第561章 枫林华府

“我看你们外面的广告上面有写有一个76平方的小户型出售，那套房子现在有卖出去吗？”

    当听到那个年轻的男子询问买房的时候，唐雅菲还以为自己出现了幻听，足足过了好几秒才反应过来：“小户型还有的，我们到里面慢慢谈。”

    在唐雅菲的带领下，两人走进了中介公司的会客室。

    经过唐雅菲的介绍，两人才知道枫林华府的户型有128平方、108平方、96平方、76平方三种。

    而76平方的又有两种户型，一种两室一厅和三室一厅的。

    听完唐雅菲的介绍之后，杨娇娇看了在一边没有做声的于多多一眼，对唐雅菲说道：“我们想要买一套76平方的，不知道你们店里有没有，是两室一厅还是三室一厅的，现在能不能去小区里面看一看？”

    “有的、有的。”

    “店里这两种户型的房子都有，现在钥匙放在我们店里就有三套，我们随时都可以去看房。”

    “还有几套的钥匙房东没有放在店里，不过要看的话，我可以让同事帮忙去房东那里拿钥匙。”

    看到唐雅菲又准备泡茶，于多多一口喝掉了杯子里泡好的茶，站起来说道：“我们还是先去看看你说的六楼那套两室一厅的房子吧，其他的等看完了房子之后再说。”

    刚才唐雅菲介绍的房子里面，就有一套在六楼的两室一厅格局的房子，虽然这个小区已经交房好几年了，但是这一套房子还是交房时的样子，前一个老板并没有装修。

    其实这样的房子对于于多多来说是再好不过了，买毛坯房的话，装修就完全可以拿着他们两人的意愿来了。

    要是买那种已经装修好了的二手房，到时候要是把之前的装修打掉重新装修的话，说实话两人肯定舍不得，有可能到最后就这样将就着住进去了。

    “唐姐，这个小区像这样买了不住的房子多吗？”去看房的路上，杨娇娇对唐雅菲说道。

    “这个小区的入住率还是蛮高的，很多就算是自己不住，也会装修好拿来出租，毕竟这里好近学校，附近的工厂又多，装修好了还是不愁租不出去的。”

    唐雅菲说道：“不过像我们现在去看的这种还没装修的毛坯房也有不少，毕竟这个小区有三千多户，也不是每一个买房的人都装修了。”

    其实这种买完房子不装修的太多了，于多多以前在老家干装修的时候，有些房子买了五六年才开始装修的都有，更别说这种交房才三四年的小区了。

    “这个小区的物业还是蛮尽责的。”

    在带着两人在保安室登记完之后，走在小区里面的唐雅菲对两人说道：“刚才我们从那里进来的是南门，我们现在要去的六栋离着南门最近。

    除了南门之外，平时我们还可以从东门和西门进去，北门是地下车库的进出口，平时几乎没有人会从那里走。”

    今天的天气很好，虽然才四月下旬，但是十点多的太阳照在身上还是有点晒的，杨娇娇跟着唐雅菲找着小区里面那些阴影地带走。

    于多多则无视天上的太阳，走在小区里面，一边走一边观察着走过来的那些房子里面的情况。

    以前他去钓鱼从这里经过的时候，就感觉这个小区的人蛮多的，特别是周一到周五的时候，早上他要是起晚一点的话，就能看到很多人从里面出来。

    现在走在小区里面，从刚才走过的那两栋楼来看，这小区的入住率都快赶上那些交房五六年的小区了。

    就他看到的那些房子，起码有三分之二的房子都有人入住了，在很多房子的阳台上面都能看到有人入住的痕迹，晾的衣服、拖把、绿植、还有人活动的踪迹。

    除了那些住人的房子之外，这个时候在小区下面活动的人也不少。

    虽然是才建成几年的小区，但是小区里面的绿化树已经长的不错了，有些明显从别的地方移植过来的老树也早就发出了新芽，遮蔽出一块块大小不一的绿荫，而很多的老人和妇女就在这些绿荫下面，看着在小区里面不断嬉戏打闹的那些小屁孩。

    “这里就是六栋，我们要看的这个单元是一梯三户，两户是76平方、还有一户是98平方。”

    唐雅菲很快带着两人坐电梯来到了六楼，一边开门一边说道：“隔壁两家都有人在住了，其中一家的小孩好像就在隔壁的学校，我上次带一个客户过来看房的时候正好看到。”

    门一打开，房间里面一股有点难闻的气味就扑面而来，虽然大家都站的比较远，还是闻到了那一股气味。

    唐雅菲用手在鼻子前面扇了扇，对两人说道：“你们先在外面等一下，我进去开一下窗户透透气。”

    没有人住的房子就是这样，虽然这是毛坯房，里面除了钢筋水泥之外再也没有其他的东西，但是时间久了之后照样会有一股怪味。

    毛坯房其实没有什么好看的，除了在交房的时候开发商安装好了的门窗之外，里面什么东西都没有。

    不过于多多两人还是在里面转了转，结合在中介公司看过的布局图，才大概把房间里面的布局搞清楚。

    “唐姐，这套房子的实际面积有多少？”在里面转了一圈就停下来的杨娇娇问道。

    “这一套房子的建筑面积是76平方，室内面积是51.8平方。”

    唐雅菲解释道：“我们这个小区公共活动面积和绿化在附近这些小区都算占比比较高的，这样的公摊面积其实算不上很大。你们两个买这套房子其实蛮合适的，”

    “而且附近还有我们这里最好的小学和中学，以后小孩读书也不要担心，买这里是再好不过的选择了。”

    听到唐雅菲说起小孩读书的时候，于多多对着杨娇娇眨了眨眼睛，却什么都没有说。

    站在阳台位置仔细听了一会儿下面动静之后，走进来的于多多说道：“唐姐，你不是说还有两套的吗，我们去另外两套看看再说吧。”


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