第二十七章 魔都天玺

　　因为前一天睡的早，没到12点左右就睡着了，所以第二天苏伟是11点多就起床了。

　　今天的事情有点多，左青那边要去看下新房子，然后檀宫的设计图纸也已经出来了，陈立华安排的保镖已经到位，晚上还有李蕊组的酒局，庆祝苏伟和王晓媛脱单。

　　今天事情会这么赶，主要是因为后天苏伟就要回老家了，所以打算这几天把魔都的事情全都办完。

　　吃过饭后，先给左青打了个电话，知道她还在门店后，开着488直接过去接她。

　　谈女朋友后，买房已经是一件迫在眉睫的事了，本来这房子还不是这么急，但是和王晓媛谈恋爱了后，她会经常去苏伟那里，那苏伟肯定不可能再带女的回古北壹号住，酒店的话毕竟不方便，而且要登记身份证，这点比较麻烦，有时候女的没带身份证，或者在酒店遇见熟人，这都是不稳定因素。

　　开车接上左青，她带着苏伟先去的是凯德茂名公馆，看的是一个259平的一个三房，户型比较差，259平的三房，只有两个卫生间，而且竟然没有保姆间，只能算是个改善型住房，也不知道这公摊面积是多大。

　　“这房子户型太差了，但是这个地段还可以，要是有那种一房或者两房就完美了”苏伟的打算就是买个小房子，以后有那种玩玩的女的，就把她们专门带到那里去，算是一个泡房。

　　“苏总，这种房子这个小区就有，主要是我担心你觉得这种房子太小，所以就没给你推”苏伟就喜欢左青这一点，没有因为两个人睡过，就很随便，而是办事的时候公是公，私是私。

　　“这种房子我不拿来住人，只是用来当酒店一样。你有没有钥匙，我们去看看”

　　“那边是指纹锁，等下给房东打电话，让他远程开门就行了”

　　左青这次推荐的这套小户型是个144平的两房，苏伟看了一下，主卧是个套房，次卧还有个公卫，而且最重要的是，卫生间全都有窗户，这在魔都可一点都不容易。

　　只是这里的家具需要自己买，现在房间里全是开放商之前交房时候的样子，该有的硬装的东西都是有的，这算是个准新房。

　　苏伟挺喜欢这个房子的，当泡房处处有余了，就是楼层一般，21层的房子，它在13楼。

　　“这个房子还可以，现在房东卖什么价格”

　　“这套房子房东现在卖15万一平，因为是小户型，他当时买的时候就比普通户型的单价要贵一点”

　　“15万一平，这个价格还行，还有没有好房子，我还是要一套大户型的”

　　这房子太小了，只是作为泡房用，苏伟还打算再买一套偶尔居住的大房子。

　　左青今天为了带苏伟看房，也是准备了好几套地段和小区都不错的房子，之前凯德茂名公馆那套只是个炮灰，用来试试苏伟这次买房的预算的。

　　她现在已经清楚了苏伟买房的心理了，差一点的房子就不带他看了，直接带着苏伟去了翠湖天地。

　　可惜，苏伟不止看地段，看小区，而且还看户型，像翠湖的户型地段再好，他也看不中。

　　第三套看的是魔都天玺的房子，一个16楼的321平的四房，三个套房一个书房，而且还带一个保姆间，苏伟对这个就户型很满意，而且这房子是才装修没多久的，装修风格也很入苏伟的眼。

　　“这房子房东为什么要卖”苏伟觉得奇怪，毕竟刚装修好就**较奇怪。

　　“这套房子的房东是因为离婚所以现在拿出来卖，等卖掉后他们两口子好直接离婚分钱，所以这套房子挂出来以后，大部分客户都是有点忌讳，所以就没下手，不然这个地段的房子，抢着下手的人还是挺多的”左青因为和苏伟睡过，也是知道他肯定是要买房的，所以基本都没有怎么隐瞒，毕竟不可能卖完这套房子后就不接触了嘛，她还是很馋苏伟的，毕竟他打桩机很厉害，就像是装了马达一样。

　　“从阳台这里看出去的天际线很壮观啊，你说要是在这里录个视频怎么样”苏伟自从有钱以后，一直就是个行动派，在左青还没有反应过来，拍什么视频的时候，已经把她拉过来，让她手按在阳台的栏杆上，屁股翘起来，然后在阳台上开始做运动。

　　小区外面是一片的老房子，楼层都比较矮，苏伟他们看的这栋楼，客厅正好是对着小区外面的，所以不会被人看见。

　　左青也是知道不会被发现，所以才会配合苏伟，不然她肯定不愿意。

　　对于左青来说，卖房子是卖房子，但是出卖尊严的事，她还是不会干的。但是她不知道，底线这种东西，突破起来是最容易的。

　　在阳台上运动了一会就因为太冷，后续是在客厅的沙发上完成的。

　　这次还是挺刺激的，因为这个房子是在出售状态，也就是任何中介都可以带客户来看房，虽然已经反锁了门，但是人家进不来，门还被反锁，一猜就知道里面在干嘛。

　　运动完后，两个人正式来谈这套房子。

　　这套房子苏伟还是挺喜欢的，而且这套房子房东出价4700万，对于这边的均价来说也不贵。

　　苏伟也没砍价，让对方付所有的中介费就行了，之前凯德茂名公馆那套房子，苏伟出价2100万，中介费也要对方出。

　　左青听到苏伟两套都要，高兴的给苏伟咬了一次，而且苏伟拍视频的时候，她直接露脸了，果然底线就是拿来突破的。

　　房东听到左青的报价，没有二话，直接就同意了，因为这个价格本来就是市场价，而且还是一次性付款，主要后面这个太有吸引力了。

　　谈好价格，苏伟叫左青帮他联系个室内装修公司的，帮他把新买的这两套房子的家具买齐，因为凯德茂名公馆那套里面空荡荡的，啥都没有，天玺这套好一点，但是有一些东西还是需要换，打个比方，就比如床垫。

　　好的一张床垫几十万上百万，天玺的原房东肯定不可能买这么贵的床垫留在这里。

　　不找红星装修的原因是，它家是主要是做别墅项目的，加上檀宫这个项目，不想他们公司分心。

　　苏伟这次去过户房产，已经和陈立华打过招呼了，他专门安排了他同事在房产局等着，因为苏伟名下已经有几套房了，需要银行这边把关系走通。

　　从房产局出来才不到四点，有关系的人来办这个事，真的特别快，因为有专人带着跑，基本都是一路绿灯过去。

　　房产证到手后，苏伟去找了王宇，因为他这边已经把檀宫的设计图做出来了。

　　这次见面的地方是檀宫的房子里面，因为王宇要亲自讲解，在办公室里面说出来的太虚了，只有便宜的装修才不需要出现场，直接就能出3D图纸。

　　到了檀宫，王宇他们已经早就到了，看到苏伟来了以后，他们给了一份3d打印的图纸给苏伟。

　　“苏总，这次是我们公司的11个设计师出的方案，你可以看一下，不满意的地方我们可以直接给你现场改，我们把电脑设备都带过来了，而且专门开了一台房车过来。我们这次为了设计这套房子，每个设计师都有亲自在房车里，至少睡了三个晚上”王宇这是夸张了，因为他确实有在房车上睡，不过就睡了一晚，他手下的设计师，确实都有睡三晚的。

　　“那你边带着我看，边把你们的设计给我讲解一下”行不行是看作品的，行就是行，不行就是不行，说自己辛苦和累，苏伟是不管的，不行就是代表你不专业，没有任何借口。


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