第七百三十六章 云老孙女？
刘睿华看到震惊的老革命，笑了笑，直接拿出一本马列主义的书，翻开给王老和云老看。两个老革命一看就愣了，原来还真的有这么一段？
不过，接下来刘睿华又道：“虽然马列主义有这段，但严格来说，现在有些特区在进行土地租让这是不符合法律的！因为我们国家的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、租让！”
“就是啊，对啊！法律真没有！”几个老革命有点发晕。
刘睿华嘴角一翘道：“为什么法律没有，我们还要祖让土地呢？刚才我已经打了一个外商来投资的比方，我们进行土地租让就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明，土地租让确实可以吸引大量的外资！随着今后我们国家改革开放的发展，这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常……到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地租让！这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的！可以租让的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让！既然宪法没有规定……那就随便来吧！
于是，今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀！”
“对啊！小华，原来你是赞成我的说法的？我就是担心这些问题的！”云老打断了刘睿华的话，激动地说道。
刘睿华笑道：“云老，我是说如果失控了会产生的后果！但是并不能因噎废食！”
王老拍着茶几道：“对啊老云，都怕噎死就不要吃饭了么？土地租让或者是买卖还是要进行的！不过小华你还是说一下土地租让和买卖如果受控会产生什么样的后果吧。”
云老刚想和王老辩论，听到王老这样说也赶快道：“对，快说说。想不到睿华真有两下子。”
刘睿华苦笑一下，继续道：“如果是失控了当然是大事不妙！打个比方：我们一共有10000亩地，今天我们把这10000亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？子孙后代呢？这不就等于提前透支土地资源吗？
再打个比方，我们卖这10000亩土地赚了钱！土地越来越少。这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为土地很值钱！开发商买到的土地值钱了，他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地产市场就会产生泡沫！
那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上，到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来。重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了。国家才会强大！国富民强和民富国强之间意义是不一样的！”
刘睿华一口气说了这么多，抓起茶杯就开始喝水，真是渴了。
王老和云老现在听得一头冷汗，云老催促道：“继续说。哎，想不到睿华懂这么多。我们是不是老了？”
云老说完看了看王老，王老无奈点头道：“早就了老了。小华，接着说吧。”
刘睿华受到了鼓励继续慷慨激昂道：“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说，如果我们政府通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了……怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子，在国家没有卖地之前。3000元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升……同样一栋房子，就需要9000元钱才能买到！在这个期间，政府赚了钱假设给了每户1000元！当然，实际上远远没有这么多！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花9000元来买这个房子！实际上，现在的9000元和原来的3000元相差了6000元！即使算上政府补助的1000，那么人民群众还亏本了5000元！这样算起来。大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重损害到人民群众的利益！”
刘睿华说到这里，有点心虚的看了看王老和云老。这一番话在以后的历史中所说说没什么，但是现在是什么年代？90年代初！在这个年代有几个人敢这样说？
果然，王老和云老愣了一阵。然后对视一眼问刘睿华：“睿华，你这样说不是危言耸听吧？”
