!
听到林皓文这么说,不光是袁程安、石万山、梁兆业直接一脸懵逼地看着他,连半醉不醉的吕晋江也傻笑着对林皓文说道:
“醉了,林总,你真的醉了!”
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