“危言耸听？”刘睿华苦笑一下，这些老革命还真的会扣帽子！只不过他们的担心也是有道理的，目前在这个国家没有几个人会预测到我们国家改革开放中可能出现的一些问题，除非这个人是来自未来的！很巧合，刘睿华就是来自未来的穿越人士！
刘睿华知道要让王老和云老相信和认可刚才自己说的一些观点那是绝对不可能的！就是刘睿华说他是神仙也不行！这些老革命有着非常坚强的神经。不会轻易受到别人的忽悠的。
正在这个时候，刘奕菲突然走进来说道：“爷爷，云爷爷，蔡爷爷来了……”刘奕菲说完还悄悄地看了看刘睿华，对刘睿华来了一个戏谑的笑容，很有幸灾乐祸的意思。
刘睿华一愣，心想这个蔡爷爷难道和自己有什么关联？自己根本不认识这么一个老革命啊。
云老愣了一下对王老说：“哈哈。老王，和你孙女抢女婿的对头来了！”
刘睿华听了一惊。这什么意思？蔡……我去，难道是蔡卓颜的爷爷？如果是这样，刘睿华夹在中间可就惨了。怪不得刚才刘奕菲有点幸灾乐祸的样子。
王老微笑道：“这个老蔡，我就知道他坐不住一定会过来凑热闹！”
这时，一个皮肤黝黑短头发身穿旧军装的老人大笑着走了进来。他身后跟着一个害羞的美女。
“小颜？怎么……怎么是你？”刘睿华站起来对着老人身后的蔡卓颜傻乎乎道。
蔡卓颜小声道：“怎么不是我？哥哥，你要小心啊，我爷爷可能为难你……”
“臭小子。和我孙女嘀嘀咕咕什么？我的孙女你也打主意？想得美！”
“爷爷，你干嘛啊……”蔡卓颜看到刘睿华一阵尴尬就赶快开口说道。
蔡老摇着头说：“哎，女生外向啊……一点都不假！”
这个时候王老看不过去了，站起来大声道：“我说菜虫子，你干嘛？刘睿华现在可是我和老云的参谋啊，有本事冲我们来！”王老说完，和云老对视一眼，两个老革命突然哈哈大笑起来。
“菜虫子？”屋里面的刘睿华、蔡卓颜、刘奕菲傻了。
“好你个老王，竟然当着晚辈戏耍我？我今天和你没完！”蔡老冲着王老吼了一阵，然后上前一把抱住王老道：“老班长。有日子没见到你了啊！”
王老一瞪眼道：“打住！别和我套近乎。嗯，你是故意和我来抢孙女婿的吧？别想了，小华是我家刘奕菲的！”
“爷爷，你说什么呢？”刘奕菲拉着蔡卓颜不干了。
蔡老得意道：“哈哈，看看看看，老王，就连你孙女都看不惯你的霸道了！”
云老此刻突然道：“呵呵，年轻人的感情，我们就别瞎操心了！”
蔡老笑道：“就是！”
王老一愣，狐疑道：“不对头啊。老云，你不是最反对年轻人朝三暮四生活作风问题吗？怎么现在……”
云老白了一眼王老，突然诡异一笑，拉着刘睿华道：“小华啊。我有个孙女，叫云楚柔，比你大三岁，我觉得……”
“喂！干啥啊老云，你这太不地道了！”没等云老说完，王老和蔡老急了。一左一右把云老架开了。太不讲究了啊，哪里有这么恬不知耻推销自己孙女的？
云老气呼呼道：“哼，你们两个，太小气！小华，回京城到我家玩啊。现在我们先说正事！”
刘睿华只能苦笑着点点头。
这时，云老被王老和蔡老拉跑了，好像他们怕云老和他们抢孙女婿一样。
刘睿华摇摇头，之前他做梦都想不到蔡卓颜有一个这么厉害的爷爷。刘奕菲的爷爷刘睿华倒是知道。
蔡卓颜看到刘睿华有点发晕，就对刘睿华小声说：“哥哥，对不起。爷爷不让说……”
刘睿华悄悄地拉着蔡卓颜的手说道：“我知道，这些无所谓，我只在乎我们之间的感情。你的爷爷、奕菲爷爷是不是老革命，这些都不重要！你说是不是？
蔡卓颜激动的点点头，依偎在刘睿华的身边，顺手拉过刘奕菲，三个人在一起，显得很浪漫。
那边，几个老革命争吵一阵之后云老大声道：“好了好了，我先不和你们抢孙女婿了！说正事呢。小华，你刚才说到卖地太多会导致房地产价格飞涨……那然后呢？会出现什么情况？今天你这个头脑灵活的年轻人就给我们这些老糊涂上一课吧！”
蔡老惊讶道：“什么？让这个小子给你们……我们上课？”
王老没好气道：“你不听就出去。”
蔡老眉开眼笑道：“听，当然听！我孙女婿的见解我当然要支持！小华，说吧。”说到最后，蔡老的神色已经沉稳下来。
“大胆说吧，这里都是自己人。”王老鼓励道。
刘睿华讪笑道：“好，好的，刚才说到了房地产价格回飞涨，那么后果是什么呢？后果就是会产生一个：房地产泡沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然，如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是1000元，炒作之后价格就变成了8000元！这里面就有7000元的泡沫！这7000元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘睿华的一席话，这是让王老和云老出了一身冷汗。他们两个刚才可是完完全全庆刘睿华见解。而蔡老刚刚来，听刘睿华这样说他还是一头雾水。
云老突然说：“小华，我虽然不赞成土地租让或者是买卖，但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘睿华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来京城的房地产都会上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
…………
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